Поиск новостроек
ЖК "Иван-да-Марья"
ул. Автолюбителей, 1/5, ГМР (Гидростроителей)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
на все вопросы по ЖК "Иван-да-Марья"
Квартиры со скидкой в ЖК "Иван-да-Марья"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 65.2 / 51.52 м² | от 6 648 000 руб. (101 963 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека Литер 1 (Иван) |
| 2 | 65.10 / 51.52 м² | от 6 638 000 руб. (101 966 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека Литер 2 (Марья) |
| 2 | 65.2 / 51.52 м² | от 6 648 000 руб. (101 963 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека Литер 2 (Марья) |
Литер 1 (Иван)
Литер 2 (Марья)
Литер 2 (Марья)
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 65.2 / 51.52 м² | от 6 648 000 руб. (101 963 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека |
| 3 | 67.07 / 51.52 м² | Планировка | ||
| 3 | 67.89 / 50.84 м² | Планировка | ||
| 4 | 83.2 / 66.89 м² | Планировка | Частичное остекление |
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 2 | 65.10 / 51.52 м² | от 6 638 000 руб. (101 966 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека |
| 2 | 65.2 / 51.52 м² | от 6 648 000 руб. (101 963 руб./м²) | Планировка | Квартира от подрядчика, подходит семейная ипотека |
| 3 | 67.07 / 51.52 м² | Планировка | ||
| 3 | 67.89 / 50.84 м² | Планировка | ||
| 4 | 83.2 / 66.89 м² | Планировка | Частичное остекление |
Коммерческие помещения в ЖК "Иван-да-Марья"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| свободная планировка | 48.47 м² | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (Иван) | |
| свободная планировка | 49.05 м² | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (Иван) | |
| свободная планировка | 69.44 м² | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 (Иван) |
"Иван-да-Марья" – жилой комплекс комфорт-класса, возведенный по монолитно-кирпичной технологии. ЖК расположен в городе Краснодар, район Гидростроителей, где активно развиваются социальная и коммерческая инфраструктура. Объект занимает площадь в 10,5 тысяч квадратных метров.
В ЖК продаются студии, однокомнатные квартиры, Евро-2, Евро-3 и Евро-4, общей площадью от 26,5 до 83,4 квадратных метров. Они имеют удобную и современную планировку, даже в небольших квартирах помещение оптимально для расположения всей необходимой мебели.
Застройщик предлагает помещения с предчистовой отделкой: радиаторы отопления, цементно-песочная стяжка пола, штукатурка стен, счётчики горячей и холодной воды, электротехническая разводка по квартире, остекление, металлическая входная дверь.
Компания “РАС”, новичок на рынке недвижимости, строит несколько крупных жилых комплексов в районе Гидростроителей.
Объект возводится по уникальному архитектурному проекту. Комплекс выделяется на общем фоне типовой застройки района, качественной внешней и внутренней отделкой и тематическим оформлением придомовой территории.
Качество отделки и планировки можно оценить в демонстрационных квартирах в комплексе “Парусная регата”.
Темпы строительства ЖК немного замедлились, что привело к нескольким переносам сроков сдачи.
Дельнейшая судьба комплекса пока не известна. Дом стоит без движения.
Особенности комплекса
Объект состоит из двух 16-ти этажных зданий. На первых этажах будет размещается коммерческая недвижимость: офисы, продуктовые магазины, салоны красоты и парикмахерские. Установят бесшумные лифты, протянут телефонную линию и интернет.
Для жителей дома и их гостей создадут придомовую стоянку и хорошо оборудованный паркинг в стилобате. Между литерами построят детскую игровую площадку с безопасным покрытием, где есть всё необходимое (тренажёры, песочницы). Заниматься спортом, играть в футбол, баскетбол и просто побегать можно будет на универсальной площадке вблизи комплекса. Всю территорию вокруг домов заасфальтируют, но в двух минутах есть специальные зоны отдыха: зелёный и красивый газон, деревья, кустарники и скамейки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Район Гидростроителей хорошо развит, рядом с комплексом расположены следующие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры:
- больницы (Стоматологическая поликлиника КубГМУ, городская поликлиника № 27, детская городская поликлиника № 27, стоматологическая поликлиника № 2);
- аптеки (Лаки-Фарма, Трик-Фарма, Unis pharmacy, Лекфарм, Радуга, Аптеки Кубани, Здоровый Мир, Лора Плюс, Народная Аптека);
- рынки (Джинсовый стиль – магазин одежды);
- магазины (Продукты, Продуктовый магазин, Заготпромторг, О’Кей, У дома, Каневской мясокомбинат, Динские колбасы, Пятерочка, Магнит);
- детские сады (№ 183, № 208, № 184, Дюймовочка, Журавушка);
- спортзалы (фитнес-клуб «Медеор», Стимул, тренажерный зал «Гризли», Beauty Berry, Фитнес-Клуб, INFINIT, Фитнес-клуб «Физра»);
- банки (Уралсиб, Юникредит Банк, Промсвязьбанк).
В районе отлично развита система общественного транспорта. Рядом с комплексом проезжают:
- троллейбусы № 3, № 6, № 9, № 12;
- автобусы: № 3, № 9, № 151;
- маршрутные такси: № 12, № 13, № 53, № 19, № 49, № 28, № 41, № 34, № 37, № 39.
Передвигаться на собственном автомобиле удобно. Въезд на территорию комплекса асфальтирован, автостоянки и парковки просторные, дороги в районе качественные.
Информация о застройщике
Возведением объекта занимается Инвестиционно-строительная компания "РАС". На рынке недвижимости Краснодара компания дебютировала совсем недавно, однако имеет опыт возведения олимпийских объектов в Сочи.
Компания специализируется на проведении полного комплекса работ: проектирование, строительство, отделка и сдача помещений в пользование. Она обладает большим автопарком строительной техники, производственными базами. Другие строящиеся комплексы:
- ЖК «Парусная Регата»;
- ЖК «Дом Романовых».
Стройка стоит. Инвестр меняется. Когда сдача - неизвестно.Опять ждем
100 раз пожалел что купил квартиру в ЖК Иван да Марья. Третий раз переносят сроки. Не оповещают.Бардак. если есть кто состоит в группе ИдМ в ватцапе добавте меня тел. 89892796844 заранее спасибо.
В декабре вновь обещают вновь начать стройку
Подскажите что сейчас происходит со стройкой? Все телефоны недоступны.
Напишите мне в ватсап и я добавлю вас в группу ИдМ.
+7978 70 42 017
Застройщика советую! Покупал однушку в комплексе Иван да Марья по весне. До этого хотел покупать абсолютно в другом месте, но столкнулся с тем, что в ипотеку было брать крайне невыгодно. Здесь же мне все помогли оформить быстро, через втб24 делали. Отдельное спасибо Аэлите за помощь! Квартира хорошая, думаю такими темпами все быстро доделают!
Добрый день! Была на объекте ЖК Иван-да-Марья стройка пока стоит никаких работ не выполняется. Причины не известны.
у меня тут родители купили квартиру. Всю жизнь в Екб проработали а как на пенсию вышли, захотели податься в теплые края)) выбирали долго застройщика, тут мы им с мужем помогали, конечно. И в итоге остановились на этом ЖК. Родителям очень понравился район! Зеленый, красивый! И главное, то есть аптеки-банки-поликлиники тут есть. На работу им ездить не надо, так что полностью устроило. Ну и вот, они продали свою квартиру, купили тут двушечку, сейчас живут у меня, пока дом не будет сдан.
Купили с мужем двушку в жк Иван да Марья на автолюбителей месяца три назад, теперь ждем сдачи нашего дома. Хочу сказать, что всё очень даже хорошо, всё рядом, и магазины, и транспорт, очень удобно ездить на работу на ставропольскую. А по вечерам с мужем ходим в Окей пешочком. Рекомендую строительную компанию РАС.
Дома должны были сдать в конце2017, в итоге перенесли на конец 2018. В кулуарах обсуждается , что стройка заморожена и к концу 2018 тоже не сдадут. Ужас, если честно . Строители на объектах есть , но бурной деятельности не видно, в носу ковыряют. Борюсь одного , банкротства славной компании рас и что все дольщики останутся обманутыми .
Стройка затянулась,на вопрос когда сдастся говорят 2 квартал 2018 + 2 месяца на выдачу ключей, и того Август месяц. Сдачу задержали на 6 месяцев и это не придел, я езжу туда через день и смотрю на это безобразие. Вот подъезжаю,стою и думаю на х.... я купил тут квартиру.Так самое смешное когда спрашиваешь у персонала "Как стройка идет" говорят все супер появился новый инвестор сейчас все попрет. Тут же говорю "Хочу разорвать договор ДДУ" и сразу денег в компании нет ))))) Вот это поворот ))
Комплекс на любителя, но подкупают шикарные планировки. Редко, где встретишь такие удобные…
Была в этом комплексе в начале мая. Парусная регата реально впечатлила. Прямо очень очень красиво и внутри и снаружи и вид из окна очень подкупает. Комплекс расположен в отдалении от дороги, что тоже очень хорошо. Квартиры в наличии только от инвесторов... это огорчило. Ходили в Иван да Марья - там мне совсем не понравилось. Рядом стоит дом (впритык к Марье, менеджер сказала что это недострой, но когда он достроится.... смотреть в чужие окна - точно не хочется). Ещё сам район - может быть он и не так далек, как казалось, но люди там не впечатлили. Например, на пешеходных переходах нас ни разу не пропустили, а наоборот автомобили добавляли скорость... диковато, конечно, стало от этого. Потом ещё менеджер другого ЖК сказал что стройка заморожена - это тоже вполне допускаю. Решать Вам)
Это наша первая крупная покупка с мужем. Долго выбирали, в каком районе лучше купить квартиру. Муж хотел в центре, но я не люблю всю эту суету, загазованность и т.д. Как-то глаз пал на "Иван-да-Марью" на Гидрострое. расписала супругу все в красках: вот, родится малыш, ты на работе будешь, а мне тут есть где гулять, парки, воздух чистый, спокойно все. Согласился))) теперь ждем сдачи нашего красивого домика)
Я так понимаю, малыш уже должен был родиться, если я правильно считаю сроки. Интересно, в каких парках вы гуляете и как там ваш красивый домик.
Нравится как внешне будет выглядеть! Посмотрели, застройщик еще и другой красивый ЖК строит - там вроде всё хорошо. Подкупает разнообразие планировок по типу евро. Как раз такую и хотим!))
С облицовкой надули! Было написано, что облицовочный кирпич, а теперь выясняется, что тупо краской по штукатурке нафигачат!! Изменения в проектной декларации типа. Экономисты, блин
Там не только с облицовкой надули , ещё и балконов с витражный остеклением не будет . И сдачу дома уже официально на год задерживают, а в риэлторских агенствах открыто говорят , что связываться сЖК компании РАС не хотят . Это же надо только выйти на рынок и так репутацию себе изгадить.
Пока не выбрали, но склоняюсь к этому застройщику. Подруга брала в Парусной Регате в 14-м году - так я думала, она свихнулась и прямо об этом ей говорила. Но теперь, когда приезжаю в ГМР - вижу, что этот Регата строится быстрее всех! Верней даже достраивается, новоселье уже не за горами.
Дольщики, подскажите, может какие подводные камни есть?
Если глухомань ГМР вас не смущает, то остальные минусы, думаю, будут несущественны
Насчёт глухомани категорически не согласен! Понятное дело, что хочешь экологию - езжай на гидрострой, но там не только леса-поля. Да, не центр, но всё для жития имеется. Тем более, когда дом сдастся к 2018-му, - в оруге будет уже вообще всё для комфорта)
был на днях стройка заморожена