Новости

Ищете выгодные предложения на новостройки в Краснодаре? Мы собрали для вас самые актуальные объекты с лучшими ценами!

Многоквартирный дом — это не просто здание, в котором расположено несколько квартир. Его статус определяет права собственников, обязанности по содержанию жилья, правила управления домом и даже то, какие решения жильцы вправе принимать совместно. Понимание того, что именно считается многоквартирным домом, позволяет избежать конфликтов с соседями, управляющей компанией и государственными органами, а также

Современные жилые комплексы отличаются аккуратной архитектурой, выразительными фасадами и благоустроенными дворами. Но настоящий уровень качества скрывается не в красоте наружных панелей, а в том, как здание устроено внутри — из чего оно построено, какие инженерные решения применяются, как обеспечены тепло, тишина, экология и безопасность.

Выбор этажа — один из самых недооценённых вопросов при покупке квартиры. Многие сперва смотрят на планировку и цену, но именно этажность часто определяет уровень комфорта, безопасность, шум, качество воздуха и даже стоимость будущей перепродажи.

Покупатели и продавцы недвижимости часто сталкиваются с ситуацией, когда даже после изучения договоров, консультации с менеджером или риелтором остаётся непонимание: кто какие платежи несёт, какие расходы обязательны, почему сумма сделки почти никогда не совпадает с ожиданиями и что влияет на итоговую стоимость покупки или продажи.

Продать квартиру, которая находится в ипотеке, реально — такие сделки происходят постоянно. Но к обычной сделке добавляются банк, обременение в ЕГРН и нюансы с налогами, поэтому важно понимать логику процесса заранее. Ниже — подробный разбор всех вариантов: от досрочного погашения до продажи через банк и расчёта налога с продажи.

Многие покупатели замечают: в одном жилом комплексе похожие квартиры — одинаковая площадь, этажность, даже планировка — могут стоить по-разному. Разница достигает сотен тысяч рублей, и кажется, что понять логику невозможно. На деле же механизм ценообразования в новостройках подчиняется целому набору факторов, которые застройщики учитывают при формировании стоимости.

Покупка жилья в новом районе всегда вызывает сомнения. С одной стороны, застройщики предлагают привлекательные цены и современные квартиры с удобными планировками. С другой — инфраструктура только формируется, транспорт ещё не налажен, а район выглядит как бесконечная стройка. Попробуем разобраться, действительно ли стоит рассматривать такие предложения как выгодное вложение.

Государство предлагает комплекс мер финансовой поддержки, который позволяет гражданам России приобрести недвижимость на более выгодных условиях, чем на рынке. Эти программы дают возможность снизить процентную ставку по кредиту, уменьшить первоначальный взнос или получить единовременную выплату для погашения основного долга. Получить такую помощь вполне реально, как с оформлением ипотеки, так и без неё.

После получения ключей от нового жилья и подписания акта приема-передачи встает ключевой вопрос для всех заемщиков, купивших недвижимость в ипотеку - как оформить квартиру или дом. Для выполнения условий кредитного договора необходимо строго соблюсти ряд формальностей. Владельцу жилья нужно оформить право собственности, предоставить в банк отчет об оценке и полис страхования недвижимости. Наша пошаговая инструкция поможет выполнить