Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Выберите тип
Район
Комнат

КП "Виктория"

Общий рейтинг поселка
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей
от 2 650 000 руб.
до 4 500 000 руб.
Дуплексы
от 90 м² до 190 м²
от 2 600 000 руб.
до 22 000 000 руб.
Дома
от 64 м² до 400 м²
от 200 000 руб.
Участки
от 1 сот.
Купить дом
Район
Застройщик
АСК (АльфаСтройКомплекс)
Площаль поселка
520 га
Класс жилья
Домов/участков
2500
Водоснабжение
Центральное
Газ
Сетевой
Канализация
Септик
Территория
Охраняемая, Закрытая
Дома бизнес-класса находятся на закрытой территории
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Райффайзенбанк, Банк Возрождение, Банк Открытие, Газпромбанк, РосинтерБанк, Крайинвестбанк, Интеркоммерц Банк
Строительство и сроки
Материал дома
Кирпич
Отделка
Под ключ, Предчистовая, Черновая
Начало строительства
II квартал 2012
Конец строительства
II квартал 2016
Акция
“Белая отделка” от АльфаСтройКомплекс

В любом жилом комплексе от “АльфаСтройКомплекс” можно приобрести квартиру с улучшенной предчистовой отделкой в белом цвете.

Вам останется подобрать подходящие обои или краску для стен.

Купить дом в
КП "Виктория"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по КП "Виктория"
Дома в КП "Виктория"
Участок
200 000 РУБ.    Хочу купить
Участок: 1 сот.
Участок 5-8 соток
О коттеджном поселке

КП «Виктория» расположен на хуторе Ленина, неподалеку от Краснодарского водохранилища, в пригороде Краснодара. Живописный район отличается благоприятной экологической обстановкой несмотря на то, что находится совсем недалеко от мегаполиса. Застройщик предлагает современные одно- и двухэтажные коттеджи, дома и дуплексы комфорт-класса. Помимо этого можно приобрести земельные участки и построить дом самостоятельно.

Мнение эксперта

Огромный коттеджный поселок давно заселен, но продолжает активно застраиваться. Школа и садики в будущем будут возведены, как обещал застройщик, пока детей в ближайшие образовательные учреждения возят специальные автобусы. Хорошее качество строительства, но отсутствуют дороги с тротуарами на многих улицах. Транспортное сообщение и доступность на должном уровне. Неплохой выбор, если хотите жить в тихом спокойном месте недалеко от города, единственная сложность — пока отсутствует газификация.

В апреле 2018 года у КП поменялся застройщик. На смену ООО “Краснодар Строй Центр” пришла компания “АльфаСтройКомплекс”.

Характеристики домов

На выбор покупателям представлены одно- и двухэтажные дома площадью от 62 до 234 кв. м. — всего более 250 различных проектов:

  • коттеджи разной площади — каждый на одного хозяина;
  • дуплексы — один дом на двух хозяев;
  • квадрахаусы — один большой дом на четыре семьи.

В некоторых планировках предусмотрены просторные террасы. К каждому дому прилагается земельный участок, площадь которого в различных вариантах заметно варьируется. «Виктория» находится на территории Карасунского внутригородского округа, поэтому полностью подключена к централизованным системам водоснабжения (из артезианской скважины) и отопления. В поселок проведен сетевой газ, есть септическая канализация, а также возможность подключить телефон и интернет.

Жилье , как сообщается на официальном сайте коттеджного поселка, сдается с предчистовой отделкой, в нее включены:

  • стяжка пола,
  • гипсовая штукатурка,
  • разводка электричества по всему дому,
  • стальные радиаторы отопления (горизонтальная разводка),
  • выводы под коммуникации,
  • двухконтурный котел на гор. воду и отопление,
  • окна ПВХ,
  • входная металлическая дверь,
  • бетонная отмостка по периметру дома,
  • установка забора с фасадом из кирпича и вставками из металлопрофиля.

Дома строятся по договору генерального подряда, в дополнение можно заказать установку навесов и строительство беседки на территории, оформление зеленой зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Территория «Виктории» закрыта от посторонних и находится под постоянной охраной. На просторных  улицах поселка обустроят современные детские площадки с “мягким” безопасным покрытием и развивающим инвентарем.

Развита инфраструктура и хутора Ленина, где есть школы, детсады, банки, салоны красоты, тренажерный зал и спортплощадки. А для ценителей отдыха на природе на берегу местного водохранилища обустроен пляж. Чтобы развлечься и сделать покупки, жильцы могут посетить ТРК «ОЗ Молл», который расположен в пяти километрах от поселка. Рядом — крупнейший торгово-развлекательный комплекс «SBS Megamall» с самым крупным экраном в России IMAX.

С другими микрорайонами города коттеджный поселоксвязывают маршруты общественного транспорта. Добраться в нужную точку можно на автобусе или маршрутном такси, а также на личном автотранспорте. До центра города можно доехать за 30-45 минут.

Информация о застройщике

До 2018 года строительство коттеджного поселка вели ООО "Краснодар Строй Центр", входящие в группу компаний "AVA group".

Достраивает КП "Виктория" девелопер "АльфаСтройКомплекс", который известен жителям Краснодара по таким проектам, как ЖК "Атмосфера", ЖК "Рассвет", ЖК "Спортивный парк", ЖК "Аквамарин".

Купить дом можно, воспользовавшись материнским капиталом, в рассрочку, или выбрав ипотечную программу от одного из банков-партнеров

Голосов: 8
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Людмила
13.02.2018
Ответить

А мы только купили дом, посёлок нам понравился. Ещё не знаем всех прелестей, но там живут друзья говорят, что дороги стали осыпать и газ вроде скоро будет.

23
Артем
25.01.2018
Ответить

Москва тоже не сразу строилась.... понятное дело, что пока газ не проведут дорог не будет, их можно понять, какой смысл её потом 100 раз переделывать?! За то они мастера своего дела, нам ава групп дом построила, очень быстро и качественно.

23
Надежда
15.11.2017
Ответить

Живем тут и если честно это капец!!!
Дороги не отсыпают грязь, в дождь снег всегда по самые уши люди дтбираются к магазинам и остановкам. Свет рубят бесконечно в отопительный сезон т.к. подстанции нормальной нет газа нет, амброзии по шею на улицах помираем от аллергии, дома их постройки хренового качества освещения нет короче мы с полной жжжжжжж

23
Григорий
15.11.2017
Ответить

Переехали 4 года назад в КПИ Виктория. Очень разочарованы! Газа нет у большинства жильцов, уличного освещения практически нет, домов понастроили кучу, а электроподстанции не рассчитаны, постоянно выключается свет зимой, люди мёрзнете. Помойка убирается плохо.

23
Николай
15.08.2017
Ответить

Специально приехали из другого города посмотреть КП Виктория в инете все расписано хорошо рядом с городом и т.д., но в реале все немного по другому. По расстоянию действительно рядом с городом, а по времени 1 ч 30 мин до центра в нормальное время суток. В 5 ч утра или 23.00 можно и за 30 мин. вот так. Сама территория не очень деревня деревней асфальт только по центральной улице и в закрытой территории городка все остальное гравийка без перспективы асфальта. Много домов построенных стоят по 3-5 лет никто их не покупает земля под НСТ

23
Алексей
13.07.2017
Ответить

Что прикольно в виктории, поселок огромный, ему уже сто лет, можно своими глазами пощупать, пообщаться с теми кто давно живёт и тп. Хотел бы перебраться в свой дом в район хутора Ленина, до города недалеко, район хороший, осталось накопить

23
Анна
09.07.2017
Ответить

то, что надо. поселок полностью закрыт. охрана круглосуточная. вообще, здесь есть все для полноценного существования. тренажерный зал и спортплощадки на улице, детский городок. даже пляж оборудован. Но больше всего понравились прогулочные аллеи. Вокруг такая милая территория, как будто всегда здесь жили. не знала, что может быть так не в квартире. Опять-таки ОЗ Молл рядом, а уж там всего полно.

23
Анатолий
01.07.2017
Ответить

Кажется я нашел то, что искал. С ипотекой связываться не хотели. Думали к своим накоплениям добавить материнский капитал. Но не тутто было. Не все застройщики соглашаются. Здесь все совпало. И, главное, до центра можно доехать без проблем – рядом есть остановки. Я юезлошадный.

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените коттеджный поселок:
Сложно выбрать лучший дом?
Наш эксперт по домам и коттеджным поселкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором
Похожие коттеджные поселки
Акции и спецпредложения застройщиков
Яндекс.Метрика Copyright 2016 - 2019. Копирование материалов сайта без разрешения администрации и ссылки на источник запрещено. 23 Квартиры.Ру
Забронировать квартиру
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок