Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

Херсонский сертификат, как купить квартиру и использовать деньги на жилье

Главная \ Полезные статьи \ Херсонский сертификат, как купить квартиру и использовать деньги на жилье
Поделиться:

Реализация херсонского жилищного сертификата позволила многим жителям Херсона и правобережной части Херсонской области получить средства на покупку жилья для проживания. Многие, лишь отдаленно слышавшие о таком явлении, задаются вопросом, что такое херсонский сертификат и каковы условия его получения. Эта программа – особая форма материальной поддержки жителей Херсонской области, когда средства выделяются на приобретение недвижимости.

Жилье должно соответствовать ряду требований по метражу и юридической чистоте. Срок действия сертификата не ограничен.

Наши эксперты портала 23квартиры.ру помогут выбрать квартиру подходящую под Херсонский сертификат, в Краснодаре.

ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ

Важно, чтобы квартира или другое жилье подходила по формальным признакам.

Главные условия получения сертификата Херсонского переселенца:

  • граждане вынужденно покинули Херсон и часть Херсонской области;
  • подали заявление на получение помощи;
  • не получали сертификат в других регионах.

Помощь переселенцам предоставляет ФМС: ее отделения и горячая линия. Желающим получить жилищные льготы можно дополнительно посетить тематический форум, почитать отзывы и советы риелторов. Это также будет полезно для потенциального продавца жилья, который готов оформить сделку с недвижимостью по сертификату. Там же можно ознакомиться с актуальными данными, как выглядит бланк и как проверить его подлинность. При желании можно почитать отзывы реальных людей, уже получивших новое жилье.

Помощь предоставляется только однократно. Реализация сертификата не лишает прав на жилье, оставшееся в Херсонской области и Херсоне. Выдача этого документа – государственная помощь, поэтому в дальнейшем переселенцам не придется возвращать государству стоимость недвижимости.

В 2023 году вступил в силу ряд нововведений: теперь можно объединять сертификаты. Разрешается купить квартиру или другое жилье у родственника любой степени дальности, Степень родства не важна. Срок рассмотрения – 5 дней. Но максимум – 15 рабочих дней. Сколько денег получит продавец, зависит от стоимости объекта.

Кто выдает сертификаты?

Можно получить херсонский сертификат, обратившись в МФЦ и предоставив пакет документов.

В него входят:

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (свидетельства о рождении, паспорта РФ или Украины);
  • заявление по форме о предоставлении сертификата херсонским переселенцам;
  • справки о составе семьи или другие документы, подтверждающие родство членов семьи;
  • справка с места жительства по прописке или иные документы, подтверждающие, что семья проживала в Херсонской области на постоянной основе;
  • согласие на ОПД (обработку персональных данных).

Работники МФЦ обязаны в течение 5 дней проверить документы и вызвать семью для оглашения решения о выдаче или не выдаче помощи.

С января 2023 можно получить сертификат в одном регионе, а потратить – в другом. Это очень удобно и упрощает процесс получения недвижимости.

Сколько времени занимает получение?

Каждая область, край и другая административная единица регулируют процесс предоставления Херсонских сертификатов и работы с ними с помощью Постановлений правительства.

Если решение о выдаче положительное, она проводится в течение 1-2 дней с момента оглашения решения. МФЦ, если не возникло сложностей, завершает процесс проверки документов за 5 дней.

Если решение отрицательное, например, был собран неполный пакет документов, заявление подано с ошибкой, утеряны какие-то ценные бумаги, то их придется восстанавливать через МФЦ и администрацию Херсонской области, поэтому потребуется время на официальные запросы, но не более 15 дней.

На что распространяется жилищная помощь?

Можно приобрести только жилье, соответствующее ст. 15 и ст. 16 Жилищного кодекса РФ. Объект должны признать пригодным по санитарным, противопожарным, техническим и другим нормам для постоянного проживания людей (ст. 15 ЖК РФ). К жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры, дом, часть жилого дома, комната (ст. 16 ЖК РФ).

Предусматривается, что семья переселенцев сможет сразу получить достойные условия проживания. Соответственно, нельзя потратить льготу на квартиру в еще не сданных ЖК, находящихся на стадии строительства. Также нельзя купить недостроенный частный дом или пустой земельный участок.

Метраж ограничивается по количеству людей в семье. На одного человека положено жилье в 33 м2, на семью из двоих человек – площадь 42 м2, на семью из трех человек – по 18 м2 на каждого.

ПОЛУЧИТЬ ВАРИАНТЫ КВАРТИР

Как быстро происходят выплаты?

На проверку объекта недвижимости и документов выделяют 5 дней, на перечисление денежных средств непосредственно продавцу недвижимости – тоже 5 дней.

За первые 5 дней банк должен принять решение (положительное или отрицательное) о перечислении средств. Он должен проверить весь пакет подготовленных документов и саму квартиру. После после верификации банк за 5 дней обязан перечислить деньги (льготные выплаты) продавцу. При этом сам выбор объекта недвижимости проводится переселенцем на свое усмотрение.

Можно изучить несколько предложений самостоятельно или через риелтора. Агентства недвижимости могут помочь купить квартиру по херсонскому сертификату, но покупателю реально справиться самостоятельно.

 

Банк, в любом случае, потом сам проверяет объект. Банковская организация оценивает юридическую чистоту жилья (не должно быть прописанных, штрафов, обременения, залогов). По сути покупка проводится по условиям, напоминающим ипотеку. Схема похожа – банк должен убедиться в безопасности объекта для покупки, чтобы выделить и перечислить деньги по сертификату. Если поиск проводится владельцем самостоятельно, то желательно тщательно проверять объект, чтобы жилье наверняка подходило под условия.

По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев. После этого квартира или любое другое жилье оформляется в собственность новому владельцу. Для этого следует подать в Росреестр договор купли-продажи между двумя сторонами (желательно нотариально заверенный) и пакет документов.

Необходимо заплатить госпошлину за переход права собственности. После МФЦ выдаст выписку из ЕГРН. Затем можно переоформлять коммунальные счета и решать другие вопросы.

Каким номиналом сертификаты?

Перечисление денег проводится по безналичному расчету, поэтому по сути херсонский сертификат нельзя обналичивать (он не выступает в роли «чековой книги»). Все средства выплачиваются в безналичном формате через банковскую организацию. По новым нормативам минимальная сумма на семью из одного человека составит 2,93 миллиона рублей. Это связано с увеличением средней стоимости 1 м2 в РФ. С 1 января 2023 года один квадратный метр стоит 88,737 тысячи рублей.

Как распределяются номиналы?

Сумма, предусмотренная жилищной льготой, во время купли-продажи будет перечислена по безналичному расчету на банковский счет продавца. При этом сумма одного херсонского сертификата фиксирована, хоть и зависит от членов семьи. Если недвижимость дешевле, обналичить или иным способом использовать остаток средств нельзя (он «сгорает»). Поэтому чтобы покупка и продажа квартиры или другого жилья по херсонскому сертификату прошла максимально комфортно для обеих сторон сделки, можно выбрать объект чуть подороже и доплатить, если на это есть средства. Самый удобный вариант – накопления или кредит. Можно доплатить разницу самостоятельно – но не более трети от суммы, выдаваемой по льготе.

Сейчас удобное нововведение позволило объединять несколько сертификатов для покупки одного объекта. Можно объединяться как семьями, так и просто чужими людьми. Жилье при этом будет оформлено по долям, пропорциональным сумме денежных средств, внесенных участниками сделки.

Но даже на один лимит в 2,93 миллиона можно купить несколько объектов, фактически разъединив сертификат. Главное условие – стоимость недвижимости. Если жилье дешевое, и в пределах обозначенной суммы можно купить несколько объектов, это разрешено сделать.

Важный нюанс: несмотря на упрощение объединения помощи беженцам, херсонский сертификат нельзя передавать другим лицам, даже состоящим в родстве. Его нельзя продать, купить, обменять на другие жилищные программы (например, маткапитал).

Выдаются на каждого члена семьи или на одну семью?

Сертификат выдается на одну семью, при этом все члены в равной степени будут считаться владельцами приобретаемого жилья, независимо от имущественных прав, которые сохраняются для недвижимости, оставшейся в Херсонской области.

К членам семьи относятся супруги, их дети (несовершеннолетние до 18 лет или студенты очной формы обучения возрастом до 23 лет), родители, иждивенцы и другие лица, проживающие вместе с заявителем.

Но по новым условиям можно не находиться в родственных отношениях и использовать сертификат для одного объекта. В одной семье имущественные права на новое жилье распределяются поровну на каждого члена. При совместной покупке на несколько сертификатов – пропорционально сумме денежных средств.

В каких регионах можно использовать?

Опасно редко менять теплый и комфортный для проживания климат херсонской области на суровый север, поэтому большинство жителей новых регионов предпочитают оставаться на юге России, реже – в Средней полосе.

Самые популярные регионы: Московская область, Ростовская область (Ростов-на-Дону), Крым (Симферополь, Севастополь). Всего сертификаты выдают в 84 регионах Российской Федерации. В дорогих городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, на предоставленную сумму не получится подобрать комфортное жилье, поэтому они часто недоступны для херсонских переселенцев. В теории населенные пункты не ограничены: можно выбирать города, поселки, села, станицы.

Каждый регион разрабатывает собственные Положения о реализации программы помощи, которые могут незначительно отличаться. Желательно изучить Постановление и Положение перед принятием решения о переезде в тот регион на ПМЖ.

Например, самые легкие условия для получения – в Крыму, Краснодарском крае, Ярославской области. 

Позвоните, и мы подберем жилье

Если учитывать населенные пункты по-отдельности, то самым популярным городом считается Краснодар. Его пригород еще более востребован из-за низких цен. Мягкий южный климат, развития инфраструктура, доступная стоимость, сопоставимая с денежным лимитом оптимальны для приобретения жилья переселенцами из Херсона.

Топ предложений месяца
Комментарии посетителей
Поделиться:
23
Наталья
20.02.2024
Ответить

Здравствуйте! Я продавец. Дом оформили, люди в нем живут уже с сентября. 14 декабря должны были сообщить, одобрено или нет, ответ в МФЦ пришел 2 февраля 24 г. Шел 2 месяца! Исправили неточности и снова отправили заявление. Ответ ждём 28.02. 24. Но уже хочется расторгнуть сделку...могут ли отказать второй раз?

23
Алена
17.02.2024
Ответить

Можно ли по сертификату купить комнату в общежитии если площадь меньше 32квм (18квм)?

23
Людмила
12.02.2024
Ответить

Добрый вечер. Объясните, пожалуйста, 2,5 месяца ждем одобрение дома в Севастополе - это нормально!!!? Куда можно обратиться, Продавец уже хочет расторгнуть сделку(((

23
Провидохина Ответить

Такая же ситуация. Жду не дождусь. Сколько ещё ждать можно

23
Юлия Ответить

В Краснодаре ждем одобрения уже 4 месяца . Док-ты подали 13.11.2023.

23
Вика Ответить

Мы так же подали документы на одобрение 13.12 и по этот день тишина … Ответ должен был быть 10.01.24…Никто ничего не знает. Ездили в главный офис Куб центр , говорят ждите … и это только одобрение , если одобрение не дают так долго, то что говорить о выплате денег ….Просто ужас

23
Ира
11.02.2024
Ответить

Подскажите пожалуйста можно ли в Ставрополе купить квартиру 30 кВ. Метра, на одного человека

23
Александра Ответить

Добрый день,да,можно. Если необходима помощь с оформлением-обращайтесь. Буду рада помочь. 89298583878

23
Алла
06.02.2024
Ответить

Повышаются цены на жилье, на 2,9 млн. ничего не купишь, только в селе с печным отоплением. А одобрит ли жилищная комиссия дом с печным отоплением?

23
Татьяна Ответить

Добрый день! А никто не знает за какой месяц сейчас выплачивают по сертификату? Интересует Ставропольский край.

23
Александра Ответить

Сейчас за январь,февраль выплаты должны быть. за декабрь все выплаты пришли продавцам

23
Мария Ответить

Доброго дня! В Белгородском районе можно купить и в Белгороде. 89205995454

23
МАРИ Ответить

Добрый день! В Белгороде можно купить со всеми удобствами.

23
Ольга
26.01.2024
Ответить

Добрый день!муж получил херсонский сертификат но в нем нет меня так как прописана я не в Херсоне,мы в браке,взяли ипотеку на меня ,оформили дкп ,подали на реализацию в итоге отказ из за того что нет меня в херсонском сертификате ,моя доля маленькая по ипотеке,подскажите что можно сделать ,нужно ли полностью исключить меня со сделки?

23
Валентина
10.01.2024
Ответить

Подскажите есть люди кто подавал в конце ноября ,и уже получил деньги

23
Марина Ответить

В Брянской обл уже выплатили кто подавал до 15 декабря

23
Юлия Ответить

Подавали 13 ноября , еще нет ни решения ни выплат

23
Елена Ответить

подавала 23 ноября еще нет решения

23
Яна
05.01.2024
Ответить

Здравствуйте,подскажите пожалуйста куда обращаться по поводу получения денег,сделка длится с октября месяца,в декабре одобрили ее
Интересует республика Адыгея

23
Олеся
26.12.2023
Ответить

Подскажите кому нибудь на этой недели деньги пришли? Краснодарский край и вообще в этом месяце еще будут выплаты?

23
Татьяна
21.12.2023
Ответить

Подскажите пожалуйста, как узнать номер заявки?

23
Ульяна Ответить

Здравствуйте, Вам ответили как узнать номер заявки?

23
Ирина
21.12.2023
Ответить

Подскажите пожалуйста,кому-то уже перечислили за октябрь по сертификату? подавали 11.10.23 ,я одна с маленьким ребенком подавали в Ставропольском крае, у нас осталось 5 дней и нас могут выставить на улицу что делать? куда звонить ?

23
Олеся Ответить

Такая же ситуация, подавали 9.10.23 деньги не получили и в этом году кажется маловероятно! Наверное в прокуратуру уже надо обращаться я писала уже везде и губернатору и президенту, ответов нет! Зачем выдавали эти сертификаты если денег нет их выплачивать!

23
Вероника Ответить

Нам перечислили сегодня вечером
Продавец сказал деньги поступили

23
Олеся Ответить

Повыдавали! Хорошее дело сделали им а свой народ пусть сидит в ж…пе (((( мы с двумя детьми остались на улице! Краснодарский край

23
Ирина Ответить

Проблема в том что если сертификат и на детей то расторгнуть договор только через органы опеки и ето где-то месяц или больше нам так объяснили,и должна быть веская причина у продавца на аннулирование продажа ,что не перечислили деньги ето не наша вена

23
Олеся Ответить

Ну и мы не виноваты! Я осталась и без денег и без квартиры с детьми на улице! Тоже думаю аннулироваться сделку

23
Ирина Ответить

Мы тоже хотели но проблематично за того что дети , нужно разрешение органов опеки,
Даже если росторгать договор то продавец в течение полугода не сможет продать жилье а за ето время деньги точно придут ,такой нам ответ дали ,

23
Евгений Ответить

В Краснодарском крае надо ждать хоть какого-то ответа из Кубанского центра около 2-х месяцев. Затем, если повезёт, и получено одобрение, ещё два месяца (в лучшем случае) ждать выплаты денег. Итого: МИНИМУМ четыре месяца. А если получен мотивированный отказ через два месяца, никто дальше ничего не гарантирует.

23
Наталья Ответить

Здравствуйте! Евгений, Вы описали как раз нашу ситуацию, я продавец. .На 14.12. 23 назначен был ответ. Он не пришел. Я по электронке переписывалась с Кубцентром. Мне отвечали в течении декабря и января, что документы в работе. А 2 февраля пришел мотивированный отказ. И куча мелких замечаний. А на бумажном носителе дата ответа стояла 9 декабря! Как так? 2 месяца где был этот ответ? Получается, что они по дате сделали во время, а теперь у покупателя реально проблемы могут быть, если вновь откажут. Сертификат до 2 апреля.

23
Евгений Ответить

Смотрите ниже мой ответ Веронике. Перепутал кнопку ответа, который был предназначен вам.

23
Евгений Ответить

Для меня эта история закончилась Соглашением о расторжении ДКП. Кубцентр делает всё для того, чтобы так случилось. Ну а покупатель подал Заявление в суд на Кубцентр 25 декабря 2023г. (адвокату заплатил 40 тыс. рублей). Но, как всегда, заседания суда уже дважды откладываются. Такие дела...

23
Вероника Ответить

Сегодня получили деньги,
В понедельник продавец снимает обременение

23
Евгений Ответить

Всё верно. В этой ситуации мы с покупателем подписали Соглашение о расторжении Договора купли-продажи. И через МФЦ отправили его в Росреестр. Росреестр вернул мне право собствнности. Никоим образом я не имел желания бодаться с Кубцентром. Нервы и время дороже.

23
Наталья Ответить

Евгений, а для налоговой не изменились условия нахождения имущества в собственности?

23
Евгений Ответить

Ничего не изменилось. Всё вернулось в состояние, как до Договора купли-продажи по Херсонскому сертификату. То есть этого ДКП как и не было. Короче я сам переживал, что срок собственности обнулится. Но не переживайте, - всё вернулось взад, как было до ДКП ! Всё в порядке.

23
Наталья Ответить

Благодарю за ответ! Завтра, т.е 28.02 ждём очередной ответ из Кубцентра. Но что-то без оптимизма((( Если бы все нормально было, уже бы ответили. А так тянут время. И покупателей тоже жалко...

23

Добрый вечер! Я продавец. Тоже подавали 25.11.2023 по Ставропольскому краю начислений нет и никто не знает когда будут деньги

23
Ирина Ответить

Звонила вчера в Ставрополь в министерство ЖКХ, сказали что должно быть к концу месяца ожидайте, насколько правда не знаю

23
Ирина Ответить

Добрый вечер,кому нибудь пришли сегодня перечесление по сертификату?

23

Не знаю на сколько это правда. Наши покупатели позвонили в Ставраполь сегодня и им сказали что деньги из Москвы поступили в Краснодар, уже оттуда по другим регионам до конца месяца начисления будут

23
Олеся Ответить

Нам нету, подавали 9 октября

23

Добрый вечер Ирина! Вам пришли деньги? Просто некоторым уже начислили, даже тому человеку который с нами в один день подал документы. У нас пока ничего

23
Ирина Ответить

Добрый вечер Ева ,пока нет буду звонить в понедельник узнаю ,но многие говорят что начало поступать

23
Ирина Ответить

Что узнаю напишу

23
Ирина Ответить

Здравствуйте, вы получили деньги? Мы 20.10.23 подавали и тишина

23

Здравствуйте! Нет не получили, мы подавали 25 октября. Я продавец мне информацию не предастовляют, вы сегодня звонили? Или вам деньги пришли? Но я знаю человек который подавал 25 числа, ему на той неделе пришли.

23
Ирина Ответить

Здравствуйте,звоню пол дня никто не берёт трубку, после двух позвоню ,вы хоть адекватный продавец а наша жизни не даёт клянет через день и с 29 мы окажемся на улице с ребенком ,как будто ето наша вена

23

Добрый день Ирина! Я сама уже со вчерашнего дня звоню. Сегодня тоже не кто не отвечает

23
Олеся Ответить

Мы подавали 9.10.23 и денег еще нет Краснодарский край

23
Ирина Ответить

Может оплата идёт по фамилии(по алфавиту )

23
Олеся Ответить

Не знаю, но по номеру заявки мы на подходе. Интересно сегодня будут выплаты или нет?

23
Ирина Ответить

А где вы узнали номер заявки?

23
Олеся Ответить

В Кубцентре написала на электронку они скинули, еще вроде можно прийти с смс которую присылают с мфц им показываешь и они дают информацию

23
Олеся Ответить

Подскажите на какой номер звоните в кубцентр я дозвониться не могу 3 минуты в очереди стою и сброс идет. Вы не получили еще деньги?

23
Ирина Ответить

Добрый день,вчера получили поздно ночью,подавали 11.10

23
Олеся Ответить

А в каком крае подавали?

23
Ирина Ответить

Ставропольском крае

23
Марина
16.12.2023
Ответить

Подскажите пожалуйста если соглашение по сделке расторгнуто,по причине отказа в одобрении ( имеется гражданство РФ,полученное в 2018г),а продавец использовал свою льготу( 13%) фактически не воспользовавшись ей . Продажа раз возможна,без уплаты налога?

23
Марина Ответить

Марина, доброе утро. Подскажите пожалуйста,а херсонский сертификат выдан был до или после июля 2023?

23
Олеся
16.12.2023
Ответить

Подскажите кто нибудь знает в этом месяце вообще выплаты будут? Когда ждать и чего? И вообще за октябрь кто нибудь получил деньги?

23
Катерина Ответить

Нам в министерстве сказали, что выплаты в этом году маловероятны

23
Ирина Ответить

В июле подали ждём

23
Олеся Ответить

В каком регионе?

23
Вероника Ответить

Перечисление идет кто подавал в октябре
Мы подавали 2 октября ,сегодня продавец получил деньги

23
olesya310113@icloud.com Ответить

А какой у вас номер заявки? Мы подавали 9 октября денег нет еще

23
Вероника Ответить

Без понятия ,я написала в куб.центр
Они сказали что информация у них только по сертификатах которые реализуются в Краснодарском округе ,

23
Надежда
15.12.2023
Ответить

Добрый день, приобрели жильё по сертификату, администрация одобрила без света, это нарушение?

23
Любовь
08.12.2023
Ответить

Доброго времени суток ! Вопрос по выплате продавцам. Я продавец и решение положительное получили покупатели 20 октября. В какие сроки мы можем получить деньги? Уточняю регион Московская область. Правомерно ли такое долгое ожидание? Спасибо.

23
Олеся Ответить

После одобрения в течении 15 дней должна быть выплата. 88007007214 Позвоните на этот номер спросите у них

23
Светлана Ответить

Вот у нас одобрение было 09.10.2023... досих пор нет денег... Сделка на грани срыва. Ленинградская область. А что это за номер

23
Анастасия Ответить

Любовь, подскажете пожалуйста, где вы узнали о положительном решении? Мы в сентябре сделку сделали, потом документы вернули на исправление. 1.11 снова все отправили. Пишу на почту в Кубцентр, говорят документы в отделе правовой экспертизы. И когда деньги придут вообще не знаю.

23
Любовь Ответить

Здравствуйте Анастасия,положительное решение пришло от Министерства жилищной политики Московской области 20 октября. Написано , что в течении 30 рабочих дней должны были перечислить средства продавцу, то есть нам. Но до сих пор ничего нет. У нас тоже были ошибки и мы подавали на исправление. Исправили , подали и пришло положительное решение. Может еще куда то нужно было , что-то посылать , я не знаю. Мы всё делали по инструкции с горячей линии.

23
Юлия Ответить

Здравствуйте, скажите пожалуйста, откуда Вы узнали,что в документах есть ошибки?и что нужно исправлять?

23
Любовь Ответить

Здравствуйте Юлия , через МФЦ в Министерство жилищной политики Московской области.

23
Юлия Ответить

Дайте пожалуйста контакты...

23
Любовь Ответить

По Московской области номер вам дать?

23
Светлана Ответить

Если можно, то по московской области.

23
Екатерина
07.12.2023
Ответить

Скажите пожалуйста, сколько по времени аннулируется Херсонский сертификат, при покупке квартиры в другом регионе, а выдавался в другом

23
Людмила Ответить

Сколько времени аннулируется сертификат?Получала его в Ростовской обл.,а покупаю кв.в московской обл.

23
Мария
07.12.2023
Ответить

Подскажите, если не успели подать до 1 декабря, возможно продлили получение сертификата?

23
Артём
06.12.2023
Ответить

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста может отказаться от сделки продавец например надоело ждать деньги или просто передумал. В договоре не каких сроков не указано.

23
Иван Ответить

Продавец может отменить сделку о продаже имущества,,если он в одностороннем порядке,это решит сделать ,то он не сможет
её продать ещё пол года, это пока через суд всё будет у него решатся,за это время ему быстрее деньги придут.

23
Евгений Ответить

Почему вы считаете, что за полгода деньги придут ?
Деньги придут только в случае одобрения Кубцентра Государственной поддержки населения, а это одобрение не так просто получить, как почему-то многие в этом уверены.

23
Иван
06.12.2023
Ответить

За какой месяц идет выплата?

23
Олеся Ответить

Ниже писали что за сентябрь прошли, ждём уже за октябрь

23
Иван
06.12.2023
Ответить

Здравствуйте кто знает?подскажите по какому номеру последнему прошла оплата ?по Херсонскому сертификату.

23
Олеся Ответить

4743 последняя заявка

23
Вера Ответить

А это как заявка ?где смотреть какая у меня ?

23
Олеся Ответить

Информацию о выплаченных заявках выставляет кубцентр у себя на сайте я узнала когда написала им электронное письмо номер своей заявки

23
Вера Ответить

Спасибо Вам,я написала им .

23
Игорь Ответить

Информацию выставляют об одобренных, а не о выплаченных заявлениях.
После выплат никакая информация не представляет интереса.

23
Олеся Ответить

Там написано о выплаченных заявках, нам одобрили например а в списках еще нет!

23
Юлия Ответить

Здравствуйте, можно и мне пожалуйста ссылку на сайт?

23
Юлия Ответить

Скажите пожалуйста,как узнать номер своей заявки?

23
Олеся Ответить

Куда подавали в вашем регионе, в краснодарском крае это Кубцентр! Пишите на электронный адрес номер сертификата они вам скажут номер заявки

23
Вера
06.12.2023
Ответить

Подскажите пожалуйста за какой месяц идет сейчас перечисление денег ,?продавец ждёт уже 2 месяца

23
Олеся Ответить

В октябре подавали еще денег нет

23
Вера Ответить

Мы тоже 2 октября ((ждём еще

23
Олеся Ответить

Напишите как получите если раньше нас придут, мы напишем как мы получим

23
Вера Ответить

Хорошо

23
Олеся Ответить

Как у вас с выплатой?

23
Вера Ответить

Ждём еще (((((молчат
Очень переживаем и продавец кипишует

23
Вера Ответить

У Вас как ?есть новости ?

23
Олеся Ответить

Нам вроде пришло сообщение покупателю, ждём перечисления, мы подавали 9 октября. А сообщение вам приходило?

23
Вера Ответить

Еще не было (

23
Олеся Ответить

А вы в каком регионе подавали?

23
Вера Ответить

Ямало -ненецкий АО
Департамент имущества и строительства в Салехарде

23
Олеся

А мы в краснодарском крае

23
Сергей
30.11.2023
Ответить

Если выплаты продавцу ждать несколько месяцев, то жить можно продавцу в этой квартире сколько времени? А если выплата не прийдет, а документы в мфц уже оформлены на покупателя?

23
Сирануш Ответить

Скажите пожалуйста я получила сертификат по армянскому паспорту и там не написано отчество когда получу Российский гражданство а там будет отчество мне откажут ва время выплаты

23
Наталья
30.11.2023
Ответить

Добрый день! 20.10.2023г. у нотариуса оформили сделку на продажу дома по херсонскому сертификату, все документы были сданы в МФЦ 23.10.2023г. После проверки документов и жилого дома, был направлен пакет документов в министерства города Симферополя 06.11.2023г. каждый день звоним на что они отвечают, идет проверка МВД и ФСБ а у них сроков нет. Договор нотариус нам сделала до 23.12.2023г. а если деньги не придут до этого срока, нам нужно подавать заново? Подскажите пожалуйста даются ли сроки для рассмотрения жилищных сертификатов на реализацию?

23
Игорь Ответить

Никаких сроков нет.

23
Ирина Ответить

Есть сроки! После подачи заявления на реализацию отведен 21 рабочий день. 1 декабря подали заявление, 26 декабря покупатели получили отказ, т.к они не были постоянно прописаны в Крыму! Вот и все. Теперь у них есть квартира в собственности а у нас продавцов НИЧЕГО

23
Игорь Ответить

Кто несёт ответственность за несоблюдение сроков ? И как добиться соблюдения сроков ?
Ерунда все эти ваши сроки. Покупатель подал Заявление 03.10.23 года, а отказ был получен 24.11.23года, да и то в результате постоянных звонков в Кубцентр. Самое смешное, что решение об отказе было готово уже 17 октября, но больше месяца оно валялось в Кубцентре. Такое впечатление, что работу Кубцентра вообще никто не контролирует !

23
Игорь Ответить

Так пишите Соглашение о расторжении Договора купли-продажи. Как можно скорее. Затем через МФЦ восстанавливайте своё право собственности. Я как раз всё это сделал, и больше не верю никаким обещаниям получить деньги когда-нибудь потом. Ибо нет никакой гарантии, что деньги вообще получишь . И совсем не радует перспектива ходить по судам, доказывая, что ты хотел как лучше, но получилось как всегда.

23
Ирина Ответить

Ну вот у нас по срокам прошло все, как по маслу...День в день. 9 января пойдем в МФЦ. Риэлторша тоже крайне не компетентная пальцы веером были. Как все у нее зашибись. А такой важной детали и не знала, и эти две покупательницы такие же. Не верю им , что они не знали, что им необходимо быть в Крыму.и эти праздники ещё никто толком не ответит, что это вообще такое. Что это значит нет справки, что ли то ли о пересечении границы с Крымом то ли о регистрации в Крыму, в МФЦ сколько сотрудников столько и мнений. Одна говорит нужна справка ф.3 это о регистрации, другие говорят да нет, нужна справка о пересечении границы с Крымом. Короче ужас сделали черте что людям. Если дали сертификат, то для чего какие то условия, до меня это не доходит просто. Для чего ещё мучить людей и продавцов и покупателей. Я не понимаю они должны были, что жить в Крыму пока не пройдет вся эта сделка. Так спрашивается зачем? Тем более,что их недвижимость в херсонской области никто не отбирает. И что значит жить в Крыму, это снимать квартиры, но это же дорого... Мы тоже хотим 9 января если конечно прорвемсясв то МФЦ идти и расторгать договор. Но, что самое интересное этих отказов по этой причине огромное количество! Нам распечатали причину и наши покупатели в этом списке 52-53 а там ещё несколько листов таких отказов. Вам спасибо за ответ. Тоже пойдем 9 числа подавать на расторжение. Короче обманули всех и продавцов и покупателей. Совести 0.0%....

23
Игорь Ответить

25 июля 2023 года выли внесены на уровне правительства изменения-дополнения по правилам обращения с Херсонскими сертификатами. До 25 июля, как правило, не было проблем с одобрением этих сертификатов. Вся чехарда началась с августа-сентября. Ну и продолжается. (а как вы хотели?)

23
Ирина Ответить

Да проблем то нет, если риэлтор и покупатели не окончательно оглупевшие.... Мы прежде чем продавать изучали, изучали эту тему. Ну нигде не было сказано о пересечении границ что ли...я вот честно не понимаю этот отказ. Вот, что они должны были сделать, чтобы им одобрили сертификат. По пунктам можно было всем объяснить условия, одобрения сертификата. Делай раз-два-три....Ну это же логично. Нигде не нашла в этих постановлениях, что надо, что то делать. Я честно не понимаю ничего.

23
Игорь Ответить

Ответ прост, и предельно понятен: были внесены изменения в правила обращения с сертификатами для чего?! - Для того, чтобы была возможность у филиалов Фонда развития территорий, в том числе и Кубцентра, найти любые дополнительные причины для отказов. Ибо идёт СВО. Так понятно ?

23
Ирина Ответить

Так да, понятно. Так на кой черт выдавали сертификат? И теперь как быть покупателям? Куда им засунуть тот сертификат теперь.... Нет, я знаю куда засунуть, но тем не менее.

23
Игорь Ответить

Сертификаты давали с 2022 года. Тогда надеялись, на что-то. Сейчас совсем другая ситуация. Поэтому и серификаты с декабря выдавать перестали.

23
Ирина

Хотя бы те, что выдали можно же обналичить... Мы через МФЦ регистрировали ДКП так же и расторгать там надо? Покупатели через риэлтора покупали, у которой от них нотариальное разрешение на сделку. Надеюсь так же и на разрыв ДКП будет. Иначе и не знаю если не захотят ехать покупатели лично то только тогда суд... Уже пожалели миллион раз в истерике билась неделю.

23
Игорь Ответить

Так получилось, что мой комментарий "не в том месте". Ну это, видимо, дефект этого сайта. Если у вас ДКП не заверен нотариусом, то Соглашение о расторжении ДКП также не нужно заверять нотариусу. Я вообще стараюсь всё делать без нотариуса, так как он далеко не всегда нужен, но деньги берёт. Но теперь вы полностью зависите от хотелок ваших покупателей, так что с ними надо повежливей быть.

23
Ирина

Ну да. Начнем с 9 го числа... Надеюсь всё получиться. С наступающим Вас Новым Годом. Удачи, здоровья, благополучия Вам и Вашим близким.

23
Игорь Ответить

Спасибо за поздравление. Вам взаимно желаю всего доброго, и конечно же, успешного завершения Хер-сонского приключения...

23
Ирина Ответить

Здравствуйте! Скажите пожалуйста может Вам известно кого проверяет ФСБ и МВД? Продавца или покупателя? И на предмет чего проверка? Спасибо

23
Светлана
26.11.2023
Ответить

Что делать????? Сертификат получен на двоих, но из-за многих обстоятельств не смог быть реализован, человек на которого был выдан сертификат скоропостижно скончался, что теперь делать??? Подскажите пожалуйста

23
Вероника Ответить

Ранее выданные сертификаты аннуляции не подлежат (кроме случаев: смерть одного из заявителей)
Только у Вас время поджимает
Выдача сертификатов до 1 декабря

23
Олеся
25.11.2023
Ответить

Здравствуйте 9.10.2023 подали на выплату сегодня уже 25.11.2023 тишина. Как долго ждать деньги?

23
Антонина Ответить

Из практики перечисления приходят гдето в течении двух, трех месяцев, за октябрь еще не было выплат, недавно была выплата тем кто подавал в сентябре

23
Сергей. Ответить

Надо всё самим узнавать по телефону, или e-mail. Сначала должно быть получено одобрение на выплату. Нередко случаются отказы в выплате, и Кубцентр разрешает исправить указанные им недочёты, и повторно направить Заявление на выплату. На это уходит ещё как минимум пару месяцев. Так что суммарно перечисления по выплате может придти (или не придти) через четыре месяца.

23
Олеся Ответить

А где и как узнать одобрили или нет?

23
Сергей. Ответить

Всё узнаёте в Кубанском центре Государственной поддержки населения и развития финансового рынка. г. Краснодар, ул. Бабушкина, д. 166
Тел: +7(861)253-81-72. Это единственный номер, по которому оператор отвечает. Но не сразу, бывает очередь на ответ.

Акции и спецпредложения застройщиков
Скидка 5000 за квадрат при покупке квартиры в ЖК «История-2»

При покупке квартиры в жилом комплексе «История-2» от группы компаний «НВМ» доступна скидка размером ...

Скидки до 5000 рублей за квадратный метр на квартиры в ЖК «Новые сезоны»

С 21 ноября 2023 года можно получить скидку в 5 тысяч рублей за каждый квадратный метр площади при покупке ...

Скидка 5 % на однушки и трешки в «Любимово» и «Квартал-6»

Только в ноябре, до 30.11.23, доступна скидка размером 5% на жилье от ГК «Инсити». Действует сразу две ...

«АСК» и «Промсвязьбанк» субсидируют от 1,6% покупателей квартир в новостройках

«Промсвязьбанк» запустил программу субсидирования «ПСВ», которая распространяется на следующие ЖК от ...

Квартиры со скидкой от 3000 до 10000 руб./м2 в ЖК «Fresh»

В литерах 2 и 3 строящегося жилого комплекса «Фреш», возводимого компанией «АСК», квартиры продаются ...

Квартиры со скидкой 5000-20000 руб. с 1м2 или по субсидированной ипотеке в ЖК «Грани»

Группа компаний «Дарстрой», которая занимается строительством жилья в Краснодаре и Новой Адыгее, предлагает ...

Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту