Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Режиссер"

от 133 000 руб./м²
от 7 234 895 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Виктор Павлов

Главным критерием был подземный паркинг. Здесь он просторный, с видеонаблюдением. Машина в безопасности, двор ...

Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
983
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к, 5-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, Транскапиталбанк, Открытие, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Абсолют Банк, Возрождение, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, ЮниКредит банк, Крайинвестбанк, РосинтерБанк, МТС-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2021
Конец строительства
I кв. 2026 - II кв. 2026
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Режиссер"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Режиссер"

    Литер 3
    Этажей: 21
    Квартир: 627
    Начало строительства: III 2021
    Срок сдачи: I 2026
    Стадия: строительство
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    1 40.26 / 20.61 м² от 8 080 182 руб. (200 700 руб./м²) Планировка
    1 40.58 / 19.99 м² от 8 144 406 руб. (200 700 руб./м²) Планировка
    2 83.27 / 41.58 м² от 12 174 074 руб. (146 200 руб./м²) Планировка
    3 91.78 / 52.57 м² от 12 757 420 руб. (139 000 руб./м²) Планировка
    3 110.84 / 64.04 м² от 15 406 760 руб. (139 000 руб./м²) Планировка
    Квартира: 1-к / 40.26 м²
    от 8 080 182 руб.
    Площадь:
    40.26 м²
    Цена:
    от 8 080 182 руб. (200 700 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 40.58 м²
    от 8 144 406 руб.
    Площадь:
    40.58 м²
    Цена:
    от 8 144 406 руб. (200 700 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 83.27 м²
    от 12 174 074 руб.
    Площадь:
    83.27 м²
    Цена:
    от 12 174 074 руб. (146 200 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 91.78 м²
    от 12 757 420 руб.
    Площадь:
    91.78 м²
    Цена:
    от 12 757 420 руб. (139 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 110.84 м²
    от 15 406 760 руб.
    Площадь:
    110.84 м²
    Цена:
    от 15 406 760 руб. (139 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Литер 4
    Этажей: 21
    Квартир: 356
    Начало строительства: III 2022
    Срок сдачи: II 2026
    Стадия: строительство
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    1 40.21 / 20.61 м² от 8 092 264 руб. (201 250 руб./м²) Планировка
    1 40.33 / 20.61 м² от 8 116 408 руб. (201 250 руб./м²) Планировка
    1 51.13 / 29.48 м² от 7 234 895 руб. (141 500 руб./м²) Планировка
    1 55.22 / 20.7 м² от 7 454 700 руб. (135 000 руб./м²) Планировка
    2 60.35 / 32.37 м² от 8 026 550 руб. (133 000 руб./м²) Планировка
    2 60.96 / 32.15 м² от 8 229 600 руб. (135 000 руб./м²) Планировка
    2 71.42 / 46.16 м² от 9 498 860 руб. (133 000 руб./м²) Планировка
    2 83.12 / 41.58 м² от 12 468 000 руб. (150 000 руб./м²) Планировка
    3 92.53 / 53.16 м² от 13 687 040 руб. (147 920 руб./м²) Планировка
    3 110.79 / 64.01 м² от 16 396 920 руб. (148 000 руб./м²) Планировка
    5 170.85 / 96.21 м² от 25 285 800 руб. (148 000 руб./м²) Планировка
    Квартира: 1-к / 40.21 м²
    от 8 092 264 руб.
    Площадь:
    40.21 м²
    Цена:
    от 8 092 264 руб. (201 250 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 40.33 м²
    от 8 116 408 руб.
    Площадь:
    40.33 м²
    Цена:
    от 8 116 408 руб. (201 250 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 51.13 м²
    от 7 234 895 руб.
    Площадь:
    51.13 м²
    Цена:
    от 7 234 895 руб. (141 500 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 55.22 м²
    от 7 454 700 руб.
    Площадь:
    55.22 м²
    Цена:
    от 7 454 700 руб. (135 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 60.35 м²
    от 8 026 550 руб.
    Площадь:
    60.35 м²
    Цена:
    от 8 026 550 руб. (133 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 60.96 м²
    от 8 229 600 руб.
    Площадь:
    60.96 м²
    Цена:
    от 8 229 600 руб. (135 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 71.42 м²
    от 9 498 860 руб.
    Площадь:
    71.42 м²
    Цена:
    от 9 498 860 руб. (133 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 83.12 м²
    от 12 468 000 руб.
    Площадь:
    83.12 м²
    Цена:
    от 12 468 000 руб. (150 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 92.53 м²
    от 13 687 040 руб.
    Площадь:
    92.53 м²
    Цена:
    от 13 687 040 руб. (147 920 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 3-к / 110.79 м²
    от 16 396 920 руб.
    Площадь:
    110.79 м²
    Цена:
    от 16 396 920 руб. (148 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 5-к / 170.85 м²
    от 25 285 800 руб.
    Площадь:
    170.85 м²
    Цена:
    от 25 285 800 руб. (148 000 руб./м²)
    Подробнее:
    О жилом комплексе

    Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.

    Преимущества ЖК «Режиссер»:

    • расположение близко к центру;
    • двухуровневые квартиры;
    • открытые крыши с террасами;
    • собственный подземный паркинг, снабженный лифтом;
    • просторные проекты: однокомнатные от 50 метров и пятикомнатные от 190 м2.

    За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.

    Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.

    Транспортная доступность

    ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.

    Приблизительное время в дороге без учета пробок:

    • до центра − 10 минут;
    • до аэропорта − 17-18 минут;
    • до курорта Горячий Ключ − 45 минут;
    • до черноморского побережья − 1 час 40 минут.

    Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.

    Ходит такой транспорт:

    • автобусы 10, 26, 58, 78;
    • маршрутные такси 21, 41, 59, 90;
    • троллейбусы 14 и 20.

    За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.

    Инфраструктура

    Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.

    За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.

    В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.

    За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:

    • школ №№ 37, 40, 43, 44, 53, 57, 58, 73, 100;
    • детский садов №№ 77, 109, 112, 116, 121, 167, 185, 183, 184, 231.

    Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.

    Сведения о застройщике

    Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.

    Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.

     

    Голосов: 57
    Документация
    Отзывы посетителей
    Поделиться:
    23
    Виктор Павлов
    06.08.2025
    Ответить

    Главным критерием был подземный паркинг. Здесь он просторный, с видеонаблюдением. Машина в безопасности, двор свободен от машин можно спокойно гулять с детьми. Думаю, это выгодное вложение

    23
    Матвей
    17.07.2025
    Ответить

    Искали жилье с подземным паркингом. В Режиссере этот вопрос решен. Машина в безопасности, во дворе есть места для прогулок. Рентабельность объекта, думаю, будет неплохой

    23
    Леонид
    14.07.2025
    Ответить

    Понравилась сама идея и архитектура комплекса. Фасады выглядят интересно, нетиповая застройка с панорамным остеклением. Комплекс выделяется на фоне остальных домов в районе. Видно, что над проектом работали.

    23
    Константин
    24.06.2025
    Ответить

    Считаю, что выбор в пользу апартаментов это умное вложение. Цена ниже, чем на полноценную квартиру, а возможности для сдачи в аренду студентам, учитывая близость кубанского университета и факультета журналистики или приезжим огромные)

    23
    Настя
    23.06.2025
    Ответить

    Следим за строительством, часто проезжаем мимо работа кипит, фасады выглядят очень современно и стильно. Надеемся, что сдадут все в срок, очень ждем!

    23
    Артем
    19.05.2025
    Ответить

    Комплекс современный, с охраняемой территорией, что важно для безопасности, буду жить сам или сдавать в аренду, пока не знаю, с аvа уже имел дело, брал в ипотеку квартиру в их жк

    23
    Екатерина
    13.05.2025
    Ответить

    вложились в этот жк как второе жилье) до центра города 15 минут без пробок, вокруг вся необходимое от тц до школ и поликлиник. проект нам понравился, про АВА мы наслышаны только в положительном ключе, не было ни капли сомнений в покупке

    23
    Николай
    16.04.2025
    Ответить

    Когда искали квартиру, было важно, чтобы не в плотной застройке. Тут пространство нормальное, и дом сам по себе не выглядит как муравейник. Чувствуется, что жить будет очень комфортно.

    23
    Василий
    08.04.2025
    Ответить

    Визуально понравилось, что дом будет выделяться стекло, высота, но без перегибов. Панорамные лоджии еще один плюс. Хочется уже увидеть, как это выглядит вживую.

    23
    Денис
    22.03.2025
    Ответить

    Важно было найти район, где не шумно, но вся инфраструктура рядом. В Режиссере обещают закрытые дворы, видеонаблюдение и зоны отдыха. В пешей доступности есть крупные ТЦ, где можно купить все необходимое, сходить в кино или кафе

    23
    Амина
    20.03.2025
    Ответить

    Давно хотели купить жилье в современном комплексе, где дворы без машин. В Режиссере как раз так под парковку отведены отдельные зоны, а внутри только пешеходные дорожки и зеленые зоны.

    23
    Ирина
    04.03.2025
    Ответить

    Ищем квартиру и заинтересовал жк режиссёр от Авы. Локация удобная, инфраструктура уже есть, проект привлек планировками и благоустройством. Район давно обустроен, всё рядом, проект дома выглядит перспективно.

    23
    Алина
    28.02.2025
    Ответить

    Выбрали двушку из-за сочетания удобного местоположения и планировки. Район уже с необходимой инфраструктурой, тут всё есть. Отдельно отмечу коммерческие помещения в самом жк, удобно, если там откроются магазины или услуги. Пока ждём завершения строительства.

    23
    Полина
    20.01.2025
    Ответить

    Красивый комплекс, ухоженный двор, есть парковка. Имеется большая современная детская площадка. В 15 минутах ходьбы есть школа, на самой территории магазины, Вайлдберис, Яндекс Маркет, Озон. Прекрасные места для прогулок и отдыха.

    23
    Валерия
    15.01.2025
    Ответить

    Когда выбирали квартиру в самом начале выбрали этот жк, и в итоге к нему вернулись. Рядом есть все, что нужно. Вид потрясающий, особенно летом много зелени. Квартиры просторные и теплые. Зоны отдыха на территории и рядом с рекой.

    23
    Василиса
    14.01.2025
    Ответить

    Совсем недавно узнала про жк режиссер и заинтересовалась. Таких комплексов в Краснодаре очень мало, если вообще есть. Плюс расположение для меня идеальное. Думаю, этот фактор ни одних покупателей привлек. Смотрю однокомнатные, хорошая планировка

    23
    Клим
    23.12.2024
    Ответить

    Отличное месторасположение. Полностью развитая инфраструктура вокруг, есть все необходимое для комфортной жизни в этом районе

    23
    Анна
    23.12.2024
    Ответить

    Мы уже приобрели трешку и с нетерпением ждем сдачи домов и получения ключей. Все просто замечательно, и расположение, и внешний вид, и удобства. Особенно радует наличие специальных помещений для колясок и велосипедов для нашей семьи это очень важно. Квартира идеально подходит с детской и спальней для нас.

    23
    Иван
    24.11.2024
    Ответить

    наверное только ава строит в хороших и удобных местах в Краснодаре. Искали в черемушках квартиры, в основном тут они строят) Сначала приметили Урал. но потом уивдели Режиссер и поняли - это то, что нам надо. В пяти минутах пекшком СБС и Галактика, магазины, рестораны. Детские сады и школа в пределах 15 минут от жк. Да и большего не надо, для повседневной жизни все есть

    23
    Даниил
    21.11.2024
    Ответить

    Сотрудники классные. Рассказали, показали из каких материалов будет выполнен ремонт. Приятно встречтили. Выбираем между двушкой и большой однушкой)

    23
    Женя
    29.10.2024
    Ответить

    Хороший проект, активно строится, нам с женой понравился выбор планировок, остановились на той, что с лоджией и панорамными окнами, всегда о таком мечтали. Для меня огромный плюс это строительство трехуровневого паркинга

    23
    Варя
    11.10.2024
    Ответить

    Просто класс, раньше всегда приходилось ездить до СБС, потому что в кино с детьми ходим только там, больше фильмов разных, чем везде. Теперь взяли квартиру в этом жилом комплексе, когда въедем, стоять в пробках больше не придется. Будем ходить до кинотеатра пешочком)

    23
    Анатолий
    19.09.2024
    Ответить

    Вложился в Режиссер считаю это максимально правильным решением. Близко расположен университет, сдавать для студентов будет самое то. Или сами туда заедем, там туда дальше видно будет

    23
    Максим
    28.08.2024
    Ответить

    Здесь представлено множество планировок, поэтому есть из чего выбрать. Отсутствие студий - это большой плюс. Если позволяют финансы, можно приобрести отличную просторную квартиру

    23
    Исмаил
    25.07.2024
    Ответить

    Купили квартиру с радиусным остеклением на высоком этаже, жена сказала, что вид будет отличный. + высокие потолки и лоджия. Хорошая планировка с большой кухней. Даже сейчас выбор квартир большой. Обычно компания сдаётся вовремя, потому уже во всю планируем переезд

    Правила добавления отзывов

    Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

    • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
    • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
    • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
    • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
    Оцените ЖК:
    Сложно выбрать лучшую квартиру?
    Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

      Новостройки в том же районе
      Акции и спецпредложения застройщиков
      Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2026. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
      Забронировать квартиру у ЖК "Режиссер"

        Выберите литер:

        Выберите квартиру:

        Записаться на просмотр ЖК "Режиссер"

          Уточнить информацию у застройщика

            Заявка на подбор квартиры

              Хочу купить квартиру

                Заказать размещение рекламы

                  Отправить заявку

                    Хочу купить дом

                      Заказать звонок

                        Задать вопрос эксперту