Новости

Продать квартиру, которая находится в ипотеке, реально — такие сделки происходят постоянно. Но к обычной сделке добавляются банк, обременение в ЕГРН и нюансы с налогами, поэтому важно понимать логику процесса заранее. Ниже — подробный разбор всех вариантов: от досрочного погашения до продажи через банк и расчёта налога с продажи.

Ищете выгодные предложения на новостройки в Краснодаре? Мы собрали для вас самые актуальные объекты с лучшими ценами!

Многие покупатели замечают: в одном жилом комплексе похожие квартиры — одинаковая площадь, этажность, даже планировка — могут стоить по-разному. Разница достигает сотен тысяч рублей, и кажется, что понять логику невозможно. На деле же механизм ценообразования в новостройках подчиняется целому набору факторов, которые застройщики учитывают при формировании стоимости.

Покупка жилья в новом районе всегда вызывает сомнения. С одной стороны, застройщики предлагают привлекательные цены и современные квартиры с удобными планировками. С другой — инфраструктура только формируется, транспорт ещё не налажен, а район выглядит как бесконечная стройка. Попробуем разобраться, действительно ли стоит рассматривать такие предложения как выгодное вложение.

Государство предлагает комплекс мер финансовой поддержки, который позволяет гражданам России приобрести недвижимость на более выгодных условиях, чем на рынке. Эти программы дают возможность снизить процентную ставку по кредиту, уменьшить первоначальный взнос или получить единовременную выплату для погашения основного долга. Получить такую помощь вполне реально, как с оформлением ипотеки, так и без неё.

После получения ключей от нового жилья и подписания акта приема-передачи встает ключевой вопрос для всех заемщиков, купивших недвижимость в ипотеку - как оформить квартиру или дом. Для выполнения условий кредитного договора необходимо строго соблюсти ряд формальностей. Владельцу жилья нужно оформить право собственности, предоставить в банк отчет об оценке и полис страхования недвижимости. Наша пошаговая инструкция поможет выполнить

Ипотечное страхование – это не просто обязательный пункт в договоре с банком, это ключевой элемент, который позволяет вам снизить ежемесячный платеж и защитить финансовое будущее вашей семьи. Здесь вы найдете все ответы, чтобы сделать осознанный выбор, сэкономить и застраховать свою мечту без переплат.

Прежде, чем купить собственный дом, нужно понимать, что всё — от крыши до фундамента — требует тщательного рассмотрения и ответов на вопросы. Наш эксперт по недвижимости 23квартиры.ру,  Александр Ш. помогает разобраться, как подойти к покупке осознанно, чтобы избежать серьёзных ошибок и непредвиденных трат.

Первоначальный взнос по ипотеке — это когда банки требуют, чтобы заемщик внес часть стоимости квартиры сам, и обычно эта сумма составляет минимум 20% от цены недвижимости. Для семьи, которая планирует покупку, речь часто идет о сотнях тысяч или даже миллионах рублей. Как накопить эти деньги, не лишая себя всего и не превращая жизнь в постоянные ограничения?

Вопрос ипотеки для индивидуальных предпринимателей остаётся одним из самых сложных на рынке недвижимости. Банки охотно кредитуют наёмных работников, чей доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, но к ИП относятся настороженно. Причина проста: доход предпринимателя нестабилен, он зависит от рынка, сезонности и налогового режима. Это значит, что путь к ипотеке для ИП будет более извилистым, но при правильной подготовке его можно пройти успешно.