Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но ...
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.84 / 17.64 м² | от 7 091 216 руб. (187 400 руб./м²) | Планировка | |
1 | 39.1 / 20.13 м² | от 6 607 900 руб. (169 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.26 / 20.61 м² | от 6 803 940 руб. (169 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.58 / 19.99 м² | от 6 858 020 руб. (169 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 49.53 / 18.55 м² | от 7 464 171 руб. (150 700 руб./м²) | Планировка | |
2 | 58.36 / 31.82 м² | от 8 713 148 руб. (149 300 руб./м²) | Планировка | |
2 | 68.66 / 35.37 м² | от 8 651 160 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 70.07 / 42.34 м² | от 8 828 820 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 73.37 / 34.62 м² | от 9 244 620 руб. (126 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 83.27 / 41.58 м² | от 11 116 545 руб. (133 500 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
1 | 37.82 / 17.57 м² | от 6 573 116 руб. (173 800 руб./м²) | Планировка | |
1 | 38.92 / 14.69 м² | от 5 623 940 руб. (144 500 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.21 / 20.61 м² | от 6 353 180 руб. (158 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 40.33 / 20.61 м² | от 6 372 140 руб. (158 000 руб./м²) | Планировка | |
1 | 46.22 / 18.55 м² | от 7 519 994 руб. (162 700 руб./м²) | Планировка | |
1 | 49.06 / 18.55 м² | от 7 202 008 руб. (146 800 руб./м²) | Планировка | |
2 | 57.58 / 18.41 м² | от 7 427 820 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 60.35 / 32.37 м² | от 7 785 150 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 72.46 / 34.62 м² | от 9 347 340 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка | |
2 | 83.12 / 41.58 м² | от 10 722 480 руб. (129 000 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.
Преимущества ЖК «Режиссер»:
За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.
ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.
Приблизительное время в дороге без учета пробок:
Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.
Ходит такой транспорт:
За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.
Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.
За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.
В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.
За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:
Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.
Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.
Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.
Уверена, что это будет что-то крутое и необычное. У АСК всегда классные проекты. Ну тут прям все супер современное, по последним тенденциям в строительстве.
Подруга купила себе квартиру в этом жк, у меня будет шанс увидеть все своими глазами, когда дом сдадут.)))
Очень хотелось бы увидеть уже все в готовом виде, пока не могу представить как это будет в жизни. Сама концепция крутая.
Я бы наверно не хотел здесь жить только из-за района. Не нравится мне где есть движ. Я люблю что-то более спокойное, хотя уверен внутри комплекса будет своя атмосфера. На сколько я понял территория будет закрытая. А так прикольный проект.
Комплекс своеобразный. Есть выбор планировок. Мне понравилось место локации. Но ценник не дешевый хочу сказать.
Так он и не будет дешевый. Во-первых, Вы сами сказали про локацию, второе это сложный проект. Ну и соответственно класс жилья. А вообще более менее приличная недвижимость не относиться к разряду дешевых.
А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.
Коллега рассказал мне про этот комплекс. Много всяких интересных штучек в нем будет. Правда по современному красиво и удобно.
А что за штучки? Можно поподробнее))
Я сейчас все не вспомню. Но вот мне понравилось, что все балконы застеклены и будет дренажная система под кондеи и корзины. Во-первых не придется стеклить самим, потом корзины под кондеи стоят тысяч 20, считаю это не маленькие деньги. Внешне дома не будут менять облик. Сейчас, если посмотреть на старые застройки у кого что, как в барках. Плюс там еще окна будут с защитой от УФ. Еще на лифте можно спуститься прямо на подземную парковку, в магазин. ААА и еще 3-уровневый двор со всевозможными площадками.(
Надо брать, если есть возможность. Проект уникальный, будет пользоваться спросом как для пмж, так и аренда.
Люблю всю эту городскую движуху. В этом районе, хоть и не самый центр, но все это присутствует и концепция комплекса соответствует. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и я куплю себе здесь именно апартаменты, а не квартиру.
Расположение выигрышное. Хорошая транспортная доступность и уже развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Сама идея комплекса необычная и тем самым и привлекательная.
Такое количество этажей и квартир. Куда все эти люди будут ставить машины.
Как куда? Там подземный паркинг будет на – 3 этажа. Место хватит.
Хоть микрорайон позиционируют как супер-пупер экологичный и здоровый, все-таки он относительно шумный, чтобы что ни говорил. Много работал там, и все-таки ТЦ и другие типа всякие кафешки и фитнес-центры, это постоянно движуха и шум. С детьми маленькими я бы точно жить не стал.
Интересно сколько дом простоит, если его в 2015 году заморозили. ЖК КИНО. Все эти годы здание стояло. Снег, дождь, сырье.... Даже представить сложно что там сейчас внутри)))
Пока проект ну прям реально люксовый. Двухуровневая хата по 200 квадратов еще и с такими шикарными планировками. Все на видео такое зеленое, современный район, ну буквально как в фильмах. Главное, чтобы реально так построили, как пообещали.
Я думаю будет круто. Аск уже не первый раз доказывает, что они хорошо строят. Что все их объекты соответствуют рекламе.
Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но что касается планировок, то в этом жк есть варианты ну прям на каждого. И большие и маленькие, и не очень маленькие квартиры. Интересная организация пространства внутри. Должно получится классно.
Соглашусь с вами, что в плане планировок выбор большой. По планограммае посмотрел, все грамотно спланированы, комнаты квадратные. В таких квартирах удобно расставлять мебель, не люблю длинные вытянутые помещения.