Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Режиссер"

от 132 700 руб./м²
от 6 796 254 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Ирма

А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.

Купить квартиру
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Класс жилья
Количество квартир
983
Количество комнат
1-к, 2-к, 3-к, 4-к, 5-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Варианты оплаты
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Банк Возрождение, Газпромбанк, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, ЮниКредит банк, Альфа-Банк, Крайинвестбанк, РосинтерБанк, МТС-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
III квартал 2021
Конец строительства
IV квартал 2025
Парковка
Подземная
Купить квартиру в
ЖК "Режиссер"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Режиссер"
Литер 3
Этажей: 21
Квартир: 627
Начало строительства: III 2021
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.84 / 17.64 м² от 7 367 448 руб. (194 700 руб./м²) Планировка
1 39.1 / 20.13 м² от 7 612 770 руб. (194 700 руб./м²) Планировка
1 40.26 / 20.61 м² от 7 838 622 руб. (194 700 руб./м²) Планировка
1 40.58 / 19.99 м² от 7 900 926 руб. (194 700 руб./м²) Планировка
1 44.8 / 20.52 м² от 8 211 840 руб. (183 300 руб./м²) Планировка
1 49.53 / 18.55 м² от 8 791 575 руб. (177 500 руб./м²) Планировка
2 58.36 / 31.82 м² от 9 681 924 руб. (165 900 руб./м²) Планировка
2 68.66 / 35.37 м² от 10 525 578 руб. (153 300 руб./м²) Планировка
2 70.07 / 42.34 м² от 10 741 731 руб. (153 300 руб./м²) Планировка
2 73.37 / 34.62 м² от 11 247 621 руб. (153 300 руб./м²) Планировка
2 83.27 / 41.58 м² от 12 573 770 руб. (151 000 руб./м²) Планировка
2 83.66 / 41.55 м² от 12 632 660 руб. (151 000 руб./м²) Планировка
3 86.3 / 45.48 м² от 12 936 370 руб. (149 900 руб./м²) Планировка
3 91.78 / 52.57 м² от 13 546 728 руб. (147 600 руб./м²) Планировка
3 110.84 / 64.04 м² от 14 708 468 руб. (132 700 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.84 м²
от 7 367 448 руб.
Площадь:
37.84 м²
Цена:
от 7 367 448 руб. (194 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 7 612 770 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 7 612 770 руб. (194 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.26 м²
от 7 838 622 руб.
Площадь:
40.26 м²
Цена:
от 7 838 622 руб. (194 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.58 м²
от 7 900 926 руб.
Площадь:
40.58 м²
Цена:
от 7 900 926 руб. (194 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 44.8 м²
от 8 211 840 руб.
Площадь:
44.8 м²
Цена:
от 8 211 840 руб. (183 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.53 м²
от 8 791 575 руб.
Площадь:
49.53 м²
Цена:
от 8 791 575 руб. (177 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 58.36 м²
от 9 681 924 руб.
Площадь:
58.36 м²
Цена:
от 9 681 924 руб. (165 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 68.66 м²
от 10 525 578 руб.
Площадь:
68.66 м²
Цена:
от 10 525 578 руб. (153 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 70.07 м²
от 10 741 731 руб.
Площадь:
70.07 м²
Цена:
от 10 741 731 руб. (153 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 73.37 м²
от 11 247 621 руб.
Площадь:
73.37 м²
Цена:
от 11 247 621 руб. (153 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.27 м²
от 12 573 770 руб.
Площадь:
83.27 м²
Цена:
от 12 573 770 руб. (151 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.66 м²
от 12 632 660 руб.
Площадь:
83.66 м²
Цена:
от 12 632 660 руб. (151 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 86.3 м²
от 12 936 370 руб.
Площадь:
86.3 м²
Цена:
от 12 936 370 руб. (149 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 91.78 м²
от 13 546 728 руб.
Площадь:
91.78 м²
Цена:
от 13 546 728 руб. (147 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.84 м²
от 14 708 468 руб.
Площадь:
110.84 м²
Цена:
от 14 708 468 руб. (132 700 руб./м²)
Подробнее:
Литер 4
Этажей: 21
Квартир: 356
Начало строительства: III 2022
Срок сдачи: IV 2025
Стадия: строительство
Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
1 37.82 / 17.57 м² от 6 796 254 руб. (179 700 руб./м²) Планировка
1 38.92 / 14.69 м² от 6 993 924 руб. (179 700 руб./м²) Планировка
1 40.21 / 20.61 м² от 7 225 737 руб. (179 700 руб./м²) Планировка
1 40.33 / 20.61 м² от 7 247 301 руб. (179 700 руб./м²) Планировка
1 46.22 / 18.55 м² от 8 513 724 руб. (184 200 руб./м²) Планировка
1 49.06 / 18.55 м² от 8 305 858 руб. (169 300 руб./м²) Планировка
1 51.13 / 29.48 м² от 8 364 868 руб. (163 600 руб./м²) Планировка
1 55.22 / 20.7 м² от 8 779 980 руб. (159 000 руб./м²) Планировка
2 56.79 / 26.9 м² от 8 967 141 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 57.58 / 18.41 м² от 9 155 220 руб. (159 000 руб./м²) Планировка
2 60.35 / 32.37 м² от 9 529 265 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 60.96 / 32.15 м² от 9 625 584 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 69.95 / 45.2 м² от 11 045 105 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 71.42 / 46.16 м² от 11 277 218 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 72.46 / 34.62 м² от 12 021 114 руб. (165 900 руб./м²) Планировка
2 83.12 / 41.58 м² от 13 507 000 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
2 389.31 / 45.2 м² от 61 472 049 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
2 444.64 / 46.16 м² от 70 208 656 руб. (157 900 руб./м²) Планировка
3 92.48 / 53.16 м² от 15 028 000 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
3 104.83 / 55.14 м² от 17 747 719 руб. (169 300 руб./м²) Планировка
3 110.79 / 64.01 м² от 18 003 375 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
4 146.5 / 67.48 м² от 23 806 250 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
5 170.85 / 96.21 м² от 27 763 125 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
5 194.1 / 105.75 м² от 31 541 250 руб. (162 500 руб./м²) Планировка
Квартира: 1-к / 37.82 м²
от 6 796 254 руб.
Площадь:
37.82 м²
Цена:
от 6 796 254 руб. (179 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 38.92 м²
от 6 993 924 руб.
Площадь:
38.92 м²
Цена:
от 6 993 924 руб. (179 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.21 м²
от 7 225 737 руб.
Площадь:
40.21 м²
Цена:
от 7 225 737 руб. (179 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 40.33 м²
от 7 247 301 руб.
Площадь:
40.33 м²
Цена:
от 7 247 301 руб. (179 700 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 46.22 м²
от 8 513 724 руб.
Площадь:
46.22 м²
Цена:
от 8 513 724 руб. (184 200 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 49.06 м²
от 8 305 858 руб.
Площадь:
49.06 м²
Цена:
от 8 305 858 руб. (169 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 51.13 м²
от 8 364 868 руб.
Площадь:
51.13 м²
Цена:
от 8 364 868 руб. (163 600 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 1-к / 55.22 м²
от 8 779 980 руб.
Площадь:
55.22 м²
Цена:
от 8 779 980 руб. (159 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 56.79 м²
от 8 967 141 руб.
Площадь:
56.79 м²
Цена:
от 8 967 141 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 57.58 м²
от 9 155 220 руб.
Площадь:
57.58 м²
Цена:
от 9 155 220 руб. (159 000 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.35 м²
от 9 529 265 руб.
Площадь:
60.35 м²
Цена:
от 9 529 265 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 60.96 м²
от 9 625 584 руб.
Площадь:
60.96 м²
Цена:
от 9 625 584 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 69.95 м²
от 11 045 105 руб.
Площадь:
69.95 м²
Цена:
от 11 045 105 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 71.42 м²
от 11 277 218 руб.
Площадь:
71.42 м²
Цена:
от 11 277 218 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 72.46 м²
от 12 021 114 руб.
Площадь:
72.46 м²
Цена:
от 12 021 114 руб. (165 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 83.12 м²
от 13 507 000 руб.
Площадь:
83.12 м²
Цена:
от 13 507 000 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 389.31 м²
от 61 472 049 руб.
Площадь:
389.31 м²
Цена:
от 61 472 049 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 2-к / 444.64 м²
от 70 208 656 руб.
Площадь:
444.64 м²
Цена:
от 70 208 656 руб. (157 900 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 92.48 м²
от 15 028 000 руб.
Площадь:
92.48 м²
Цена:
от 15 028 000 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 104.83 м²
от 17 747 719 руб.
Площадь:
104.83 м²
Цена:
от 17 747 719 руб. (169 300 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 3-к / 110.79 м²
от 18 003 375 руб.
Площадь:
110.79 м²
Цена:
от 18 003 375 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 4-к / 146.5 м²
от 23 806 250 руб.
Площадь:
146.5 м²
Цена:
от 23 806 250 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 170.85 м²
от 27 763 125 руб.
Площадь:
170.85 м²
Цена:
от 27 763 125 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
Квартира: 5-к / 194.1 м²
от 31 541 250 руб.
Площадь:
194.1 м²
Цена:
от 31 541 250 руб. (162 500 руб./м²)
Подробнее:
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Режиссер» включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Застройщик АСК предлагает большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных. Это один из немногих проектов бизнес-класса среди новостроек Краснодара.

Преимущества ЖК «Режиссер»:

  • расположение близко к центру;
  • двухуровневые квартиры;
  • открытые крыши с террасами;
  • собственный подземный паркинг, снабженный лифтом;
  • просторные проекты: однокомнатные от 50 метров и пятикомнатные от 190 м2.

За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий застройщик использует энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Застройщиком запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.

Транспортная доступность

ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Относительно близко находится аэропорт, что делает локацию «Режиссера» очень удачной. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода.

Приблизительное время в дороге без учета пробок:

  • до центра − 10 минут;
  • до аэропорта − 17-18 минут;
  • до курорта Горячий Ключ − 45 минут;
  • до черноморского побережья − 1 час 40 минут.

Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома.

Ходит такой транспорт:

  • автобусы 10, 26, 58, 78;
  • маршрутные такси 21, 41, 59, 90;
  • троллейбусы 14 и 20.

За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.

Инфраструктура

Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.

За 10-15 минут можно дойти от ЖК «Режиссер» до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.

В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138.

За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений:

  • школ №№ 37, 40, 43, 44, 53, 57, 58, 73, 100;
  • детский садов №№ 77, 109, 112, 116, 121, 167, 185, 183, 184, 231.

Также быстро можно добраться до лицея № 4 и гимназии № 69.

Сведения о застройщике

Застройщиком ЖК «Режиссер» выступает «АСК» − АльфаСтройНедвижимость. Компания работает с 2012 года. Всего компанией был реализован 71 проект, из них 11 ЖК сейчас находятся на стадии строительства. Организация входит в ТОП-40 застройщиков РФ. Фирма специализируется на девелопменте, потому создает целые микрорайоны с жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. Всего компания сдала в эксплуатацию более 500000 квадратных метров.

Застройщик регулярно платит налоги и обязательные взносы. Строительство ведется на деньги застройщика и средства инвесторов. Также в качестве заемщиков могут выступать крупные российские банки, такие как Сбер, Альфа-Банк, ВТБ. На ЖК «Режиссер» распространяется льготная ипотека под 0,1%. Также используется редкая для жилья система trade-in − можно продать свою старую квартиру и заехать в комфортабельную новостройку.

 

Голосов: 13
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Ирма
23.02.2023
Ответить

А мне планировки понравились. Есть даже двухуровневые квартиры.

23
Сергей
14.02.2023
Ответить

Коллега рассказал мне про этот комплекс. Много всяких интересных штучек в нем будет. Правда по современному красиво и удобно.

23
Рубен
31.01.2023
Ответить

Надо брать, если есть возможность. Проект уникальный, будет пользоваться спросом как для пмж, так и аренда.

23
Den
13.01.2023
Ответить

Люблю всю эту городскую движуху. В этом районе, хоть и не самый центр, но все это присутствует и концепция комплекса соответствует. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и я куплю себе здесь именно апартаменты, а не квартиру.

23
Анна Ответить

А вы хотите купить просто чтобы было и сдавать? Или для себя?

23

Планирую жить сам, но кто ж его знает как будет. Может будет супер выгодно сдавать, то почему бы и не отдать под аренду. У меня есть квартира своя. Но я так сказать смотрю на будущее.

23
Жанна
27.12.2022
Ответить

Расположение выигрышное. Хорошая транспортная доступность и уже развитый район, со сложившейся инфраструктурой. Сама идея комплекса необычная и тем самым и привлекательная.

23
Дмитрий
16.12.2022
Ответить

Такое количество этажей и квартир. Куда все эти люди будут ставить машины.

23
Светлана Ответить

Как куда? Там подземный паркинг будет на – 3 этажа. Место хватит.

23
Олег
17.09.2022
Ответить

Хоть микрорайон позиционируют как супер-пупер экологичный и здоровый, все-таки он относительно шумный, чтобы что ни говорил. Много работал там, и все-таки ТЦ и другие типа всякие кафешки и фитнес-центры, это постоянно движуха и шум. С детьми маленькими я бы точно жить не стал.

23
Аноним
16.07.2022
Ответить

Интересно сколько дом простоит, если его в 2015 году заморозили. ЖК КИНО. Все эти годы здание стояло. Снег, дождь, сырье.... Даже представить сложно что там сейчас внутри)))

23
Мария
12.07.2022
Ответить

Пока проект ну прям реально люксовый. Двухуровневая хата по 200 квадратов еще и с такими шикарными планировками. Все на видео такое зеленое, современный район, ну буквально как в фильмах. Главное, чтобы реально так построили, как пообещали.

23
Руслан Ответить

Я думаю будет круто. Аск уже не первый раз доказывает, что они хорошо строят. Что все их объекты соответствуют рекламе.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "Режиссер"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Режиссер"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок