Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Режиссер"

от 125 000 руб./м²
от 5 623 940 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Римма

Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но ...

Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
983
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к, 5-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Варианты оплаты
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Открытие, Газпромбанк, Возрождение, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Альфа-Банк, Крайинвестбанк, РосинтерБанк, МТС-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2021
Конец строительства
IV квартал 2025
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Режиссер"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Режиссер"
Литер 3
Этажей: 21
Квартир: 627
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.84 / 17.64 м² от 7 091 216 руб. (187 400 руб./м²) Планировка
1 39.1 / 20.13 м² от 6 607 900 руб. (169 000 руб./м²) Планировка
1 40.26 / 20.61 м² от 6 803 940 руб. (169 000 руб./м²) Планировка
1 40.58 / 19.99 м² от 6 858 020 руб. (169 000 руб./м²) Планировка
1 49.53 / 18.55 м² от 7 464 171 руб. (150 700 руб./м²) Планировка
2 58.36 / 31.82 м² от 8 713 148 руб. (149 300 руб./м²) Планировка
2 68.66 / 35.37 м² от 8 651 160 руб. (126 000 руб./м²) Планировка
2 70.07 / 42.34 м² от 8 828 820 руб. (126 000 руб./м²) Планировка
2 73.37 / 34.62 м² от 9 244 620 руб. (126 000 руб./м²) Планировка
2 83.27 / 41.58 м² от 11 116 545 руб. (133 500 руб./м²) Планировка
2 83.66 / 41.55 м² от 11 168 610 руб. (133 500 руб./м²) Планировка
3 86.3 / 45.48 м² от 11 003 250 руб. (127 500 руб./м²) Планировка
3 91.78 / 52.57 м² от 11 472 500 руб. (125 000 руб./м²) Планировка
3 110.84 / 64.04 м² от 13 855 000 руб. (125 000 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.84 м²
от 7 091 216 руб.
Площадь:
37.84 м²
Цена:
от 7 091 216 руб. (187 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 6 607 900 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 6 607 900 руб. (169 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.26 м²
от 6 803 940 руб.
Площадь:
40.26 м²
Цена:
от 6 803 940 руб. (169 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.58 м²
от 6 858 020 руб.
Площадь:
40.58 м²
Цена:
от 6 858 020 руб. (169 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.53 м²
от 7 464 171 руб.
Площадь:
49.53 м²
Цена:
от 7 464 171 руб. (150 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.36 м²
от 8 713 148 руб.
Площадь:
58.36 м²
Цена:
от 8 713 148 руб. (149 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 68.66 м²
от 8 651 160 руб.
Площадь:
68.66 м²
Цена:
от 8 651 160 руб. (126 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 70.07 м²
от 8 828 820 руб.
Площадь:
70.07 м²
Цена:
от 8 828 820 руб. (126 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 73.37 м²
от 9 244 620 руб.
Площадь:
73.37 м²
Цена:
от 9 244 620 руб. (126 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.27 м²
от 11 116 545 руб.
Площадь:
83.27 м²
Цена:
от 11 116 545 руб. (133 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.66 м²
от 11 168 610 руб.
Площадь:
83.66 м²
Цена:
от 11 168 610 руб. (133 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 86.3 м²
от 11 003 250 руб.
Площадь:
86.3 м²
Цена:
от 11 003 250 руб. (127 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 91.78 м²
от 11 472 500 руб.
Площадь:
91.78 м²
Цена:
от 11 472 500 руб. (125 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.84 м²
от 13 855 000 руб.
Площадь:
110.84 м²
Цена:
от 13 855 000 руб. (125 000 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4
Этажей: 21
Квартир: 356
Начало строительства: III 2022
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.82 / 17.57 м² от 6 573 116 руб. (173 800 руб./м²) Планировка
1 38.92 / 14.69 м² от 5 623 940 руб. (144 500 руб./м²) Планировка
1 40.21 / 20.61 м² от 6 353 180 руб. (158 000 руб./м²) Планировка
1 40.33 / 20.61 м² от 6 372 140 руб. (158 000 руб./м²) Планировка
1 46.22 / 18.55 м² от 7 519 994 руб. (162 700 руб./м²) Планировка
1 49.06 / 18.55 м² от 7 202 008 руб. (146 800 руб./м²) Планировка
2 57.58 / 18.41 м² от 7 427 820 руб. (129 000 руб./м²) Планировка
2 60.35 / 32.37 м² от 7 785 150 руб. (129 000 руб./м²) Планировка
2 72.46 / 34.62 м² от 9 347 340 руб. (129 000 руб./м²) Планировка
2 83.12 / 41.58 м² от 10 722 480 руб. (129 000 руб./м²) Планировка
3 92.48 / 53.16 м² от 12 956 448 руб. (140 100 руб./м²) Планировка
3 104.83 / 55.14 м² от 15 451 942 руб. (147 400 руб./м²) Планировка
3 110.79 / 64.01 м² от 15 521 679 руб. (140 100 руб./м²) Планировка
5 170.85 / 96.21 м² от 23 936 085 руб. (140 100 руб./м²) Планировка
5 194.1 / 105.75 м² от 27 193 410 руб. (140 100 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.82 м²
от 6 573 116 руб.
Площадь:
37.82 м²
Цена:
от 6 573 116 руб. (173 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.92 м²
от 5 623 940 руб.
Площадь:
38.92 м²
Цена:
от 5 623 940 руб. (144 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.21 м²
от 6 353 180 руб.
Площадь:
40.21 м²
Цена:
от 6 353 180 руб. (158 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.33 м²
от 6 372 140 руб.
Площадь:
40.33 м²
Цена:
от 6 372 140 руб. (158 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 46.22 м²
от 7 519 994 руб.
Площадь:
46.22 м²
Цена:
от 7 519 994 руб. (162 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.06 м²
от 7 202 008 руб.
Площадь:
49.06 м²
Цена:
от 7 202 008 руб. (146 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 57.58 м²
от 7 427 820 руб.
Площадь:
57.58 м²
Цена:
от 7 427 820 руб. (129 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.35 м²
от 7 785 150 руб.
Площадь:
60.35 м²
Цена:
от 7 785 150 руб. (129 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 72.46 м²
от 9 347 340 руб.
Площадь:
72.46 м²
Цена:
от 9 347 340 руб. (129 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.12 м²
от 10 722 480 руб.
Площадь:
83.12 м²
Цена:
от 10 722 480 руб. (129 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 92.48 м²
от 12 956 448 руб.
Площадь:
92.48 м²
Цена:
от 12 956 448 руб. (140 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 104.83 м²
от 15 451 942 руб.
Площадь:
104.83 м²
Цена:
от 15 451 942 руб. (147 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.79 м²
от 15 521 679 руб.
Площадь:
110.79 м²
Цена:
от 15 521 679 руб. (140 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 170.85 м²
от 23 936 085 руб.
Площадь:
170.85 м²
Цена:
от 23 936 085 руб. (140 100 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 194.1 м²
от 27 193 410 руб.
Площадь:
194.1 м²
Цена:
от 27 193 410 руб. (140 100 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.

Преимущества ЖК «Режиссер»:

  • расположение близко к центру;
  • двухуровневые квартиры;
  • открытые крыши с террасами;
  • собственный подземный паркинг, снабженный лифтом;
  • просторные проекты: однокомнатные от 50 метров и пятикомнатные от 190 м2.

За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.

Транспортная доступность

ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.

Приблизительное время в дороге без учета пробок:

  • до центра − 10 минут;
  • до аэропорта − 17-18 минут;
  • до курорта Горячий Ключ − 45 минут;
  • до черноморского побережья − 1 час 40 минут.

Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.

Ходит такой транспорт:

  • автобусы 10, 26, 58, 78;
  • маршрутные такси 21, 41, 59, 90;
  • троллейбусы 14 и 20.

За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.

Инфраструктура

Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.

За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.

В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.

За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:

  • школ №№ 37, 40, 43, 44, 53, 57, 58, 73, 100;
  • детский садов №№ 77, 109, 112, 116, 121, 167, 185, 183, 184, 231.

Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.

Сведения о застройщике

Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.

Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.

 

Голосов: 23
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Римма
21.08.2023
Ответить

Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но что касается планировок, то в этом жк есть варианты ну прям на каждого. И большие и маленькие, и не очень маленькие квартиры. Интересная организация пространства внутри. Должно получится классно.

23
Денис Ответить

Соглашусь с вами, что в плане планировок выбор большой. По планограммае посмотрел, все грамотно спланированы, комнаты квадратные. В таких квартирах удобно расставлять мебель, не люблю длинные вытянутые помещения.

23
Lera
14.07.2023
Ответить

Уверена, что это будет что-то крутое и необычное. У АСК всегда классные проекты. Ну тут прям все супер современное, по последним тенденциям в строительстве.

23
Мери Ответить

Подруга купила себе квартиру в этом жк, у меня будет шанс увидеть все своими глазами, когда дом сдадут.)))

23
Олеся
03.07.2023
Ответить

Очень хотелось бы увидеть уже все в готовом виде, пока не могу представить как это будет в жизни. Сама концепция крутая.

23
Виталий
25.06.2023
Ответить

Я бы наверно не хотел здесь жить только из-за района. Не нравится мне где есть движ. Я люблю что-то более спокойное, хотя уверен внутри комплекса будет своя атмосфера. На сколько я понял территория будет закрытая. А так прикольный проект.

23
Лёха
18.05.2023
Ответить

Комплекс своеобразный. Есть выбор планировок. Мне понравилось место локации. Но ценник не дешевый хочу сказать.

23
Михаил Сергеевич Ответить

Так он и не будет дешевый. Во-первых, Вы сами сказали про локацию, второе это сложный проект. Ну и соответственно класс жилья. А вообще более менее приличная недвижимость не относиться к разряду дешевых.

23
Ирма
23.02.2023
Ответить

А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.

23
Сергей
14.02.2023
Ответить

Коллега рассказал мне про этот комплекс. Много всяких интересных штучек в нем будет. Правда по современному красиво и удобно.

23
Ольга Ответить

А что за штучки? Можно поподробнее))

23
Сергей Ответить

Я сейчас все не вспомню. Но вот мне понравилось, что все балконы застеклены и будет дренажная система под кондеи и корзины. Во-первых не придется стеклить самим, потом корзины под кондеи стоят тысяч 20, считаю это не маленькие деньги. Внешне дома не будут менять облик. Сейчас, если посмотреть на старые застройки у кого что, как в барках. Плюс там еще окна будут с защитой от УФ. Еще на лифте можно спуститься прямо на подземную парковку, в магазин. ААА и еще 3-уровневый двор со всевозможными площадками.(

23
Рубен
31.01.2023
Ответить

Надо брать, если есть возможность. Проект уникальный, будет пользоваться спросом как для пмж, так и аренда.

23
Den
13.01.2023
Ответить

Люблю всю эту городскую движуху. В этом районе, хоть и не самый центр, но все это присутствует и концепция комплекса соответствует. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и я куплю себе здесь именно апартаменты, а не квартиру.

23
Анна Ответить

А вы хотите купить просто чтобы было и сдавать? Или для себя?

23

Планирую жить сам, но кто ж его знает как будет. Может будет супер выгодно сдавать, то почему бы и не отдать под аренду. У меня есть квартира своя. Но я так сказать смотрю на будущее.

23
Жанна
27.12.2022
Ответить

Расположение выигрышное. Хорошая транспортная доступность и уже развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Сама идея комплекса необычная и тем самым и привлекательная.

23
Дмитрий
16.12.2022
Ответить

Такое количество этажей и квартир. Куда все эти люди будут ставить машины.

23
Светлана Ответить

Как куда? Там подземный паркинг будет на – 3 этажа. Место хватит.

23
Олег
17.09.2022
Ответить

Хоть микрорайон позиционируют как супер-пупер экологичный и здоровый, все-таки он относительно шумный, чтобы что ни говорил. Много работал там, и все-таки ТЦ и другие типа всякие кафешки и фитнес-центры, это постоянно движуха и шум. С детьми маленькими я бы точно жить не стал.

23
Аноним
16.07.2022
Ответить

Интересно сколько дом простоит, если его в 2015 году заморозили. ЖК КИНО. Все эти годы здание стояло. Снег, дождь, сырье.... Даже представить сложно что там сейчас внутри)))

23
Мария
12.07.2022
Ответить

Пока проект ну прям реально люксовый. Двухуровневая хата по 200 квадратов еще и с такими шикарными планировками. Все на видео такое зеленое, современный район, ну буквально как в фильмах. Главное, чтобы реально так построили, как пообещали.

23
Руслан Ответить

Я думаю будет круто. Аск уже не первый раз доказывает, что они хорошо строят. Что все их объекты соответствуют рекламе.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Режиссер"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Режиссер"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту