Поиск новостроек
ЖК "Ясная Поляна"
ул. Войсковая, 10, п. Южный
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Купили квартиру в этом ЖК. Квартира нравится! Удобная планировка, выход на ленточный балкон с ...
ЖК "Ясная Поляна"?
на все вопросы по ЖК "Ясная Поляна"
ЖК «Ясная Поляна» состоит из трех пятиэтажных домов эконом-класса (всего 10 подъездов). Стенды новостроек кирпичные, архитектурный проект – стандартный. Внешне здания выглядят комфортабельными и дорогими.
Застройщик предлагает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с удобной планировкой (ко всем квартирам выполнены ленточные балконы). Общая площадь помещений варьируется от 24 до 60 квадратных метров, все необходимые предметы мебели в комнатах можно свободно разместить.
Продаются студии и квартиры с предчистовой отделкой: центральные коммуникации (водоснабжение, отопление), радиаторы отопления, все необходимые счётчики, металлопластиковые двери и окна, проведена электроразводка с выключателями и розетками, установлена входная металлическая дверь.
ЖК сдан.
В данном районе это один из комплексов, на который стоит обратить внимание. Застройщик строит жилье по 214-ФЗ.
Материал – кирпич. Уютные 5-этажные дома эконом-класса, но при этом хорошего качества. Застройщик предлагает комфортные и практичные планировки, хорошую предчистовую отделку.
В 10 минутах находится детский сад и в 20 минутах ходьбы средняя образовательная школа. До города можно добраться на автобусе и электричке (минуя все пробки).
Существенные отличия комплекса: все коммуникации центральные, а на нагрев горячей воды застройщик в подарок ставит 80-литровые бойлеры. Это позволяет быть независимым от времени года и экономить на коммунальных услугах.
Покупать здесь выгодно и безопасно.
Характеристики ЖК
Придомовая территория качественно обустроена. Рядом с домами имеются парковочные места, стадион для игры в футбол и баскетбол, игровые площадки с безопасным покрытием. Все они ограждены забором, поэтому дети смогут играть в безопасности.
Рядом с литерами созданы аллеи для прогулок, скамейки для отдыха. Как таковой зоны отдыха с озеленённым ландшафтом нет. Автотрафик рядом с комплексом минимальный, поэтому выхлопные газы и шум автомобилей докучать не будут.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Ясная Поляна» расположен в районе «п. Южный», где инфраструктура развита пока ещё недостаточно. В шаговой доступности социальных и коммерческих объектов мало, но на собственной машине или общественном транспорте можно за 10-15 минут добраться до:
- больниц: Стоматологическая поликлиника № 3, НУЗ «Отделенческая клиническая больница», Городская поликлиника № 14, Городская поликлиника № 16, Детская поликлиника, Краевая клиническая больница «ГБУЗ»;
- аптек: СОС, сеть аптек «Ригла», Аптека, Доктор Столетов, Аптеки Кубани;
- магазинов: Магнит, ТРЦ «Красная Площадь», Лента, продуктовый магазин «У Андрея», Продуктовый магазин;
- рынков: Bershka, Befree, Твое, MrSmith;
- детских садов: № 17, № 85, № 100, Частный детский сад «Вера, Надежда, Любовь», Аистенок, Частный детский сад «Сказочная страна»;
- школ: № 65, № 95, МБОУ СОШ № 50, Начальная школа № 94, Школа искусств;
- ВУЗов: Краснодарский филиал РЭУ им. Г.В. Плеханова, Краснодарский университет МВД;
- банков: Альфа-Банк, Кредит Европа Банк, Уралсиб;
- спортзалов: Фитнес Клуб & Спа-центр «Gold Fit&Spa», фитнес-клуб «House-Fitness».
Вблизи комплекса расположен конечный пункт маршрутных такси, на которых можно быстро доехать в любой уголок Краснодара. Проезжают маршрутки и автобусы: № 120, 67, 121, 196, 105а, 201, 117, 183а, 126, 152а, 182а, 106а, 111а. Собственный автомобиль – это дополнительный комфорт. Дороги в районе качественные, придомовая территория асфальтирована и имеет открытые места для паркинга.
Информация о строительной организации
Застройщиком ЖК «Ясная Поляна» является компания «Лидерстрой» – она молодая, поэтому стремится завоевать доверие и внимание граждан. Организация специализируется на возведении комплексов в экологических и комфортных районах, строит объекты эконом-класса. Выполняет полный комплекс работ: поиск земельного участка, проектирование, строительство и отделка.
Сам ЖК супер.Жить можно и без проблем. проблемы в самих жильцах.Люди разношерстые....И понятия тоже ...некоторые видимо в глаза не видели как живут в квартирах....да и вообще как живут люди)))))есть и свиньи ,есть и хорошие .в самом поселке отличая инфраструктура,школа,сад,поликлиника, все возможные магазины,аптеки, детский клуб,стадион.Для детей тут рай. 15-20 минут на автобусе до ТЦ красная площадь. Есть вариант -электричка...
Зачем писать гадости про место где Вы все живете, зачем негатив. А что не довольные своим домом вышли и сделали чтоб стало лучше.??? НИЧЕГО! Или вы вообще по жизни не довольны. ??? \"Под лежачий камень вода не течет\". Я считаю что за тот бюджет за который мы с вами покупали это хороший вариант. Да есть нюансы по Поселку. Но почитайте отзывы про другие районы ! про пос. Российйский и Краснодарский где вечные пробки и нет школ, про Московскую где люди к домам после ливня в забродах не могут подойти. А может лучше собраться на субботник навести порядок и обсудить насущные проблемы.
Алексей, полностью с Вами согласна. Одно дело жаловаться на всё сидя дома на кухне и совсем другое озвучить свои претензии принародно и предложить вариант решения. Для этого милости просим в ТСЖ все жалобы и предложения принимают там и выносят на обсуждение на собраниях.
Как по мне, так ЖК Ясная поляна подходящий вариант для семьи с детьми. Во-первых цена жилья (принимают любые сертификаты, дают рассрочку на длительный срок, работают со всеми крупными банками по ипотеке). Во-вторых стройка к концу года заканчивается полностью! Никакой грязи и шума не будет. Полностью закончат с благоустройством внутридворовой территории (хотя и сейчас уже сделано не мало). В-третьих жильцы района собираю подписи на установку остановки общественного транспорта вблизи нашего ЖК. В-четвертых район тихий спокойный все рядом (поликлиника, садики, начальная школа, в среднюю детей возит автобус, но уже запущена процедура по выбору застройщика на новую большую школу в п.Южном). Я очень воодушевлена перспективами развития поселочка и рада что он находиться на небольшом удалении от города. У нас есть машина и проблем с выездом в город нет (главное не попасть на переезд во время прибытия электрички, но зная расписание проблем не будет). Что касается самой квартиры: если время не поджимает для переезда, то есть где развернуться фантазии. В квартире предчистовая отделка (т.е. можно при желании двигать стены, совмещать сан.узел, прокладывать проводку, устанавливать выключатели, розетки и делать ниши по своему желанию). В общем нас все устраивает, а перебои с электричеством и водой есть везде, поэтому зацикливать на этом внимание не буду. Мусор вывозиться, дворник и уборщица работают за что им СПАСИБО!
Лутше всего приехать без риэлтора и пообщатся с людьми котрые живут в жк ясная поляна. Есь много проблем в этом жк. Очень плохое отопление температура на входе в квартиру 42 градуса. Оплата за отопление около двух тысяч рублей за однушку. С вязи с низкой температурой в трубах приходится пользоватся обогревателями.в общем проблем в этом жк много.
А мы вообще отопление еще не включали, в доме тепло, в подъезде тоже и на улице тепло. В прошлом году все нормально было. Горячие трубы. Может котельную еще на максимум не включили. В том году у нас за однушку отопление было где-то 1400-1600, мы на максимум не крутили. Может в соседней квартире никто не живет и там вообще отопление перекрыто? Поэтому не жарко. Общались с людьми с соседнего комплекса где топят соляркой, там получается очень грустно и очень дорого.
Кстати, что касается отопления,когда только въехали не поняли почему прохладно в квартире (при этом батареи были включены на полную мощность и на ощупь были оч.горячие). Потом походили по соседям и выяснилось, что вокруг нас не все квартиры заселены. Пошли в ТСЖ попросили телефоны наших соседей, созвонились с ними и попросили закрыть окна и балконы (люди оставляли на проветривание, когда было тепло, а потом благополучно забыли об этом). Соседи попались адекватные приехали все позакрывали и немного включили отопление (и нам теплее и квартиры не будут отсыревать). В общем, когда соседи закрыли окна, балконы и включили на минимум отопление нам стало тепло 🙂 Теперь знаем своих соседей в лицо и если вдруг что случается всегда на связи.
А мне не нравится! Зимой коммуналка за однушку более 4 тыс, причем около 1600 только за тепло, а температура выше 21 не поднимается! С окон дует, фурнитура сломалась через 3 месяца после заселения. ТСЖ свои функции не выполняет, хотя тарифы выше, чем в городе! Кому и за что платим - не понятно. Маршрутка ходит одна через центр, а это пешком 20-30 мин. Школа в поселке только младшая, в старшую надо ездить в Новотитаровскую. В общем, решайте сами...
Александра хватит мутить воду и писать гадости. Живите и наслаждайтесь.Наш дом и люди самые классные. Мы заехали в июне 2017 года и было не понятно дуют окна или нет. Сейчас похолодало одно окно немного дует. Пошла в ТСЖ дали ремонт окон по гарантии парень приехал через два дня что-то подтянул и дуть перестало. Денег не взял. То что вы хотели влезть в управление ТСЖ и Вас не взяли. Это не говорит о том что оно работает плохо а говорит о Вашей не компетентности. Подъезды моют. Мусор увозят. Двор метут. Тарифы устанавливает не ТСЖ почитайте жилищный кодекс. Вопрос маршуток мне вообще не актуален. У меня машина. Если надо в город паркуюсь у платформы и еду в город на электричке и назад 10 минут и я на красной. Ездить в школу не надо возит школьный автобус и в начальную в поселок и в старшую в НОвотиаровку. Через 3 года будет рядом с домом новая школа 1-11 класс. Если вам прям так не нравится продайте и переедте в вам идеальный район. Дайте соседям спокойно жить.
А о том что вода канализацией воняет и с отключением электроэнергии воды нет и канализация не работает риэлторы расказывают?
Sid а вы вообще в наших домах живете? Почему от вас такая грязь в каждом сообщении как я посмотрю! И открою вам секрет, что в любом доме (даже в 16 этажках) отключи свет, то у тебя автоматом не работают насосы подкачивавшие воду, это очевидно. Люди нытики, пару раз отключили свет и вы уже недовольны, че живете здесь до сих пор тогда? Переезжайте уже отсюда и пусть на ваше место заедут адекватные люди.
Вы видимо из того числа наших соседей которые в лидерстрое работают). Вы правду грязью называете? Я живу в жк ясная поляна более года и знаю о чем говорю.
Вы живете более года в доме который вам не нравится да и вообще в поселке где вам не нравится, странный вы. Если бы меня не устраивала, я бы уже давно поменяла.
Правды в ваших словах я не вижу, мы пользуемся той же водой, светом, школой, поликлиникой и всем остальным. нас уже живет 6 подъездов и если вас что то не устраивает а другие пользуются и не пишут тут гадости, то причина в вас а не в застройщике или водоканале или еще в ком то.
Очень не просто найти отзывы о нашем жк. Если вы бываете на собраниях тсж то должны знать что многие на добольны. Просто у большенства ипотека.
Выбирала между несколькими застройщиками в Южном, только у ясной поляны юрист сказал, что все документы в порядке, и по коммуникациям и по фирме самой, купила у них, живу с августа этого года, проблем никаких впринципе, по свету: иногда выключают днем, но я и городе жила на московской и там отключали часто, не думаю что это проблема, так как днем я работаю. Из плюсов - за тепло почти не плачу, стоит счетчик в квартире, так как стены толстые, то батареи прикручиваю и в квартире тепло, и плачу минимум.
Здравствуйте Нина,можно уточнить сколько выходит коммуналка в зимний период и в летний,сколько кв.м ваша квартира?Заранее спасибо.
Квартира у меня 33,2 квадратных метров, коммуналка этой зимой на нашу семью из 3х человек выходила плюс минус 3 тыс. рублей. По тысячи на человека это не дорого коммуналка, мы жили на Московской и у нас за горячую воду и за тепло набегало только 3 тыс зимой. Все в сравнении познается как по мне. У нас свет допустим 3 руб. стоит а у подруги, которая живет в соседнем жк у нее 6 руб. почему такая разница не знаю, они там пытаются сейчас разбираться почему такая разница.
Спасибо.
Здравствуйте нина. А в какой кв. вы живете? Я тоже живу в этом доме но видимо у вашей кв. индивидуальные тарифы так-как у нас в аналогичной квартире и семья из трех человек кварплата зимой была более 4500 рублей и это ч учетом того что мы с женой целыми днями на работе.
Я живу в литер А в первом подъезде который сдавался самый первый в декабре 2015, и мы также с мужем работаем целыми днями, а ребёнок в садике. У нас у всех обычные тарифы, я смотрела коммуналку соседей и смотрела приказы о тарифах они висели в подъезде. Просто может вы больше на что то тратите. Какие у вас показатели по воде и свету в среднем по месяцам?
Скажите пожалуйста а в каком литере вы живёте? Что то на счёт тепла меня напугали(
В поселке Южный вообще проблемы со светом, на всех не хватает энергии. Похоже надо застройщикам озаботиться этим вопросом, ведь у людей еда в холодильнике пропадает. Кстати с водой тоже не все в порядке – напор слабый и помыться нормально можно либо рано утром, либо поздно вечером. Я в своей однушке поставил насос, который воду подсасывает, тока без нормального электричества он тоже плохо работает.
Здравствуйте Илья подскажите пожалуйста,как на сегодня обстоят дела с электричеством и водоснабжением?
Очень плохо. Если хотите пол жизни сидеть без света и воды - добро пожаловать в жк Ясная Поляна. Домов понастроили, а со светом проблему никто не решил. Вечно что-то ломается, видимо, район не предусмотрен на такое количество жилых домов, а они понаставили. Так же, у жк нет нормальной дороги, если идёшь пешком, то готовься к тому, что по приезду в город будешь хуже свиньи. Отаратительнейшее место, застройщику жирный минус за такое отношение к людям. Лишь бы понастроить, да денег загрести, а с дорогами и светом уж сами как-то решайт
Конечно очень хорошо что 1 дом уже частично сдан и активно достраивается! Как для эконом-класса вполне приличное жилье себе взяли, делаем сейчас ремонт в студии. Тока я вот заметила, что почему-то свет отключают частенько, че-то мне это не нравится.
От центра далековато, но и цена соответствующая. В принципе на работу можно спокойно добираться на электричке хотя ходит она не так уж и часто. Вопрос с пробками на дорогах таким вот образом решается. С маршрутками проблема, маловато ездят, без машины тут сложно. Вот все еще раздумываю то ли тут купить, то ли другой вариант выбрать.
Купили квартиру в этом ЖК.
Квартира нравится! Удобная планировка, выход на ленточный балкон с кухни и спальни. По квартире все устраивает.
В самих дворах придомовая территория облагорожена, везде асфальт, около дома посажены деревья и цветы. В ТСЖ есть садовник который закреплён за территорией и постоянно ее облагораживает. Это радует! Люди в проживающих домах разные, очень много приезжих с Сибири, Дальнего востока, Урала. Так-же проживает много детей сирот которым Государство выделило квадратные метры. Одним словом бывает весело.
Но есть конечно же недоработка застройщика в плане парковочных мест для жителей ЖК! На три дома общей численностью 564 квартир, всего 60 парковочных мест.... И это в наше время, когда в среднем на одну семью приходится от 1 до 2х автомобилей.
Так-же подъездные пути к самому ЖК засыпаны каменной галькой, хотя на картинке у застройщика все пути подъездные заасфальтированные. Ходовая машины страдает ездить по таким ухабам.....
Смотрю здесь написано о том, что все удобства в шаговой доступности.... Это конечно же вранье! Пока никакой инфраструктуры в шаговой доступности нет! Но надеюсь в ближайшие годы появится.
Если исправить дороги, сделать магазины, аптеку и больницу, этот ЖК будет очень даже неплохим!
Оцениваю на пять, и искренне верю в то, что когда-то все это сделают!