Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Режиссер"

от 127 000 руб./м²
от 5 490 430 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Лиза

ЖК ничуть не отстает от района, визуально будет выглядеть красиво и современно. Территория дома ...

Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
983
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к, 5-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Варианты оплаты
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест, Транскапиталбанк, Открытие, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Абсолют Банк, Возрождение, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Альфа-Банк, Крайинвестбанк, РосинтерБанк, МТС-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая, Под ключ
Эскроу счет
Начало строительства
III квартал 2021
Конец строительства
IV квартал 2025
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Режиссер"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Режиссер"
Литер 3
Этажей: 21
Квартир: 627
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.84 / 17.64 м² от 7 639 896 руб. (201 900 руб./м²) Планировка
1 39.1 / 20.13 м² от 7 475 920 руб. (191 200 руб./м²) Планировка
1 40.26 / 20.61 м² от 6 964 980 руб. (173 000 руб./м²) Планировка
1 40.58 / 19.99 м² от 7 535 706 руб. (185 700 руб./м²) Планировка
1 49.53 / 18.55 м² от 9 088 755 руб. (183 500 руб./м²) Планировка
2 70.07 / 42.34 м² от 9 767 758 руб. (139 400 руб./м²) Планировка
2 73.37 / 34.62 м² от 11 504 416 руб. (156 800 руб./м²) Планировка
2 83.27 / 41.58 м² от 12 873 542 руб. (154 600 руб./м²) Планировка
3 91.78 / 52.57 м² от 11 656 060 руб. (127 000 руб./м²) Планировка
3 110.84 / 64.04 м² от 14 331 612 руб. (129 300 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.84 м²
от 7 639 896 руб.
Площадь:
37.84 м²
Цена:
от 7 639 896 руб. (201 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 7 475 920 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 7 475 920 руб. (191 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.26 м²
от 6 964 980 руб.
Площадь:
40.26 м²
Цена:
от 6 964 980 руб. (173 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.58 м²
от 7 535 706 руб.
Площадь:
40.58 м²
Цена:
от 7 535 706 руб. (185 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.53 м²
от 9 088 755 руб.
Площадь:
49.53 м²
Цена:
от 9 088 755 руб. (183 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 70.07 м²
от 9 767 758 руб.
Площадь:
70.07 м²
Цена:
от 9 767 758 руб. (139 400 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 73.37 м²
от 11 504 416 руб.
Площадь:
73.37 м²
Цена:
от 11 504 416 руб. (156 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.27 м²
от 12 873 542 руб.
Площадь:
83.27 м²
Цена:
от 12 873 542 руб. (154 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 91.78 м²
от 11 656 060 руб.
Площадь:
91.78 м²
Цена:
от 11 656 060 руб. (127 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.84 м²
от 14 331 612 руб.
Площадь:
110.84 м²
Цена:
от 14 331 612 руб. (129 300 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4
Этажей: 21
Квартир: 356
Начало строительства: III 2022
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 39.05 / 14.69 м² от 5 490 430 руб. (140 600 руб./м²) Планировка
1 40.21 / 20.61 м² от 6 509 999 руб. (161 900 руб./м²) Планировка
1 40.33 / 20.61 м² от 6 529 427 руб. (161 900 руб./м²) Планировка
1 49.06 / 18.55 м² от 7 942 814 руб. (161 900 руб./м²) Планировка
1 51.13 / 29.48 м² от 6 912 776 руб. (135 200 руб./м²) Планировка
1 55.22 / 20.7 м² от 7 233 820 руб. (131 000 руб./м²) Планировка
2 60.35 / 32.37 м² от 7 893 780 руб. (130 800 руб./м²) Планировка
2 60.96 / 32.15 м² от 7 973 568 руб. (130 800 руб./м²) Планировка
2 71.42 / 46.16 м² от 9 341 736 руб. (130 800 руб./м²) Планировка
2 83.12 / 41.58 м² от 11 221 200 руб. (135 000 руб./м²) Планировка
2 385.75 / 45.2 м² от 50 456 100 руб. (130 800 руб./м²) Планировка
2 450.01 / 46.16 м² от 58 861 308 руб. (130 800 руб./м²) Планировка
3 92.53 / 53.16 м² от 12 491 550 руб. (135 000 руб./м²) Планировка
3 110.79 / 64.01 м² от 14 956 650 руб. (135 000 руб./м²) Планировка
5 170.85 / 96.21 м² от 23 867 745 руб. (139 700 руб./м²) Планировка
5 194.1 / 105.75 м² от 27 115 770 руб. (139 700 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 39.05 м²
от 5 490 430 руб.
Площадь:
39.05 м²
Цена:
от 5 490 430 руб. (140 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.21 м²
от 6 509 999 руб.
Площадь:
40.21 м²
Цена:
от 6 509 999 руб. (161 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.33 м²
от 6 529 427 руб.
Площадь:
40.33 м²
Цена:
от 6 529 427 руб. (161 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.06 м²
от 7 942 814 руб.
Площадь:
49.06 м²
Цена:
от 7 942 814 руб. (161 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 51.13 м²
от 6 912 776 руб.
Площадь:
51.13 м²
Цена:
от 6 912 776 руб. (135 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 55.22 м²
от 7 233 820 руб.
Площадь:
55.22 м²
Цена:
от 7 233 820 руб. (131 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.35 м²
от 7 893 780 руб.
Площадь:
60.35 м²
Цена:
от 7 893 780 руб. (130 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.96 м²
от 7 973 568 руб.
Площадь:
60.96 м²
Цена:
от 7 973 568 руб. (130 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 71.42 м²
от 9 341 736 руб.
Площадь:
71.42 м²
Цена:
от 9 341 736 руб. (130 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.12 м²
от 11 221 200 руб.
Площадь:
83.12 м²
Цена:
от 11 221 200 руб. (135 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 385.75 м²
от 50 456 100 руб.
Площадь:
385.75 м²
Цена:
от 50 456 100 руб. (130 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 450.01 м²
от 58 861 308 руб.
Площадь:
450.01 м²
Цена:
от 58 861 308 руб. (130 800 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 92.53 м²
от 12 491 550 руб.
Площадь:
92.53 м²
Цена:
от 12 491 550 руб. (135 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.79 м²
от 14 956 650 руб.
Площадь:
110.79 м²
Цена:
от 14 956 650 руб. (135 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 170.85 м²
от 23 867 745 руб.
Площадь:
170.85 м²
Цена:
от 23 867 745 руб. (139 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 194.1 м²
от 27 115 770 руб.
Площадь:
194.1 м²
Цена:
от 27 115 770 руб. (139 700 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.

Преимущества ЖК «Режиссер»:

  • расположение близко к центру;
  • двухуровневые квартиры;
  • открытые крыши с террасами;
  • собственный подземный паркинг, снабженный лифтом;
  • просторные проекты: однокомнатные от 50 метров и пятикомнатные от 190 м2.

За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.

Транспортная доступность

ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.

Приблизительное время в дороге без учета пробок:

  • до центра − 10 минут;
  • до аэропорта − 17-18 минут;
  • до курорта Горячий Ключ − 45 минут;
  • до черноморского побережья − 1 час 40 минут.

Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.

Ходит такой транспорт:

  • автобусы 10, 26, 58, 78;
  • маршрутные такси 21, 41, 59, 90;
  • троллейбусы 14 и 20.

За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.

Инфраструктура

Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.

За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.

В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.

За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:

  • школ №№ 37, 40, 43, 44, 53, 57, 58, 73, 100;
  • детский садов №№ 77, 109, 112, 116, 121, 167, 185, 183, 184, 231.

Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.

Сведения о застройщике

Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.

Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.

 

Голосов: 30
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Лиза
23.05.2024
Ответить

ЖК ничуть не отстает от района, визуально будет выглядеть красиво и современно. Территория дома закрытая и продуманная, парадные будет стильными, добавят ресепшн, мягкую мебель, да и в целом концепция жилмассива хороша. Расположение вполне удачное, пешком до тц и гипермаркетов 2-5 минут, 7-8 минут до поликлиник, школ и детсадов на машине

23
Ольга
17.04.2024
Ответить

Один из лучших комплексов, которые сейчас предлагают на рынке недвижимости. В планах организовать чудесную придомомвую территорию, на крышах будут воркаут зоны и зоны отдыха, мне понравилась задумка

23
Николай
22.03.2024
Ответить

Для меня район ХБК самый лучший. Инфраструктура развита. Все условия для комфортной жизни созданы. Квартиру я искала именно здесь. Поехала в офис продаж АСК. Меня сводили на осмотр квартиры. В этот же день я её и забронировала. ЖК хороший, комфортный. Красивые входные группы, ухоженный двор.

23
Александра
22.01.2024
Ответить

Много магазинов и ТЦ рядом с жк. Социалка вроде тоже есть. Сам ЖК меня впечатлил. Интересная задумка. Классные планировки. Хочу увидеть конечный результат.

23
София
12.12.2023
Ответить

ЖК Режиссер заявлен как комфорт класс, но мне кажется еще не любой бизнес так круто не выглядит. Понятно, что еще в процессе возведения, но тем не менее проект современный. С квартирами большой площадью.

23
Ƈвяƚая
22.11.2023
Ответить

Будет что-то очень интересное, стильное. Мне кажется внешне комплекс впишется в окружение прям отлично.

23
Саид
31.10.2023
Ответить

Местоположение хорошее, концепция тоже. Если с качеством строительства не подведут, будет идеальное место для комфортной жизни.

23
Римма
21.08.2023
Ответить

Везде есть свои плюсы и минусы. Каждый подбирает то, что подходит именно ему. Но что касается планировок, то в этом жк есть варианты ну прям на каждого. И большие и маленькие, и не очень маленькие квартиры. Интересная организация пространства внутри. Должно получится классно.

23
Денис Ответить

Соглашусь с вами, что в плане планировок выбор большой. По планограммае посмотрел, все грамотно спланированы, комнаты квадратные. В таких квартирах удобно расставлять мебель, не люблю длинные вытянутые помещения.

23
Lera
14.07.2023
Ответить

Уверена, что это будет что-то крутое и необычное. У АСК всегда классные проекты. Ну тут прям все супер современное, по последним тенденциям в строительстве.

23
Мери Ответить

Подруга купила себе квартиру в этом жк, у меня будет шанс увидеть все своими глазами, когда дом сдадут.)))

23
Олеся
03.07.2023
Ответить

Очень хотелось бы увидеть уже все в готовом виде, пока не могу представить как это будет в жизни. Сама концепция крутая.

23
Виталий
25.06.2023
Ответить

Я бы наверно не хотел здесь жить только из-за района. Не нравится мне где есть движ. Я люблю что-то более спокойное, хотя уверен внутри комплекса будет своя атмосфера. На сколько я понял территория будет закрытая. А так прикольный проект.

23
Лёха
18.05.2023
Ответить

Комплекс своеобразный. Есть выбор планировок. Мне понравилось место локации. Но ценник не дешевый хочу сказать.

23
Михаил Сергеевич Ответить

Так он и не будет дешевый. Во-первых, Вы сами сказали про локацию, второе это сложный проект. Ну и соответственно класс жилья. А вообще более менее приличная недвижимость не относиться к разряду дешевых.

23
Ирма
23.02.2023
Ответить

А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.

23
Сергей
14.02.2023
Ответить

Коллега рассказал мне про этот комплекс. Много всяких интересных штучек в нем будет. Правда по современному красиво и удобно.

23
Ольга Ответить

А что за штучки? Можно поподробнее))

23
Сергей Ответить

Я сейчас все не вспомню. Но вот мне понравилось, что все балконы застеклены и будет дренажная система под кондеи и корзины. Во-первых не придется стеклить самим, потом корзины под кондеи стоят тысяч 20, считаю это не маленькие деньги. Внешне дома не будут менять облик. Сейчас, если посмотреть на старые застройки у кого что, как в барках. Плюс там еще окна будут с защитой от УФ. Еще на лифте можно спуститься прямо на подземную парковку, в магазин. ААА и еще 3-уровневый двор со всевозможными площадками.(

23
Рубен
31.01.2023
Ответить

Надо брать, если есть возможность. Проект уникальный, будет пользоваться спросом как для пмж, так и аренда.

23
Den
13.01.2023
Ответить

Люблю всю эту городскую движуху. В этом районе, хоть и не самый центр, но все это присутствует и концепция комплекса соответствует. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и я куплю себе здесь именно апартаменты, а не квартиру.

23
Анна Ответить

А вы хотите купить просто чтобы было и сдавать? Или для себя?

23

Планирую жить сам, но кто ж его знает как будет. Может будет супер выгодно сдавать, то почему бы и не отдать под аренду. У меня есть квартира своя. Но я так сказать смотрю на будущее.

23
Жанна
27.12.2022
Ответить

Расположение выигрышное. Хорошая транспортная доступность и уже развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Сама идея комплекса необычная и тем самым и привлекательная.

23
Дмитрий
16.12.2022
Ответить

Такое количество этажей и квартир. Куда все эти люди будут ставить машины.

23
Светлана Ответить

Как куда? Там подземный паркинг будет на – 3 этажа. Место хватит.

23
Олег
17.09.2022
Ответить

Хоть микрорайон позиционируют как супер-пупер экологичный и здоровый, все-таки он относительно шумный, чтобы что ни говорил. Много работал там, и все-таки ТЦ и другие типа всякие кафешки и фитнес-центры, это постоянно движуха и шум. С детьми маленькими я бы точно жить не стал.

23
Аноним
16.07.2022
Ответить

Интересно сколько дом простоит, если его в 2015 году заморозили. ЖК КИНО. Все эти годы здание стояло. Снег, дождь, сырье.... Даже представить сложно что там сейчас внутри)))

23
Мария
12.07.2022
Ответить

Пока проект ну прям реально люксовый. Двухуровневая хата по 200 квадратов еще и с такими шикарными планировками. Все на видео такое зеленое, современный район, ну буквально как в фильмах. Главное, чтобы реально так построили, как пообещали.

23
Руслан Ответить

Я думаю будет круто. Аск уже не первый раз доказывает, что они хорошо строят. Что все их объекты соответствуют рекламе.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Режиссер"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Режиссер"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту

Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!