КП "Венский бульвар"

КП «Венский бульвар» расположен в поселке Березовый и представляет собой комплекс из 250 ИЖС-участков с коттеджами бизнес-класса.

Это элитный коттеджный поселок, имеющий ряд преимуществ:

• расположение в экологически чистом районе;
• близость до города;
• собственную инфраструктуру с охраной;
• возможность выбора площади участка, типа коттеджа и планировки.

Строительство ведется из кирпича. Дополнительно стены утеплены и покрыты декоративной облицовкой под натуральный кирпич. Всего доступно 9 проектов двухэтажных коттеджей площадью от 90 до 268 квадратных метров. Все имеют возможность пристройки веранд. Планировки в КП «Венский бульвар» свободные. Можно построить минимум 2 санузла, выбрать количество спален, размер кухни и т. д. Все коммуникации центральные. Возможна чистовая отделка с монтажом теплых полов. Машиноместо на участке оборудовано в виде бетонной площадки.

Транспортная доступность

Поселок Березовый расположен очень близко к городу, поэтому на личном транспорте до Краснодара можно доехать за 15 минут. Из КП «Венский бульвар» удобно доехать на Ейское шоссе, которое считается одной из крупнейших автомобильных артерий края.

Благодаря хорошей локации жителям КП «Венский бульвар» доступна городская инфраструктура при тишине и спокойствии пригорода:

• за 20 минут можно добраться до центра города с его ТЦ, офисами, туристическими объектами и достопримечательностями;
• всего за 40-45 минут нужно ехать до Пашковского аэропорта;
• за 15-20 минут можно добраться до краснодарских станиц, например, Новотитаровской, Динской;
• до курортов края – гор, минеральных источников, черноморского побережья – ехать около 2-3 часов.

Общественный транспорт развит довольно хорошо для пригорода. В самом поселке Березовый поблизости есть остановки, где ходит несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси.

Если дойти до Ейского шоссе (на это понадобится 10-15 минут), можно выбирать из почти двух десятков маршрутов, чтобы добраться до любой части Краснодара и пригородных направлений.

Предпочитающим электропоезда можно дойти до ж/д станции Березовый (Витаминкомбинат), по которой регулярно ходят электрички.

Инфраструктура

Коттеджный поселок «Венский бульвар» расположен в Прикубанском округе, поэтому почти соседствует в новыми жилыми кварталами Краснодара. Однако и сам Березовый имеет развитую инфраструктуру.

Поблизости расположены:

• аптеки и магазины, в том числе сетевые «Пятерочка» и «Магнит»;
• поселковая администрация.

До детского сада № 220 нужно идти буквально 5 минут. Есть частные дошкольные учреждения. До школ или большего количества детских садов можно добраться на личном или общественном транспорте.

В «радиусе» 5-8 минут на авто расположены такие образовательные учреждения:

• школы №№ 15, 50, 95;
• детские сады №№ 17, 57, 180 и почти десяток частных.

Из спортивных объектов в шаговой доступности от КП «Венский бульвар» расположены стадион «Березовый», ФК «Южный» и ФК «Краснодар», конный клуб «Гасконь». Из развлекательных заведений есть кофейни, небольшие бары и кафе.

Буквально в 7-10 минутах ходьбы от КП «Венский бульвар» расположены частный медцентр «НикМед», большая ветеринарная клиника «Воля». Также можно посетить Успенский монастырь и преображенскую церковь.

Вокруг поселка «Венский бульвар» расположен уютный большой парк со спортивными площадками и зонами активного отдыха, которые включают корт для большого тенниса, баскетбольную площадку, поле для мини-футбола, велосипедные и беговые дорожки.

Информация о застройщике

Строительством КП «Венский бульвар» занимается компания ООО «Югстройархитектура». Это относительно молодая организация, работающая с декабря 2018 года. Она оказывает комплексные услуги от непосредственно строительства жилых и нежилых зданий до наладки коммуникаций и производства электромонтажных работ.

Компания имеет большой установной капитал (более 100 тысяч рублей), что является гарантом ее надежности. Стабильно платит налоги и взносы. Пока сданных объектов у нее нет. Помимо КП «Венский бульвар», она занимается еще одним поселком – «Зеленая поляна». Строительство ведется на собственные деньги компании, инвестиции от дольщиков и заемные средства. Доступны все способы покупки: от классической ипотеки и оплаты наличными до военной ипотеки и использования сертификатов.