Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Гарант"

Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Анастасия

Смотрела себе квартиру в этом ЖК, из плюсов только цена, а в остальном конечно ...

Купить квартиру
Застройщик
КСЦ (Краснодар Строй Центр)
Класс жилья
Количество квартир
792
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Банк Российский Капитал, Райффайзенбанк, Банк Открытие, Абсолют Банк, Бинбанк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2014
Конец строительства
III кв. 2016 - I кв. 2017
Парковка
Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Гарант"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Гарант"
Литер 1
Этажей: 18
Квартир: 384
Начало строительства: II 2014
Срок сдачи: III 2016
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2
Этажей: 18
Квартир: 408
Начало строительства: IV 2014
Срок сдачи: I 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)

Коммерческие помещения в ЖК "Гарант"

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
свободная планировка 50 м² от 2 675 000 руб. (53 500 руб./м²) Планировка
Ремонт
Этаж: 1, Литер 1
1 39.1 м² от 2 150 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 39.1 м² от 1 955 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
1 40.9 м² от 2 045 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 61.8 м² от 3 399 000 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
3 61.8 м² от 3 090 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
4 37.3 м² от 2 051 499 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
4 37.3 м² от 1 865 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
4 57.5 м² от 3 162 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
4 57.5 м² от 2 875 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
свободная планировка 38.8 м² от 1 940 000 руб. (50 000 руб./м²) Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
1 23.3 м² от 1 281 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
1 23.3 м² от 1 165 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
1 39 м² от 2 150 000 руб. (55 128 руб./м²) Планировка
Шоурум
Отдельный вход, Этаж: 2, Литер 2
1 40.7 м² от 2 238 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
1 40.7 м² от 2 035 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
1 40.8 м² от 2 040 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 41.1 м² от 2 260 500 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 41.1 м² от 2 055 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 42.7 м² от 2 135 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 43.4 м² от 2 387 000 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 43.4 м² от 2 170 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 54 м² от 2 970 000 руб. (55 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
2 54 м² от 2 700 000 руб. (50 000 руб./м²) Планировка
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: свободная планировка / 50 м²
от 2 675 000 руб.
Площадь:
50 м²
Цена:
от 2 675 000 руб. (53 500 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Ремонт
Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 2 150 500 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 2 150 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 39.1 м²
от 1 955 000 руб.
Площадь:
39.1 м²
Цена:
от 1 955 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 1-к / 40.9 м²
от 2 045 000 руб.
Площадь:
40.9 м²
Цена:
от 2 045 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 61.8 м²
от 3 399 000 руб.
Площадь:
61.8 м²
Цена:
от 3 399 000 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 3-к / 61.8 м²
от 3 090 000 руб.
Площадь:
61.8 м²
Цена:
от 3 090 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 4-к / 37.3 м²
от 2 051 499 руб.
Площадь:
37.3 м²
Цена:
от 2 051 499 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 4-к / 37.3 м²
от 1 865 000 руб.
Площадь:
37.3 м²
Цена:
от 1 865 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 4-к / 57.5 м²
от 3 162 500 руб.
Площадь:
57.5 м²
Цена:
от 3 162 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: 4-к / 57.5 м²
от 2 875 000 руб.
Площадь:
57.5 м²
Цена:
от 2 875 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 1
Квартира: свободная планировка / 38.8 м²
от 1 940 000 руб.
Площадь:
38.8 м²
Цена:
от 1 940 000 руб. (50 000 руб./м²)
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 1-к / 23.3 м²
от 1 281 500 руб.
Площадь:
23.3 м²
Цена:
от 1 281 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 1-к / 23.3 м²
от 1 165 000 руб.
Площадь:
23.3 м²
Цена:
от 1 165 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 1-к / 39 м²
от 2 150 000 руб.
Площадь:
39 м²
Цена:
от 2 150 000 руб. (55 128 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Шоурум
Отдельный вход, Этаж: 2, Литер 2
Квартира: 1-к / 40.7 м²
от 2 238 500 руб.
Площадь:
40.7 м²
Цена:
от 2 238 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 1-к / 40.7 м²
от 2 035 000 руб.
Площадь:
40.7 м²
Цена:
от 2 035 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 1-к / 40.8 м²
от 2 040 000 руб.
Площадь:
40.8 м²
Цена:
от 2 040 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 41.1 м²
от 2 260 500 руб.
Площадь:
41.1 м²
Цена:
от 2 260 500 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 41.1 м²
от 2 055 000 руб.
Площадь:
41.1 м²
Цена:
от 2 055 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 42.7 м²
от 2 135 000 руб.
Площадь:
42.7 м²
Цена:
от 2 135 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 43.4 м²
от 2 387 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
от 2 387 000 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 43.4 м²
от 2 170 000 руб.
Площадь:
43.4 м²
Цена:
от 2 170 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 54 м²
от 2 970 000 руб.
Площадь:
54 м²
Цена:
от 2 970 000 руб. (55 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
Квартира: 2-к / 54 м²
от 2 700 000 руб.
Площадь:
54 м²
Цена:
от 2 700 000 руб. (50 000 руб./м²)
Подробнее:
Дополнительно
Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 2
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Гарант» – это 19-этажные здания, возведённые по монолитно-кирпичной технологии. В них предусмотрено более 800 квартир, а на первых этажах расположены коммерческие помещения. Объект расположен в быстро развивающемся районе «Новый Гидрострой» города Краснодар.

Мнение эксперта

Детей придётся отвозить в школы, детские сады и поликлиники по ул. Мачуги в объезд.  Напрямую близко, но дороги ещё нет (поля). Идти до остановки довольно долго.

Компания объединилась с застройщиком "АСК". Место развивается интенсивно, недалеко от ЖК протекает река. Также эта компания планирует строить поблизости большой комплекс "Новая Высота".

В «Гарант» продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры с уютной планировкой. Помещения вместительные, их общая площадь может варьироваться от 25 до 72 квадратных метров, а высота потолков – 2,7 метров. Сдаются квартиры с предчистовой отделкой.

В каждый дом протянуты центральные водоснабжение, отопление, канализация и горячая вода, сетевой газ протягивать не планируется.

Расплачиваться за покупку жилого помещения в комплексе можно несколькими способами: материнский капитал, рассрочка и ипотека от застройщика.

Информация о застройщике

Возводится объект компанией «Краснодар Строй Центр» – она активно следует всем последним тенденциям, строит с учётом всех современных требований и правил. Организация выполняет весь спектр работ, от проектирования до сдачи объекта в пользование.

У компании нет большого портфолио, однако оно включает в себя современные и представительные комплексы:

  • ЖК «Первомайский» – трехэтажные дома в спокойном и экологически чистом районе «Знаменском»;
  • ЖК «Марсель» – 12 пятиэтажных объектов, возведённых по монолитно-кирпичной технологии в посёлке Новознаменский.

Благоустройство ЖК

При возведении объекта застройщик уделил особое внимание благоустройству придомовой территории. Вблизи домов расположена зона для отдыха с кустарниками, цветочными клумбами, зелеными газонами. Присутствуют и детские площадки с безопасным покрытием, на котором установлены тренажеры и всё необходимое оборудование.

Подростки и любители здорового образа жизни могут проводить время на спортивных площадках, где присутствуют стадионы для игры в футбол, баскетбол.

На первых этажах дома предусмотрена коммерческая недвижимость: офисы, магазины, аптеки. Для хранения автомобилей созданы удобные парковочные места открытого типа.

Инфраструктура

«Новый Гидрострой» – это уютный район с хорошо развитой инфраструктурой. Соседние здания – это высотные дома, вблизи сосредоточено достаточное количество детских садов и школ. В нескольких минутах ходьбы расположены медицинские учреждения, спортивные комплексы, парк «Солнечный остров». Также легко можно добраться до парикмахерских и салонов красоты, супермаркетов и магазинов, фитнес-центров, круглосуточных аптек и продовольственного рынка. А в 10 минутах езды на собственной машине располагается ТРЦ «OZ Mall» и аэропорт Краснодара.

Транспортная доступность – на достойном уровне. Вблизи домов есть остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Придомовая территория полностью асфальтирована, поэтому въезд и выезд не вызовет у жильцов никаких затруднений.

Голосов: 16
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Анастасия
17.10.2018
Ответить

Смотрела себе квартиру в этом ЖК, из плюсов только цена, а в остальном конечно не очень хороший вариант, если вы без машины до добираться туда очень не удобно, разбитая дорога без нормального тротуара, все в пыли, едут постоянно грузовые машины, продуктовый магазин только один на два дома, остальные помещения на первом этаже никому не нужны, до сих пор их никто не занял. Рядом кирпичный завод находится и куча иностранцев там работает, так что вечером возвращаться с работы будет страшновато. Может быть лет через 10, когда Гидрострой подтянется к этому дому и создаст инфраструктуру, там будет хорошо, но на данный момент не советую.

23
Алексей
08.10.2017
Ответить

Купили квартиру в гарант , дом заселен на 40%а на парковке уже нет мест,поучавствовали в программе ремонт в подарок зря.
Ремонт выполнен не качественно все отваливается,материалы использованы хуже не куда. Желею что связался с данной компанией.Оплатили юристам ава двадцать тысяч,прошло боллее месяца документов нет!

23
Кристина
28.02.2017
Ответить

Ну что сказать... Ремонт совершенно некачественный! Добавили квадратуру, а стяжку не долили! Стены кривые.
Написали претензию. Обещали нам перезвонить (дать свой ответ). Прошло более 4 недель - ни привета, ни ответа. Менеджер ничего не знает, "ждите".
На это и рассчитано-что люди не будут ждать по полгода, чтоб ключи забрать. Тянут специально (исправить-то не обещают! обещают "посмотреть", потом принять решение, потом, может быть, исправят что-нибудь, а может и не исправят). Квартиру пришлось принять, так как и ремонт надо начинать делать, живем на съемной. С удивлением обнаружили, что стяжку все-таки дозалили, да так дозалили-что она тут же вся потрескалась. Вот так.
Кто виноват-застройщик, мастера или кто-то еще-не знаю. Факт остается фактом. Отделка предчистовая, а требует вложений почти как черновая (стяжку заливать надо, стены выравнивать).

23
Ольга
26.01.2017
Ответить

Очень жалею, что купила квартиру именно у этого застройщика!
Ужасная работа менеджеров, до подписания договора (сказки рассказывают) после, двух слов толком сказать не могут и врут!
Цены на коммуналку очень высокие!
В договоре отопление центральное , а по факту НЕТ!
Застройщик перепутал коммуникации, работ по устранению мы не наблюдаем!

Большое разочарование в застройщике.

23
Мария Ответить

А как по факту организовано отопление домов? Сколько заплатили за отопление в январе?

23
Наталья
26.01.2017
Ответить

До инфраструктуры еще далеко, относимся мы к 58 школе в Пашковке и о шаговой доступности к поликлиника не верьте, ехать надо до ТЭЦ на маршрутке, затем до поликлиник на трамвае в Пашковке, отопления центрального нет, цена на горячую воду 200 руб. за куб.Застройшик перепутал коммуникации , из холодного крана течет то горячая, то холодная вода, проблему уже 4 ый месяц "устраняют"!

23
Виталий
02.11.2016
Ответить

Ребята не связывайтесь с данным застройщиком КСЦ, по крайней мере после сдачи любого ЖК квартиру можно покупать только спустя как минимум 1 год, Иначе рискуете столкнуться проблемами, например замерзнуть, документы на квартиру выдают только через полгода минимум, УК снимает деньги по взрослому даже если вы не живете в квартире, и это еще не все проблемы.

23
Олег
02.11.2016
Ответить

В доме нет горячей воды и отопления, застройщик только обещает, мы написали в прокуратуру заявление.
Семьи в доме живут, люди с детьми мёрзнут, в квартире с двумя обогревателями всего +10, все вещи сырые, стены и пол ледяные, застройщик просто плюнул на нас.

23
Вясеслав Ответить

День добрый! Скажите сейчас как у вас обстоят дела с отоплением ? Стоит в этом доме покупать квартиру ? Ремонт в подарок да и за технику всего 100 т р просят, ? Сказали Ростелеком зашел, хотя звонил сказали не подключаем по данному адресу, На сколько квитанция приходит по общей сумме ?

23
Наталья
02.11.2016
Ответить

Уже 2 ноября, в квартирах +10, дом не подключен к системе отопления и горячей воды! Жильцы подали жалобу в Прокуратуру Края!

23
Наталья
02.11.2016
Ответить

Застройщик обманным путем ввел дом в эксплуатацию без отопления и горячей воды, уже 2 ноября, в квартирах +10, жильцы подали жалобу в прокуратуру!
Парковочных мест от силы 100

23
Мария Ответить

Хочу купить мансарду на Первомайской 36,отзовитесь,кто уже купил, вода и канализация работает исправно?

23
Юра
05.08.2016
Ответить

Сразу отказались от предоставляемой «предчистовой» отделки, решили ставить все свое, самостоятельно, тем более, слышали что застройщик сильно и не заморачивается с отделкой.

23
Rzdr_M
07.07.2016
Ответить

Мы что называется, молодая семья. Поженились совсем недавно и решили построению своего будущего отнестись серьезно, а именно поучаствовать в ипотечной программе. Пришло время выбирать, где купить квартиру. Вот тут начались первые проблемы, а именно не все застройщики предоставляют условия для этого или же такие, которые не устраивают нас. Пока мы на наткнулись на ЖК Гарант. Здесь ипотечная программа предусмотрена и на нормальных условиях. Можете быть уверенны, тут не будут предлагать вам квартиры на первых и последних этажах, дополнительные договора и т.п.

23
Stanislava
01.07.2016
Ответить

Давно искали с мужем квартиру в современном комплексе с хорошей планировкой и с парком рядом, чтобы свежий воздух был. Таких комплексов не сильно много в нашем городе, а если и есть, то цены на жилплощадь в них заоблачные. Так было, пока не повстречался этот дом. Тут все прям так, как мы искали и все нас устроило, да и цены более чем доступные для нас.

23
Игнат
28.06.2016
Ответить

Выбрали, купили, всем довольны, пока. Может просто не с чем сравнивать, да и, честно говоря, не хочется. Кто знает, когда окончательно сдадут дом? Так хочется уж наконец вселиться. С инфраструктурой что? Вроде много обещали, но… время покажет.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру у ЖК "Гарант"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "Гарант"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок