Поиск новостроек
ЖК "Режиссер"
ул. Уральская, 100/6, ХБК (Хлопчато-бумажный комбинат)
| Общий рейтинг жк | |
| Оценка посетителей: |
Купили квартиру с радиусным остеклением на высоком этаже, жена сказала, что вид будет отличный. ...
ЖК "Режиссер"?
на все вопросы по ЖК "Режиссер"
- Апрель 2024
- Март 2024
- Февраль 2024
- Январь 2024
- Декабрь 2023
- Ноябрь 2023
- Октябрь 2023
- Сентябрь 2023
- Август 2023
- Июль 2023
- Июнь 2023
- Май 2023
- Апрель 2023
- Март 2023
- Февраль 2023
- Январь 2023
- Декабрь 2022
- Ноябрь 2022
- Октябрь 2022
- Сентябрь 2022
- Август 2022
- Июль 2022
- Декабрь 2021
- Ноябрь 2021
- Октябрь 2021
- Сентябрь 2021
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 37.84 / 17.64 м² | от 7 541 512 руб. (199 300 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 39.1 / 20.13 м² | от 7 585 400 руб. (194 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.26 / 20.61 м² | от 7 810 440 руб. (194 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.58 / 19.99 м² | от 7 872 520 руб. (194 000 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 49.53 / 18.55 м² | от 8 984 742 руб. (181 400 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 70.07 / 42.34 м² | от 10 727 717 руб. (153 100 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 73.37 / 34.62 м² | от 11 232 947 руб. (153 100 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 83.27 / 41.58 м² | от 12 573 770 руб. (151 000 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 91.78 / 52.57 м² | от 11 757 018 руб. (128 100 руб./м²) | Планировка | |
| 3 | 110.84 / 64.04 м² | от 14 143 184 руб. (127 600 руб./м²) | Планировка |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 40.21 / 20.61 м² | от 7 097 065 руб. (176 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 40.33 / 20.61 м² | от 6 771 407 руб. (167 900 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 49.06 / 18.55 м² | от 8 413 790 руб. (171 500 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 51.13 / 29.48 м² | от 6 984 358 руб. (136 600 руб./м²) | Планировка | |
| 1 | 55.22 / 20.7 м² | от 7 333 216 руб. (132 800 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.35 / 32.37 м² | от 7 272 175 руб. (120 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 60.96 / 32.15 м² | от 7 345 680 руб. (120 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 71.42 / 46.16 м² | от 8 606 110 руб. (120 500 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 83.12 / 41.58 м² | от 11 503 808 руб. (138 400 руб./м²) | Планировка | |
| 2 | 385.75 / 45.2 м² | от 46 482 875 руб. (120 500 руб./м²) | Планировка |
Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.
Преимущества ЖК «Режиссер»:
- расположение близко к центру;
- двухуровневые квартиры;
- открытые крыши с террасами;
- собственный подземный паркинг, снабженный лифтом;
- просторные проекты: однокомнатные от 50 метров и пятикомнатные от 190 м2.
За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.
Транспортная доступность
ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.
Приблизительное время в дороге без учета пробок:
- до центра − 10 минут;
- до аэропорта − 17-18 минут;
- до курорта Горячий Ключ − 45 минут;
- до черноморского побережья − 1 час 40 минут.
Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.
Ходит такой транспорт:
- автобусы 10, 26, 58, 78;
- маршрутные такси 21, 41, 59, 90;
- троллейбусы 14 и 20.
За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.
Инфраструктура
Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.
За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.
В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.
За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:
- школ №№ 37, 40, 43, 44, 53, 57, 58, 73, 100;
- детский садов №№ 77, 109, 112, 116, 121, 167, 185, 183, 184, 231.
Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.
Сведения о застройщике
Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.
Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.
Взяли большую трешку с угловым остеклением, вышло весьма выгодно, пока проект на этапе стройки. Взяли с ремонтом и парковкой. Отчеты публикуюся, менеджер отвечает на наши вопросы, на связи почти всегда. Расположение у комплекса удачное
Сдачу первого квартала планируют к 2026, четвертого уже к концу 2025 года. Для меня в этом районе Режиссер самый привлекательный вариант комфорт класса и по ценам и по срокам и по своей концепции. Рассчитали ипотеку, работа айтишником помогла. Жду сдачи квартиры
ЖК ничуть не отстает от района, визуально будет выглядеть красиво и современно. Территория дома закрытая и продуманная, парадные будет стильными, добавят ресепшн, мягкую мебель, да и в целом концепция жилмассива хороша. Расположение вполне удачное, пешком до тц и гипермаркетов 2-5 минут, 7-8 минут до поликлиник, школ и детсадов на машине
Один из лучших комплексов, которые сейчас предлагают на рынке недвижимости. В планах организовать чудесную придомомвую территорию, на крышах будут воркаут зоны и зоны отдыха, мне понравилась задумка
Для меня район ХБК самый лучший. Инфраструктура развита. Все условия для комфортной жизни созданы. Квартиру я искала именно здесь. Поехала в офис продаж АСК. Меня сводили на осмотр квартиры. В этот же день я её и забронировала. ЖК хороший, комфортный. Красивые входные группы, ухоженный двор.
Много магазинов и ТЦ рядом с жк. Социалка вроде тоже есть. Сам ЖК меня впечатлил. Интересная задумка. Классные планировки. Хочу увидеть конечный результат.
ЖК Режиссер заявлен как комфорт класс, но мне кажется еще не любой бизнес так круто не выглядит. Понятно, что еще в процессе возведения, но тем не менее проект современный. С квартирами большой площадью.
Будет что-то очень интересное, стильное. Мне кажется внешне комплекс впишется в окружение прям отлично.
Местоположение хорошее, концепция тоже. Если с качеством строительства не подведут, будет идеальное место для комфортной жизни.
Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но что касается планировок, то в этом жк есть варианты ну прям на каждого. И большие и маленькие, и не очень маленькие квартиры. Интересная организация пространства внутри. Должно получится классно.
Соглашусь с вами, что в плане планировок выбор большой. По планограммае посмотрел, все грамотно спланированы, комнаты квадратные. В таких квартирах удобно расставлять мебель, не люблю длинные вытянутые помещения.
Уверена, что это будет что-то крутое и необычное. У АСК всегда классные проекты. Ну тут прям все супер современное, по последним тенденциям в строительстве.
Подруга купила себе квартиру в этом жк, у меня будет шанс увидеть все своими глазами, когда дом сдадут.)))
Очень хотелось бы увидеть уже все в готовом виде, пока не могу представить как это будет в жизни. Сама концепция крутая.
Я бы наверно не хотел здесь жить только из-за района. Не нравится мне где есть движ. Я люблю что-то более спокойное, хотя уверен внутри комплекса будет своя атмосфера. На сколько я понял территория будет закрытая. А так прикольный проект.
Комплекс своеобразный. Есть выбор планировок. Мне понравилось место локации. Но ценник не дешевый хочу сказать.
Так он и не будет дешевый. Во-первых, Вы сами сказали про локацию, второе это сложный проект. Ну и соответственно класс жилья. А вообще более менее приличная недвижимость не относиться к разряду дешевых.
А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.
Коллега рассказал мне про этот комплекс. Много всяких интересных штучек в нем будет. Правда по современному красиво и удобно.
А что за штучки? Можно поподробнее))
Я сейчас все не вспомню. Но вот мне понравилось, что все балконы застеклены и будет дренажная система под кондеи и корзины. Во-первых не придется стеклить самим, потом корзины под кондеи стоят тысяч 20, считаю это не маленькие деньги. Внешне дома не будут менять облик. Сейчас, если посмотреть на старые застройки у кого что, как в барках. Плюс там еще окна будут с защитой от УФ. Еще на лифте можно спуститься прямо на подземную парковку, в магазин. ААА и еще 3-уровневый двор со всевозможными площадками.(
Надо брать, если есть возможность. Проект уникальный, будет пользоваться спросом как для пмж, так и аренда.
Люблю всю эту городскую движуху. В этом районе, хоть и не самый центр, но все это присутствует и концепция комплекса соответствует. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и я куплю себе здесь именно апартаменты, а не квартиру.
Расположение выигрышное. Хорошая транспортная доступность и уже развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Сама идея комплекса необычная и тем самым и привлекательная.
Такое количество этажей и квартир. Куда все эти люди будут ставить машины.
Как куда? Там подземный паркинг будет на – 3 этажа. Место хватит.
Хоть микрорайон позиционируют как супер-пупер экологичный и здоровый, все-таки он относительно шумный, чтобы что ни говорил. Много работал там, и все-таки ТЦ и другие типа всякие кафешки и фитнес-центры, это постоянно движуха и шум. С детьми маленькими я бы точно жить не стал.
Интересно сколько дом простоит, если его в 2015 году заморозили. ЖК КИНО. Все эти годы здание стояло. Снег, дождь, сырье.... Даже представить сложно что там сейчас внутри)))
Пока проект ну прям реально люксовый. Двухуровневая хата по 200 квадратов еще и с такими шикарными планировками. Все на видео такое зеленое, современный район, ну буквально как в фильмах. Главное, чтобы реально так построили, как пообещали.
Я думаю будет круто. Аск уже не первый раз доказывает, что они хорошо строят. Что все их объекты соответствуют рекламе.
Купили квартиру с радиусным остеклением на высоком этаже, жена сказала, что вид будет отличный. + высокие потолки и лоджия. Хорошая планировка с большой кухней. Даже сейчас выбор квартир большой. Обычно компания сдаётся вовремя, потому уже во всю планируем переезд