Поиск новостроек
ЖК "Гарант"
ул. Бородинская 150/Б, ГМР (Гидростроителей)
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Смотрела себе квартиру в этом ЖК, из плюсов только цена, а в остальном конечно ...
ЖК "Гарант"?
на все вопросы по ЖК "Гарант"
Квартиры со скидкой в ЖК "Гарант"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 40.7 / 17.8 м² | 2 100 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ремонт, кухня Литер 1 |
Литер 1
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 40.7 / 17.8 м² | 2 100 000 руб. | Планировка | Квартира от подрядчика, ремонт, кухня |
Коммерческие помещения в ЖК "Гарант"
| Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
| 1 | 39.1 м² | от 2 150 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 1 | 39.1 м² | от 2 737 000 руб. (70 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 3 | 61.8 м² | от 3 399 000 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 3 | 61.8 м² | от 4 326 000 руб. (70 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 4 | 37.3 м² | от 2 051 499 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 4 | 37.3 м² | от 2 611 000 руб. (70 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 4 | 57.5 м² | от 3 162 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 4 | 57.5 м² | от 4 025 000 руб. (70 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1 |
| 1 | 23.3 м² | от 1 281 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2 |
| 1 | 40.7 м² | от 2 238 500 руб. (55 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2 |
Жилой комплекс «Гарант» – это 19-этажные здания, возведённые по монолитно-кирпичной технологии. В них предусмотрено более 800 квартир, а на первых этажах расположены коммерческие помещения. Объект расположен в быстро развивающемся районе «Новый Гидрострой» города Краснодар.
Детей придётся отвозить в школы, детские сады и поликлиники по ул. Мачуги в объезд. Напрямую близко, но дороги ещё нет (поля). Идти до остановки довольно долго.
Компания объединилась с застройщиком "АСК". Место развивается интенсивно, недалеко от ЖК протекает река. Также эта компания планирует строить поблизости большой комплекс "Новая Высота".
В «Гарант» продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры с уютной планировкой. Помещения вместительные, их общая площадь может варьироваться от 25 до 72 квадратных метров, а высота потолков – 2,7 метров. Сдаются квартиры с предчистовой отделкой.
В каждый дом протянуты центральные водоснабжение, отопление, канализация и горячая вода, сетевой газ протягивать не планируется.
Расплачиваться за покупку жилого помещения в комплексе можно несколькими способами: материнский капитал, рассрочка и ипотека от застройщика.
Информация о застройщике
Возводится объект компанией «Краснодар Строй Центр» – она активно следует всем последним тенденциям, строит с учётом всех современных требований и правил. Организация выполняет весь спектр работ, от проектирования до сдачи объекта в пользование.
У компании нет большого портфолио, однако оно включает в себя современные и представительные комплексы:
- ЖК «Первомайский» – трехэтажные дома в спокойном и экологически чистом районе «Знаменском»;
- ЖК «Марсель» – 12 пятиэтажных объектов, возведённых по монолитно-кирпичной технологии в посёлке Новознаменский.
Благоустройство ЖК
При возведении объекта застройщик уделил особое внимание благоустройству придомовой территории. Вблизи домов расположена зона для отдыха с кустарниками, цветочными клумбами, зелеными газонами. Присутствуют и детские площадки с безопасным покрытием, на котором установлены тренажеры и всё необходимое оборудование.
Подростки и любители здорового образа жизни могут проводить время на спортивных площадках, где присутствуют стадионы для игры в футбол, баскетбол.
На первых этажах дома предусмотрена коммерческая недвижимость: офисы, магазины, аптеки. Для хранения автомобилей созданы удобные парковочные места открытого типа.
Инфраструктура
«Новый Гидрострой» – это уютный район с хорошо развитой инфраструктурой. Соседние здания – это высотные дома, вблизи сосредоточено достаточное количество детских садов и школ. В нескольких минутах ходьбы расположены медицинские учреждения, спортивные комплексы, парк «Солнечный остров». Также легко можно добраться до парикмахерских и салонов красоты, супермаркетов и магазинов, фитнес-центров, круглосуточных аптек и продовольственного рынка. А в 10 минутах езды на собственной машине располагается ТРЦ «OZ Mall» и аэропорт Краснодара.
Транспортная доступность – на достойном уровне. Вблизи домов есть остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Придомовая территория полностью асфальтирована, поэтому въезд и выезд не вызовет у жильцов никаких затруднений.
Купили квартиру в гарант , дом заселен на 40%а на парковке уже нет мест,поучавствовали в программе ремонт в подарок зря.
Ремонт выполнен не качественно все отваливается,материалы использованы хуже не куда. Желею что связался с данной компанией.Оплатили юристам ава двадцать тысяч,прошло боллее месяца документов нет!
Ну что сказать... Ремонт совершенно некачественный! Добавили квадратуру, а стяжку не долили! Стены кривые.
Написали претензию. Обещали нам перезвонить (дать свой ответ). Прошло более 4 недель - ни привета, ни ответа. Менеджер ничего не знает, "ждите".
На это и рассчитано-что люди не будут ждать по полгода, чтоб ключи забрать. Тянут специально (исправить-то не обещают! обещают "посмотреть", потом принять решение, потом, может быть, исправят что-нибудь, а может и не исправят). Квартиру пришлось принять, так как и ремонт надо начинать делать, живем на съемной. С удивлением обнаружили, что стяжку все-таки дозалили, да так дозалили-что она тут же вся потрескалась. Вот так.
Кто виноват-застройщик, мастера или кто-то еще-не знаю. Факт остается фактом. Отделка предчистовая, а требует вложений почти как черновая (стяжку заливать надо, стены выравнивать).
Очень жалею, что купила квартиру именно у этого застройщика!
Ужасная работа менеджеров, до подписания договора (сказки рассказывают) после, двух слов толком сказать не могут и врут!
Цены на коммуналку очень высокие!
В договоре отопление центральное , а по факту НЕТ!
Застройщик перепутал коммуникации, работ по устранению мы не наблюдаем!
Большое разочарование в застройщике.
А как по факту организовано отопление домов? Сколько заплатили за отопление в январе?
До инфраструктуры еще далеко, относимся мы к 58 школе в Пашковке и о шаговой доступности к поликлиника не верьте, ехать надо до ТЭЦ на маршрутке, затем до поликлиник на трамвае в Пашковке, отопления центрального нет, цена на горячую воду 200 руб. за куб.Застройшик перепутал коммуникации , из холодного крана течет то горячая, то холодная вода, проблему уже 4 ый месяц "устраняют"!
Ребята не связывайтесь с данным застройщиком КСЦ, по крайней мере после сдачи любого ЖК квартиру можно покупать только спустя как минимум 1 год, Иначе рискуете столкнуться проблемами, например замерзнуть, документы на квартиру выдают только через полгода минимум, УК снимает деньги по взрослому даже если вы не живете в квартире, и это еще не все проблемы.
В доме нет горячей воды и отопления, застройщик только обещает, мы написали в прокуратуру заявление.
Семьи в доме живут, люди с детьми мёрзнут, в квартире с двумя обогревателями всего +10, все вещи сырые, стены и пол ледяные, застройщик просто плюнул на нас.
День добрый! Скажите сейчас как у вас обстоят дела с отоплением ? Стоит в этом доме покупать квартиру ? Ремонт в подарок да и за технику всего 100 т р просят, ? Сказали Ростелеком зашел, хотя звонил сказали не подключаем по данному адресу, На сколько квитанция приходит по общей сумме ?
Уже 2 ноября, в квартирах +10, дом не подключен к системе отопления и горячей воды! Жильцы подали жалобу в Прокуратуру Края!
Застройщик обманным путем ввел дом в эксплуатацию без отопления и горячей воды, уже 2 ноября, в квартирах +10, жильцы подали жалобу в прокуратуру!
Парковочных мест от силы 100
Хочу купить мансарду на Первомайской 36,отзовитесь,кто уже купил, вода и канализация работает исправно?
Сразу отказались от предоставляемой «предчистовой» отделки, решили ставить все свое, самостоятельно, тем более, слышали что застройщик сильно и не заморачивается с отделкой.
Мы что называется, молодая семья. Поженились совсем недавно и решили построению своего будущего отнестись серьезно, а именно поучаствовать в ипотечной программе. Пришло время выбирать, где купить квартиру. Вот тут начались первые проблемы, а именно не все застройщики предоставляют условия для этого или же такие, которые не устраивают нас. Пока мы на наткнулись на ЖК Гарант. Здесь ипотечная программа предусмотрена и на нормальных условиях. Можете быть уверенны, тут не будут предлагать вам квартиры на первых и последних этажах, дополнительные договора и т.п.
Давно искали с мужем квартиру в современном комплексе с хорошей планировкой и с парком рядом, чтобы свежий воздух был. Таких комплексов не сильно много в нашем городе, а если и есть, то цены на жилплощадь в них заоблачные. Так было, пока не повстречался этот дом. Тут все прям так, как мы искали и все нас устроило, да и цены более чем доступные для нас.
Выбрали, купили, всем довольны, пока. Может просто не с чем сравнивать, да и, честно говоря, не хочется. Кто знает, когда окончательно сдадут дом? Так хочется уж наконец вселиться. С инфраструктурой что? Вроде много обещали, но… время покажет.
Ответьте на 7 простых вопросов и получите
подборку квартир под ваши условия
- Мы информционный портал и наши услуги для вас бесплатны. Все цены на квартиры соотвествуют реальным, без заманух и скрытых платежей
- Подборку квартир составляют эксперты по недвижимости портала 23квартиры.ру.
- Подберем лучшие варианты под ваши условия. Никаких долгостроев, жилья сомнительного качества или ненадежных застройщиков.
Смотрела себе квартиру в этом ЖК, из плюсов только цена, а в остальном конечно не очень хороший вариант, если вы без машины до добираться туда очень не удобно, разбитая дорога без нормального тротуара, все в пыли, едут постоянно грузовые машины, продуктовый магазин только один на два дома, остальные помещения на первом этаже никому не нужны, до сих пор их никто не занял. Рядом кирпичный завод находится и куча иностранцев там работает, так что вечером возвращаться с работы будет страшновато. Может быть лет через 10, когда Гидрострой подтянется к этому дому и создаст инфраструктуру, там будет хорошо, но на данный момент не советую.