Поиск новостроек
КП "Венский бульвар"
ул. Западная, Витаминкомбинат
| Общий рейтинг поселка | |
| Оценка посетителей |
КП "Венский бульвар"?
на все вопросы по КП "Венский бульвар"
КП «Венский бульвар» расположен в поселке Березовый и представляет собой комплекс из 250 ИЖС-участков с коттеджами бизнес-класса.
Это элитный коттеджный поселок, имеющий ряд преимуществ:
- расположение в экологически чистом районе;
- близость до города;
- собственную инфраструктуру с охраной;
- возможность выбора площади участка, типа коттеджа и планировки.
Строительство ведется из кирпича. Всего доступно 9 проектов двухэтажных коттеджей площадью от 90 до 268 квадратных метров. Все имеют возможность пристройки веранд. Планировки в КП «Венский бульвар» свободные. Можно построить минимум 2 санузла, выбрать количество спален, размер кухни и т. д. Все коммуникации центральные. Возможна чистовая отделка с монтажом теплых полов.
Транспортная доступность
Поселок Березовый расположен очень близко к городу, поэтому на личном транспорте до Краснодара можно доехать за 15 минут. Из КП «Венский бульвар» удобно доехать на Ейское шоссе, которое считается одной из крупнейших автомобильных артерий края.
Благодаря хорошей локации жителям КП «Венский бульвар» доступна городская инфраструктура при тишине и спокойствии пригорода:
- за 20 минут можно добраться до центра города с его ТЦ, офисами, туристическими объектами и достопримечательностями;
- всего за 40-45 минут нужно ехать до Пашковского аэропорта;
- за 15-20 минут можно добраться до краснодарских станиц, например, Новотитаровской, Динской;
- до курортов края – гор, минеральных источников, черноморского побережья – ехать около 2-3 часов.
Общественный транспорт развит довольно хорошо для пригорода. В самом поселке Березовый поблизости есть остановки, где ходит несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси.
Если дойти до Ейского шоссе (на это понадобится 10-15 минут), можно выбирать из почти двух десятков маршрутов, чтобы добраться до любой части Краснодара и пригородных направлений.
Предпочитающим электропоезда можно дойти до ж/д станции Березовый (Витаминкомбинат), по которой регулярно ходят электрички.
Инфраструктура
Коттеджный поселок «Венский бульвар» расположен в Прикубанском округе, поэтому почти соседствует в новыми жилыми кварталами Краснодара. Однако и сам Березовый имеет развитую инфраструктуру.
Поблизости расположены:
- аптеки и магазины, в том числе сетевые «Пятерочка» и «Магнит»;
- поселковая администрация.
До детского сада № 220 нужно идти буквально 5 минут. Есть частные дошкольные учреждения. До школ или большего количества детских садов можно добраться на личном или общественном транспорте.
В «радиусе» 5-8 минут на авто расположены такие образовательные учреждения:
- школы №№ 15, 50, 95;
- детские сады №№ 17, 57, 180 и почти десяток частных.
Из спортивных объектов в шаговой доступности от КП «Венский бульвар» расположены стадион «Березовый», ФК «Южный» и ФК «Краснодар», конный клуб «Гасконь». Из развлекательных заведений есть кофейни, небольшие бары и кафе.
Буквально в 7-10 минутах ходьбы от КП «Венский бульвар» расположены частный медцентр «НикМед», большая ветеринарная клиника «Воля». Также можно посетить Успенский монастырь и преображенскую церковь.
Информация о застройщике
Строительством КП «Венский бульвар» занимается компания ООО «ЮгСтройАрхитектура». Это относительно молодая организация, работающая с декабря 2018 года. Она оказывает комплексные услуги от непосредственно строительства жилых и нежилых зданий до наладки коммуникаций и производства электромонтажных работ.
Компания имеет большой установной капитал (более 100 тысяч рублей), что является гарантом ее надежности. Стабильно платит налоги и взносы. Пока сданных объектов у нее нет. Помимо КП «Венский бульвар», она занимается еще одним поселком – «Зеленая поляна». Строительство ведется на собственные деньги компании, инвестиции от дольщиков и заемные средства. Доступны все способы покупки: от классической ипотеки и оплаты наличными до военной ипотеки и использования сертификатов.
Прежде чем продавать Венский бульвар, доведите до ума Зелёную поляну!
Застройщик активно рекламирует новый проект "Венский бульвар", а тем временем улицы в КП "Зелёная поляна", где люди уже живут, по-прежнему без благоустройства. Обещанные асфальт, автополив, озеленение — всё осталось только на словах. На деле — пыль, грязь и бездорожье.
Хочешь продавать новое? Сначала выполни свои обещания старым покупателям.
Пока этого не случится — ловите честные отзывы о том, что вы недобросовестный застройщик, который не держит слово.
Мы живём в «Зелёной Поляне» с 2020 года. Нам точно так же обещали «европейский» уровень благоустройства. Прошло пять лет. Вот наша реальность: мусор, ямы, тротуаров и озеленения нет, вместо дороги — щебёнка вперемешку с кирпичами, и никакого благоустройства. Всё, что вам обещают — останется только на бумаге или в виде баннеров.
Этот застройщик умеет красиво продавать, но абсолютно не несёт ответственности за то, что обещал. После продажи с вами никто разговаривать не будет, а все вопросы будут игнорироваться годами.
Если не хотите жить среди строительного мусора и без нормальных дорог — держитесь подальше от «Венского Бульвара» и любых проектов этого застройщика. Мы уже попались, теперь предупреждаем других.
Все хваленые отзывы написана застройщиком и его сотрудниками. Хотите услышать честные отзывы, добро пожаловать в коттеджный посёлок "Зелёная поляна". Посетите две последние улицы, а точнее улицу Валентина Варенникова и улицу Клюева. Проживающие на этих улицах ждут благоустройства с 2018 года.
Так же есть претензии к качеству строительства.
Застройщик на контакт не идёт. Обещания не сдерживает.
Умеет только красиво обещать.
Не рекомендую данного застройщика.
Внимание!!! Прочитайте отзыв, прежде чем связываться с данным застройщиком!
В сентябре, 2017 года подписала договор на строительство дома в КП "Зелёная поляна". Данный застройщик строит и КП "Венский бульвар"
Так вот срок окончания работ по договору - май, 2018 года.
Фактически дом сдали в июне, 2019 года. Коммуникации подключили только в декабре, 2019 года.
Что касается благоустройства улицы, то её нет по сей день. А на дворе июль, 2025 года.
В связи с этим хочу предостеречь будущих покупателей КП "Венский бульвар". Приобретая дом у данного застройщика, вы получите: срывание сроков, проблемы с коммуникациями, некомпетентность работников, хамство со стороны руководства.
ЗАПОМНИТЕ, как только отдел продаж от вас получит оплату, интерес к вашему дому будет потерян!!!
Благоустройства улицы ждём с 2018 года. Наверное уже и не дождёмся...
А Вы готовы жить в таких условиях?
Если будут вопросы пишите на почту lena5518@yandex.ru
Готова предоставить все документы, фото и видео обзоры. Не повторяйте моей ошибки!!! Пройдите мимо этого ужасного застройщика!!!
Классный проект. Качественная стройка. Центральная канализация.
Классный проект. Дома качественно построены. Коммуникации - центральные.
Поселок Бомба!!!!
Купили дом в ипотеку, с ипотекой помогли бесплатно, на каждом этапе сопровождал менеджер, дизайнер помогла выбрать планировку внутри дома, расставить мебель, теперь следим за этапами строительства, как построят допишу отзыв, Пока всё очень нравится
Проект супер. Уже много построено домов, работа кипит.
Проезжал мимо, привлекла вынимание архитектура домов, красивые, в Европейском стиле. Позвонил в отдел продаж, девушка милым голосом предложила экскурсию)) Удивило качество строительства, оно оказалось на уровне. Стены толстые, армопояса присутствуют ,есть сердечники, что в Краснодаре редкость. Быстро оформили документы, бесплатно открыли ипотеку. Теперь я завидный жених с домов в поселке бизнес-класса)
Только когда дождётесь что ваш дом достроится вы уже станете дедушкой. Если дождётесь конечно…
Очень хорошее месторасположение. Одним из важных моментов при выборе жилья, это безопасность, так как у нас трое детей и закрытая территория, охрана и видеонаблюдение огромный плюс. Так же порадовал парк на территории.
Все отлично.
Заключили договор. Поселок будет суперский. Друзья живут в Зеленой поляне, это первый поселок этого застройщика, все нравится, всем довольны. Венский бульвар будет аналогичным. Все проекты в этом поселке в едином стиле, но можно вносить свои корректировки и пожелания, что очень удобно.
Добрый день! Я живу в коттеджном поселке "Зелёная поляна" с 2018 года. Выше написала честный отзыв. Прочитайте пожалуйста. И не вводите людей в заблуждения.
Ужасный Застройщик. Не сдерживает свои обещания.
Сейчас отправила ваш хваленый отзыв о чат Зелёная поляна.
Теперь на этом сайте будут писать только честные отзывы!
Мы живём в «Зелёной Поляне» с 2020 года. Нам точно так же обещали «европейский» уровень благоустройства. Прошло пять лет. Вот наша реальность: мусор, ямы, тротуаров и озеленения нет, вместо дороги — щебёнка вперемешку с кирпичами, и никакого благоустройства. Всё, что вам обещают — останется только на бумаге или в виде баннеров.
Этот застройщик умеет красиво продавать, но абсолютно не несёт ответственности за то, что обещал. После продажи с вами никто разговаривать не будет, а все вопросы будут игнорироваться годами.
Если не хотите жить среди строительного мусора и без нормальных дорог — держитесь подальше от «Венского Бульвара» и любых проектов этого застройщика. Мы уже попались, теперь предупреждаем других.
Посмотрели несколько КП. По сравнению с другими - этот выглядит приятнее. Закрытая территория, свой парк - будет где с детками гулять. Были без риелтора, застройщик дал хорошую скидку. Дом взяли в ипотеку семейная с господдержкой. Плюс ещё скидку от банка получили эксклюзивно для этого КП - 0,4% к ставке. В общем мы остались довольны. После передачи дома, дополню отзыв про качество, сроки и всё такое))
Поселок супер! Очень красивый.
К сожалению, красивым останется только на картинках, которые показывают при продаже.
Классный будет поселок когда достроится!
Ключевое слово, когда достроится, а точнее достроится ли вообще?
Посетили КП Венский бульвар. Понравилось отношение и менеджер молодец, подробно и понятно отвечала на все наши вопросы. Территория поселка закрытая, охраняемая. Место тихое, спокойное. Нет рядом многоэтажек, суеты городской. Расположение поселка отличное, до города добираться быстро, Ейское шоссе многополосное, пробок нет.
Поселок хороший, но в заблуждение людей не вводите в часы пик пробки на Ейском шоссе постоянные, в моменты проезда электричек и поездов пробки так же на Ейском шоссе постоянные. Перед пригородной пробки, перед ТЦ Красная площадь тоже, да и на всей Дзержинского и Ростовском шоссе. Одно спасение - это электричка.
Не люблю писать отзывы, но не могла не ответить на сообщение Александра. Сама живу в центре (который жутко не люблю), но постоянно в течении дня мотаюсь по работе в п. Березовый. Я из тех водителей ,которые терпеть не могут стоять в пробках, мне проще открыть навигатор и объехать пару км, и выиграть на этом время и бензин. Так вот по поводу того что там постоянные пробки, не соглашусь в любое время дня у меня дорога занимает 22-35 минут, и при чем тут электричка, когда разговор идет о Березовом ,а не о Южном (где да постоянно пробки на выезде из Южного перед Ж/Д и на въезде начинаются пробки по трассе до поворота.
С Березового же если стоит Дзержинка, всегда можно проехать по Ростовскому шоссе, еще Ейское шоссе в сторону центра и из центра никогда не стоит, по Дзержинского в двух местах затор это перед Баскет холлом и перед ТЦ "Красная площадь". Так что действительно именно с Березового дорога ваша до центра занимает очень не много времени даже в часы пик, в сравнении с любыми другими районами города.
Заключили договор на строительство дома. Классный будет поселок. Аналогичных в Краснодаре нет. Много зелени, парк и коммуникации центральные. В застройщике уверены, друзья живут в Зеленой поляне уже 3 года, довольны очень.
Мы живём в «Зелёной Поляне» с 2020 года. Нам точно так же обещали «европейский» уровень благоустройства. Прошло пять лет. Вот наша реальность: мусор, ямы, тротуаров и озеленения нет, вместо дороги — щебёнка вперемешку с кирпичами, и никакого благоустройства. Всё, что вам обещают — останется только на бумаге или в виде баннеров.
Этот застройщик умеет красиво продавать, но абсолютно не несёт ответственности за то, что обещал. После продажи с вами никто разговаривать не будет, а все вопросы будут игнорироваться годами.
Если не хотите жить среди строительного мусора и без нормальных дорог — держитесь подальше от «Венского Бульвара» и любых проектов этого застройщика. Мы уже попались, теперь предупреждаем других.
Ну и цены, конечно стали(( года два назад в два раза дешевле было. Конечно поселок реально шикарный, настоящей бизнес-класс без натяжек. Даже на карте уже видны асфальтированные площадки под машины… Я конечно и не сомневаюсь, что все получится так же круто, как на рендерах. НО! Цены конечно реально ОЧЕНЬ высокие. Раньше по 9-10 лямов можно было купить в два раза больше дом. А тут всего по 150 квадратов. Считай обычный дом, в деревнях меньше не строят. А потолка в ценах не только здесь в Венском бульваре, но и вообще для коттеджей в пригороде Краснодара, вообще нет. Короче, противоречивые эмоции. И хочется, и колется XD
Застройщик может Вы действительно сначала доведёте до ума то, что уже продали людям?
Мы, жители Зелёной поляны, каждый день живём не на бульваре, а на бездорожье. Поэтому пока вы рисуете красивые баннеры, мы рассказываем правду о вашем “качестве” и “надежности”.
Порядочный застройщик сначала завершает начатое, а не сбегает к новому проекту. Вам бы это запомнить.