Поиск новостроек
КП "Греция"
ул. 3-я Трудовая, п. Северный
| Общий рейтинг поселка | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей |
КП "Греция"?
на все вопросы по КП "Греция"
КП Греция – это новый коттеджный поселок, включающий в себя 128 домовладений нескольких типов – таунхаусы, дуплексы и квадрохаусы. Поселок располагается в городской черте Краснодара, в уже обустроенном и активно развивающемся Северном районе.
Строительство коттеджного поселка Греция начато сравнительно недавно, большинство домовладений еще не распродано. Проект интересный, район очень привлекателен для проживания. Застройщик – компания ИНСИТИ – активно работает на строительном рынке с 2012 года. Имеются завершенные с соблюдением сроков проекты. Покупка жилья в КП Греция на этапе строительства содержит в себе минимум рисков. И может стать очень выгодным вложением средств.
Застройка планируется на основе долевого строительства в соответствии с соответствующими законами РФ. Точные сроки выполнения работ и этапы застройки на данный период неизвестны, так как продажи начались сравнительно недавно.
Характеристики КП Греция
Строительство жилья в коттеджном поселке планируется по 4 типовым проектам:
- Два варианта дуплексов – Гермес (площадью 122 кв. м) и Венера (площадь 125 кв. м);
- Таунхаусы Афродита (жилая площадь – 99 кв. м);
- Квадрохаусы Дионис (118 кв. м в каждой квартире).
Поселковая территория в «Греции» в отличии от предыдущих поселков компании будет отрытой, дороги планируются асфальтированные, в плане – декоративное озеленение, видеонаблюдение, уличное освещение и ливневая канализация. Кроме того, планируется обустройство в коттеджном поселке торгового центра, двух бассейнов, спортплощадки, а также парка с беседками и лавочками.
Дома возводятся из экологичных материалов. При создании проектов и расчете коммуникаций были учтены все современные требования к комфортному проживанию.
Инфраструктура
Поселок Северный, на территории которого возводится КП Греция, несмотря на название, входит в городскую черту. И прописка здесь будет городская. Застройка здесь преимущественно малоэтажная. Но есть и современные многоэтажные жилые комплексы.
На территории Северного находится средняя школа № 65. Есть много магазинов, аптеки, банки и вся необходимая для удобного проживания инфраструктура. Неподалеку находится Баскет-Холл, где проходят как спортивные мероприятия, так и концерты артистов. Рядом – новый ледовый дворец. В нескольких километрах – крупный ТРЦ «Красная Площадь».
Информация о застройщике
Коттеджный поселок Греция – новый проект строительной компании «ИНСИТИ». Застройщик успешно работает в Краснодаре с 2012 года. В числе реализованных проектов – многоквартирные дома и несколько коттеджных поселков. Застройщик возводит объекты в соответствии с законом 214-ФЗ о долевом строительстве. Соблюдает оговоренные сроки. Сотрудничает с широким перечнем банков, что удобно при выборе ипотечного кредитования.
Наша семья уже больше года здесь живет, а друзья вот в третьей очереди купили) Отличный современный поселок, на мой взгляд во многом превосходит обычную квартиру в городе.
Мы купили в 3 очереди. Первый этап знаю уже сдали, соседи получили ключи, мы вот ждем свои) Общался я с соседями, все вроде доваольны и качество постройки и работой управляющей компании. Коммуналка адекватная, что тоже немало важно.
Поселок конечно стильный получился. Догори хорошие и тротуары, дома все одинаковые да штафетник тоже))) Для тех кто на удаленке работает так вообще рай. Ну и офисным до города добраться думаю не проблема. Круто, что по ипотеке минимальная ставка, больше нигде так выгодно дом не купищь сейчас, имхо.
плюсую+ мы тоже по этому Грецию выбрали. Ипотека у нас и по всем расчетам домик здесь намного выгоднее квартиры в Краснодаре. да и досрочно планируем выплатить.
Ребят, это вариант для тех кто дом себе хочет но и в глухомань переезжать не собирается . Расположегие - огонь, быстро этот райончик разрастается. Сами домики шикарные конечно, видел своми глазами, внури был, все пощупал - материалы не дешевка какая нибудь. И свой кусок земли - это тоже кстати важно.
Подскажите пожалуйста кто живёт рядом с Санторини. Если жить на ближней улице к Санторини приходится ли испытывать неудобства от шума музыки и.п.?
Не знаю как кому, но нам Санторини не мешает. Да и не дискотека это)))) Мы и сами там частенько отдыхаем, так что хорошо что рядом)))
в этом поселке я к сожалению пока не живу, но часто бываю в гостях....впечаления однозначно хорошие,сами тауны добротные,дворики вполне просторные....улицы всегда чистые, УК за этим очень следит...
все ок,коммуналка вполне адекватная,цены не завышенные.поселок тихий,уютный.сейчас почти закончили работы по блаустройству так на весну вообще будет красота.
У нас тут 1/2 тауна напополам с братом. Построили добротно, за исключением несущественных нюансов. Есть все блага газ, канализация, полная цивилизация. асфальт везде. Жалко что дома без отделки.
У меня к Инсити претензий нет, построили четко, ключи мы получили вовремя. Дом отличный по качеству, сейчас делаем ремонт. Территория большая, уютная. Обещают детсад и школу.
Готовый КП в отличном районе, мы купили тут дом совсем недавно. Что касается собственности земли, то собственники земли КП - все жители поселка. Никакой дядя со стороны не придет и не отбеерт землю:) А пока вы собственник, только вы имеете право на участок прилегающий к дому. Всё это прописывается в соглашении.
Общее впечатление от покупки положительное. Покупали в марте, сейчас закончили ремонт. Я все изнутри собственными глазами видел, качество хорошее, но были мелкие недочеты с внешней отделкой и окнами. Нам о них сразу сказали, когда показывали дом. Предложили исправить, но я решил что сам сделаю, во время ремонта. Придомовая территория большая, машина во двор заезжает без проблем, а жена уже место под клумбы присмотрела.
все коммуникации есть, развлечения (тот же Санторини чего стоит), инфраструктура вся поблизости, на территории со временем детсад и школа должны появиться. короче, хорошее решение и суматохи городской нет,и воздух чище,людей меньше. сами дома отсроены хорошо, сделать ремонт и можно жить.
Коттеджи как изамерикосовских фильмов, в Краснодаре такого добра мало:) Рядом Санторини...шик-блеск:) Для застройщика это уже второй КП. Перед тем как в "Греции" покупать ездили на просмотр в первый КП "Австрия" к друзьям. Не могу сказать что всё прям идеально,но очень неплохо. Мы пока ещё в раздумьях но склоняемся купить дом в "Греции. Кстати дома от 100 квадратов - тоже плюсом. Да и ждать не надо.
Купили Венеру, очень рады. Сейчас там здорово, с годами будет рай. Когда все заселятся, все отстроится.
КП действительно красивый,будет еще лучше,но некоторые нюансы от застройщика напрягают,кому-то стяжку забыли сделать,предусмотренную договором,у кого-то дома сырые,арматура в стенах заржавела,у нас лично штукатурка плесенью покрылась,пришлось переделывать в нескольких местах,нюансы есть,при приемке на все нужно обращать внимание,но в принципе застройщик на контакт идет,старается исправить,но почему то-не у всех,строители говорят,качество нормальное,за исключением вышеуказанных нюансов и может еще некоторых,в разных домах свои заморочки,еще напрягли юристы застройщика,за 20000 руб.обещали оформить все документы,а сами не торопятся,неделю они у них пролежали,только потом были отданы на регистрацию,в итоге 3,5 недели регистрировались,кто сам занимался регистрацией,получили документы через неделю
Купили "ВЕНЕРУ", очень ждем сдачи, чтобы начать ремонт. Для меня очень удобное расположение. Очень хотим познакомится с соседями ))
Поздравляем! Тоже будем рады знакомствам с соседями ) Поскорее бы уже сдача и ремонт )
В Северном этот посёлок, думаю, станет милым спальным оазисом, с другой стороны, рядом очень крутой развлекательнеый кластер. типа летней резиденции санторини. Конечно судя по видео пока собрали коробки и красоты посёлка не очень то заметно, но думаю, всё будет на уровне
Приобрели Афродиту в данном КП. Татьяна правильно пишет про срок сдачи и открытость территории. Раз в месяц ездим на стройку - скорость строительства действительно очень высока. Уже убрали строительные заборы с улицы, которая ведёт к Санторини, и сделали бетонные дороги между домами. В общем, надеемся что сдадут раньше срока.
Подскажите пожалуйста, кто нибудь уже платил коммуналку? Сколько получается? И есть ли какие-то дополнительные взносы на благоустройство или охрану или ещё что нибудь? И правда ли что на своей земле без согласования с соседями нельзя посадить дерево? Спасибо!
Приобрели в данном коттеджном поселке дуплекс"Венеру" в первой очереди сдача 31.12.2019г.(3 мес.форс-мажор).Как написано выше что "Поселковая территория в «Греции» будет закрытой и охраняемой, дороги планируются асфальтированные"-это не верная информация .Поселок будет открытый и неохраняемый,бетонированная дорога.Двух бассейнов там тоже не будет,т.к.по соседству Резиденция Санторини. Группа компаний «ИНСИТИ» безвозмездно передала в собственность городу участки земли под застройку социальных объектов.В коттеджном поселке «Греция» зарезервированы места под школу на 1100 мест и детский сад на 280 мест.
Плюсы: Закрытая территория, видеонаблюдение - не будут всякие наркоши шастатть, можно детей отпускать гулять без страха. Хоть небольшой, но зато свой земельный участочек - будет где шашлыки жарить. Планировки домов отличные, просторные. Территория обещает быть хорошей, с детской площадкой и прочим. Минусы: В школу придется детей возить, а детсад обещают на территории со временем построить.
Вроде как школа тоже есть в плане застройки. Но вообще при наличии авто это никакая не проблема ИМХО, всё равно ж сами на работу едем, детей подкинуть не трудно. Что касается меня я беру квартиру в таунхаусе типа "гермес", тут больше всего планировки понравились. А меньше всего планировки понравились в тауне "афродита", который на 4 семьи, но тут и цены пониже, так что всё почестному.
Симпатичный поселок. Строят быстро. Должны по идее вовремя сдать. Только пока что мало кто слышал об этом поселке почему-то, знакомый риэлтор только от меня узнал о строительстве... но может это риэлтор такой никакой.
Подскажите пожалуйста, строительство движется?
Да, стройка идёт нормально. инсити в ютубе ролики с облетами выкладывает, можно смотреть на прогресс.
хороший райончик но это всётаки ПОСЕЛОК, развлекухи и прочего тут нет......... местечко для тех кто любит тишину и обособленность....... скорее по моим меркам для людей после 30
Там на территории "Санторини", погуглите что это такое
Недорогие таунхаусы в хорошем райончике. Из плюсов: городская прописка, коммуникации, в проекте есть свой детсад. Летом сделали нормальную асфальтированную дорогу к комплексу, раньше был только гравий. Из минусов - хоть подъезд к комплексу и не с самым интенсивным движением, но от пробок никуда в Краснодаре не деться. хотя тут по сравнению с остальными районами ещё не пробки, а так...намек на них)
Давно знаю Северный район. Зеленый и тихий – то, что нужно для семьи. Застройщик вызывает доверие. Проекты интересные. Общался с менеджерами – выбираем с женой проект и будем оформлять.
Купили квартиру в 2020 г, при покупки обещали сдачу детского сада в 2022 и школу 2023 по факту ничего, постоянные отключения электричества, соответственно нет и отопления, люди сидят без него по дате суток, нужно менять кабель, но застройщик не спешит. Остановки рядом нет, Инсити сказали что это обращаться надо в администрацию города, а они в свою очередь отписались, что этим занимается Инсити, замкнутый круг получается.