Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Дуэт"

Купить квартиру
Застройщик
Любимый Город
Класс жилья
Количество квартир
1302
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, АК Барс Банк, Глобэкс, Возрождение, ДельтаКредит, Бинбанк, России
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Черновая, Предчистовая
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2013
Конец строительства
IV кв. 2016 - II кв. 2021
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Дуэт"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Дуэт"
Литер 4 ул. Душистая, 77
Этажей: 17
Квартир: 336
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: II 2021
Стадия: сдан
Литер 1 Душистая, 79
Этажей: 17
Квартир: 336
Начало строительства: IV 2013
Срок сдачи: II 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2 Душистая, 79
Этажей: 16
Квартир: 294
Начало строительства: III 2013
Срок сдачи: IV 2016
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3 ул. Душистая, 77, корп. 1
Этажей: 17
Квартир: 336
Начало строительства: I 2015
Срок сдачи: III 2019
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

В ЖК «Дуэт» входят 4 дома по 15-17 этажей. Они возведены по монолитно-кирпичной технологии, поэтому являются долговечными, надёжными и сейсмостойкими. Расположен комплекс в достаточно хорошо развитом микрорайоне Краснодара – «Витаминкомбинат».

Мнение эксперта
ЖК впечатляет внешним видом.

Почти все побывавшие на стройке становятся покупателями.

На мой взгляд, комплекс очень близко расположен к дороге. В шаговой доступности школа и несколько детских садов.

Цена хорошая, но со сроками сдачи все хуже и хуже. Если вы не торопитесь въехать и есть где жить то вполне хороший комплекс. 

С 2018 года "Любимому городу" помогает достраивать ЖК "Дуэт" компания ЧФК, поэтому уверенности в скорой сдаче комплекса заметно прибавилось.

С момента привлечения к строительству СК ЧФК благополучно сдали в эксплуатацию 3 литер и активно достраивают 4 литер. 

В новостройках продаются квартиры класса "комфорт", у них удобная планировка, а высота потолков – 2,8 метров. Сданы помещения с предчистовой отделкой: установлены входные двери, протянут водопровод и канализация, выполнена первичная разводка электропроводов.

Общие характеристики комплекса

Дома возведены в экологическом и процветающем районе Краснодара, где хорошо развита инфраструктура и транспортная развязка. Придомовая территория круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением, что обеспечивает жильцам высокий уровень безопасности.

Застройщик продумал комфортные зоны отдыха: на крыше создана настоящая экосистема – клумбы с цветами, зелёный газон, красивые деревца. Для удобства жильцам установлены скамейки и столики, а также беседки, в которых можно укрыться от палящего солнца. На придомовой территории построены закрытые спортивные стадионы, детские площадки с оборудованием и тренажёрами, гостевые парковочные места.

В самом комплексе установлены бесшумные пассажирские и грузовые лифты, а на цокольных этажах расположена подземная парковка.

Инфраструктура

В районе Витаминкомбината присутствуют комфортные условия для проживания: чистый воздух, зелёный ландшафт. В пределах 500 м есть детский садик № 57 на 280 мест, супермаркет «Мираторг», ледовая арена, школа № 50, круглосуточные аптеки, цветочные магазины, салоны красоты, парикмахерские, фитнес центры и детские бассейны.

Транспортная доступность комплекса на высоком уровне. Здесь присутствует удобная развязка, можно добраться в любой уголок Краснодара: доступны маршрутные такси № 39, 82, 17б, 5а, 22, 6а, 29, 38, 77а, 137. На общественном транспорте или собственном автомобиле можно без пробок добраться до центра города.

Территория вблизи дома полностью асфальтирована, также построен отдельный въезд с Ейского шоссе.

Информация о застройщике

Строительство объекта выполняла компания «Любимый Город». Организация основана в 2012 году, специализируется на возведении и продаже жилой и коммерческой недвижимости в Краснодаре. Для проведения работ применялись качественные и современные материалы, соответствующие технологии.

Рынку недвижимости Краснодара компания «Любимый Город» известна по следующим объектам: ЖК «Приоритет» в районе Энка, ЖК «Минский» в микрорайоне Юбилейный, ЖК «Статус» в Черёмушках.

Затягивание сроков сдачи привело к тому, что достраивали комплекс партнеры компании, в частности - ЧФК - крупный девелопер на рынке недвижимости Краснодара.

Голосов: 26
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Людмила
11.09.2024
Ответить

Живём в ЖК Дуэт корпус 2 с 2017 года,нас все устраивает. Очень довольны покупкой,за 7 лет ни раз не пожалели,что взяли квартиру тут. Я и видом из окна довольна,вокруг есть все необходимое для жизни. Да,и УК проблем не возникало,всегда все чисто,все работает. Благоустраивают по мере необходимости. Есть с чем сравнить, относительно других Краснодарских застройщиков,с этими проблем не было.

23
Иван
31.12.2019
Ответить

Редко пишу отзывы, но раз забрел сюда, почему бы не поделиться. Наступил день икс и мы получили ключи от своей квартиры. Немного затянулось их получение, я так и не понял почему, дом ведь готов был, но главное, что все в порядке и что теперь мы можем спокойно начать ремонт, правда уже после нового года. Квартиру купили еще полтора года назад, теперь вот будем обживать, когда сделаем основное. Дом сам по себе хороший, точно качественный, был там много раз, следил за стройкой. Устал я немного от нашей панели, где слышно каждый шум от соседей по-моему даже с другого подъезда.

23
Светлана
21.09.2019
Ответить

В начале года приобрели 2-комнатную квартиру в 3 литере у Черноморской финансовой компании. Всё очень хорошо, ждали сдачи, и как раз вчера нам сообщили, что все документы для сдачи готовы, всё в срок. Месторасположение дома удобное, район хороший, рядом есть всё необходимое. Уже хочется скорее начать ремонт.

23
Наталья
28.08.2019
Ответить

НЕ РЕКОМЕНДУЮ этого Застройщика. В 2015 году заключили ДДУ (ЖК "Дуэт" 4-й литер). С 2017 года по настоящее время по исполнительному листу (Прикубанский районный суд г. Краснодара) не можем получить деньги.

23
Мила Ответить

А как сейчас обстоят дела в ЖК Дуэт 3 литер ? Подрядчик сменился есть положительный результат?

23
Наталья Ответить

Мила, подробностей не знаю, знаю что достраивает его Черноморская финансовая компания. И процесс значительно ускорился !

23
Вероника
27.07.2018
Ответить

Подруга покупала квартиру, так узнала через нее про компанию Любимый город. К тому моменту я как раз решила съехать от родителей и накопила денег на первоначальный взнос по ипотеке. Подвернулась квартирка и я оформила ее в ипотеку. Спасибо этой компании за выгодные условия кредитования и сравнительно небольшой процент годовых. Надеюсь скоро перееду.

23
Андрей Ответить

Надейся Вероника. Случайно перед покупкой отзывы не читала?

23
Sheran
05.02.2018
Ответить

Добрый день ! Нужен совет соседей , которые уже получили ключи от квартиры в ЖК «Дуэт» литер 2 ( дом стоит параллельно Ейскому шоссе , самый ближний )

Застройщик предлагает приобрести жильё на 11 этаже 2-х комнатная (77,35 кВ.м)
Весь балкон остеклён в пол, плюс две комнаты тоже с витражный остеклением
Подскажите хорошо ли топят? Не холодно ли зимой ?
Выводили ли батарею на балкон ? Или делали тёплый пол ?
Что с обслуживающей компанией ?
В порядке ли подача электроэнергии и воды ?
Мамочки , где гуляете с детьми ?
Переполнены ли группы в детском саду ?
Заранее благодарна !

23
Наталья Ответить

Ооо, шикарная квартира! Мы ее тоже смотрели, но не хватило немного средств, в итоге сейчас покупаем 1комн (соседскую) 54 кв и будем делать из нее евродвушку. Как мы пытались выяснить, многие убирают проем на кухне и задействуют балкон, но сам застройщик говорил, что утеплять обязательно! У нас такой же угловой балкон, но окна во двор и солнечная сторона - от этой идеи отказались. А вообще район нам с мужем очень нравится, хоть и далековато. Сад не хвалят там - много детей в группах, лучше на Энку возить, или Поогресс. Хотя, может, везде так.

23

Спасибо за ответ Наталья )) я правильно поняла, вы уже приобрели жильё в этом доме ? Вас можно поздравлять !!!

23
Наталья Ответить

Сейчас все в стадии оформления и проверок, очень надеемся получить ключи на этой неделе. Как сказал хозяин квартиры (у застройщика уже не было 1комн. квартир в сданных домах), что к компании предъявлены огромные иски по поводу нарушений всех сроков сдачи домов, и 4й литер вообще заморожен... не очень приятно, конечно, из окна ивдеть стройку, но зато этот дом пока не закрывает шикарный вид на поля и леса)) там будут всегда закаты, потом, когда построится 4й литер, мы будем смотреть на соседей... Гулять с ребенком там можно где угодно, район называется Молодежный - там действительно очень много молодых семей и летом на детских площадках просто моооооре детей разных возрастов, мы до этого жили в этом районе. Не знаю как в Дуэте будет, но, например, с парковкой на районе никогда проблем не было, а тут мы посмотрели - не так уж и много места, даже за 1м литером, а подземная закрыта.

23
Олеся
12.01.2018
Ответить

Ребят,это не компания, это просто ужас.Не покупайте у них квартиры! !Сыну уже год,а мы все живем у родителей.это просто жесть

23
Роман
20.05.2017
Ответить

Любимый город это брехливая строительная компания,которая не выдерживает сроков строительства!!!!! Наглядный пример тому это ЖК Дует на Ейском Шоссе,продают квартиры в 3,4 литере со сроком сдачи в 2017 году, НО в этом году они ничего не сдадут потому как 4й литер находится до сих пор на стадии фундамента,3й литер почти вывели,сдавать в эксплуатацию они будут два дома и не раньше конца 2018 года,а то и 2019...Люди судятся с ними из за не соблюдения сроков строительства... Так что прежде чем брать у них квартиру сто раз подумайте...А те кто купили у них квартиры ни за что НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ С НИМИ ДОП.СОГЛАШЕНИЯ на продление сроков,если подпишите то вам будет трудно в суде....И еще момент,если вы не местный подавайте в суд по месту прописки,ни в коем случае не в Краснодаре потому что тут к таким застройщикам суды относятся лояльно....В иски включайте все!!! Вынужденный съем жилья,пользование средствами,моральный ущерб и еще ряд претензий..

23
Владислав Ответить

100% правда. Тоже врюхались в это болото. Ни денег, ни квартиры. Отписки, отмазки, отговорки.

23
Александр Ответить

Все правда на 100%!!! Купили в 4 литере квартиру год назад. Было все бодро и весело. на стройке все бегали все строилось. И даже не было еще на тот момент детской площадки между корпусами. А потом все встало колом. Юристы с отделом продаж посылают. Директора скрываются от разговора. Вариантов по обмену на уже построенное не предлагают...
Кроме матерных слов в их адрес ничего на ум не приходит увы.
Подумайте 100 раз прежде чем покупать у них квартиру!

23
Влад
23.01.2017
Ответить

В очередной раз застройщик перенес сроки сдачи объектов на второе полугодие 2017 года. Это говорит не в лучшую сторону о застройщике, ведь дольщики уже коллективно решают эту проблему и требуют ее решения. Начинаются бесконечные судебные тяжбы, что вряд ли ускорит процесс стройки, поэтому остается только посочувствовать будущим жителям данного дома и предупредить еще тех, кто только присматривается. Это далеко не лучший проект, в который стоит вкладывать свои деньги, лучше в очередной раз все перепроверить и посмотреть другие жилые объекты, благо в Краснодаре новостроек очень много. Люди!не повторяйте наших ошибок,не покупайте квартиры у этого застройщика.Не завершив строящиеся объекты,начинает новые.Уже построенный дом не может сдать полтора года,люди ходят по судам.Ни жилья,ни денег.Застройщик "на ладан дышит"
Хорошее отношение к клиенту заканчивается сразу после оплаты, после только грубость и хамство. Купил у них квартиру в 2014 году, обещали, что дом сдадут во втором квартале 2015. Потом начали отказывается от своих слов, мол мы не могли такую глупость говорить . Сейчас готовность дома не более 70%, рабочих на стройке почти нет а тем кто работает ЗП не платят уже два месяца. Мой совет обходите стороной эту брехливую и очень не надежную контору стороной, не повторяйте наших ошибок.

23
Валера Ответить

А Вы у рабочих спрашивали? Почему медленно. Зарплата смешная, еще и задержки! Вот и делайте выводы!

23
Всеволод
19.12.2016
Ответить

Ужасный застройщик. Квартиру купил в 1ом литере. Просрочка сдачи больше года, как в Адыгее. До сих пор дом не сдан, без отопления, без лифтов. Если задумаете судиться - не волнуйтесь, судей они легко подкупают и получите вы за такую просрочку срока сдачи дай бог 50 тыс. рублей. А их юрист в зале суда объяснит Вам, что договор -фуфло и они его специально так сочиняли, что Вы по нему обязаны, а Вам никто ничего не должен. Потому, что "ориентировочно" Вы - говно. Вот вам реальный отзыв, а не очередное самолюбование "Любимого города".

23
Рустам Ответить

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а с каким застройщиком в Адыгее вы имели дело, что у вас возникли такие трудности?

23
Concordia
15.08.2016
Ответить

Всем привет! Месяц назад ходила в отдел продаж, квартирки смотрела. Спросила, когда ключи выдавать будут?- сотрудник ответил, что в августе-сентябре. Брать-нет я еще не определилась. Хотела узнать, получают ли покупатели свои ключи или нет?

23

Уже выдают ключи второму литеру Дуэта. В сентябре станут выдавать 1 литеру.
Электричество уже нормальное. Делают теплоснабжение. Ключи сейчас дают тем, кто хочет делать ремонт. жить там пока нельзя. Официально в эксплуатацию сдастся только месяца через три.

23
Всеволод Ответить

Говорят они много, как Троцкий. Они умеют только деньги брать и на уши приседать. Первый литер "Дуэта" они вот-вот сдадут в сентябре...потом в ноябре...потом в декабре... Ох уж эти сказочки, ох уж эти сказочники...

23
Сашенька
19.07.2016
Ответить

Взяли квартиру в дуэте, во 2 литере, на днях съездили на объект, темпы впечатлили! Уже почти достекляют, кладут плитку в подъездах и подводят внутренние коммуникации. Думаю, уже в октябре начнем ремонт!

23
Светлячок
12.07.2016
Ответить

Район - хороший. Дома из монолит-кирпича. Застройщик крупный и ценник не заоблачный. Хорошее остекление, придомовая - большая. Зона отдыха на крыше прям радует 🙂 Любимый город ещё и подкупает подарками: всем обещают металлические двери с МДФ, и настолько отличную детскую площадку, что ни у кого такой нет 🙂 Что ж, сдача близится - увидим.
Единственное, сроки на полгода сдвигали. По мне - это некритично. Все стройки замораживались.

23
android77
18.06.2016
Ответить

Вчера заезжал к ним вечером. Народу со стройки выходит много. Долго не мог к ним въезд найти, он только с Еейского шоссе. Ключи говорят уже скоро выдавать начнут, но непонятно, как жить если стройка остальных домов будет продолжаться. Фасад первого дома отличается по остеклению.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Дуэт"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Дуэт"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту

Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!