Поиск новостроек
КП "Немецкая деревня"
пр. Гёте, Западный обход
| Общий рейтинг поселка | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей |
КП "Немецкая деревня"?
на все вопросы по КП "Немецкая деревня"
Коттеджный поселок «Немецкая Деревня» в Краснодаре – это удачный компромисс между спокойствием загородной жизни и городским комфортом. По словам экспертов, это один из самых перспективных проектов последних лет. Застройщику удалось предугадать общероссийский тренд и создать первое в Краснодаре по-настоящему качественное жилье в актуальном эко-формате. На закрытой территории площадью в 73 гектара построены 179 частных домов и 30 многоквартирных пятиэтажек. Продажи активно ведутся, и спрос на дома в этом поселке по-прежнему велик.
Территория закрытого типа. Очень красивые пейзажи, собственный парк с озером. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, но ценник достаточно высок. При этом качество домов среднее. Кроме того, поселок располагается в районе Западного Обхода, который сейчас очень загружен.
Концепция поселка
«Немецкая Деревня» – это кусочек европейского комфорта и уюта на краснодарской земле. Здесь построено и сделано как в “летней столице Европы” -немецком курорте Баден-Баден. Поэтому многие дома здесь по праву называют элитными, хотя есть варианты комфорт- и бизнес-класса. На уютных улочках, укрытых тенью раскидистых деревьев, разбиты зоны отдыха.
Территория поселка с цветниками правильной геометрической формы и множеством зеленых зон распланирована так, чтобы был задействован каждый метр – с истинно немецкой точностью и практичностью. На территории поселка есть собственные магазины, спортивные и детские площадки, удобные велодорожки, общая протяженность которых составляет более трех километров. Украшение поселка и гордость застройщика "Немецкой деревни" – элегантный ансамбль классического парка, состоящий из искусственного озера, аллей, фонтанов и цветников.
Характеристики домов
Поселок состоит из десяти секторов, включающих индивидуальную и многоквартирную застройку:
- роскошные двухэтажные особняки с цокольным этажом, названные в честь федеральных земель Германии – «Бавария» и «Саксония»: просторные виллы от 800 до 1400 квадратов с участком от 25 до 65 соток, собственным гаражом на две машины и бассейном;
- коттеджи «Мюнхен», «Зальцбург» и «Лондон» – площадью от 300 до 400 квадратов и участком 10-30 соток, гаражом на две машины;
- коттеджи «Альпик», «Баден-Баден», «Дрезден» и «Классическая Германия» – от 200 до 600 кв. м. с приусадебным участком в 10-23 сотки и гаражом на два машиноместа;
- таунхаусы и дуплексы на две семьи с площадью жилой секции от 150 до 200 кв. м. и участком в 10-12 соток;
- пятиэтажные дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами от 40 до 150 кв. м.;
- двухэтажные коттеджи и трехэтажные многоквартирные дома ЖК "Германия" входят в комплексную застройку "Немецкой деревни".
Все здания построены из монолитного кирпича на основе эко-блока. Это новейшая технология, в основе которой лежит использование исключительно экологичных материалов – они не токсичны, изготовлены из натурального и проверенного сырья.
Инфраструктура и транспортная доступность
Улицы жилых секторов лучами сходятся к центральной площади, на которой расположены магазины, салоны красоты, фитнес-центры и прочие социально-бытовые объекты. Застройщик спроектировал поселок так, чтобы все необходимое было в шаговой доступности и не было нужды лишний раз ехать в город, например, за покупками. В центре “Немецкой деревни” расположены:
- детский сад на 180 мест;
- школа на 440 мест, работающая по европейским стандартам;
- тренажерный зал, салоны красоты и оздоровительные центры;
- рестораны, кофейни и немецкая пивоварня;
- торгово-развлекательные центры;
- отделения банков;
- мини-отель.
Взрослая и детская поликлиники находятся в десяти минутах езды. Также на территории круглосуточно действует собственная служба охраны, и все объекты защищены единой охранно-сигнализационной системой. Контрольно-пропускные пункты оснащены камерами видеонаблюдения с интеллектуальной технологией распознавания лиц.
При этом поселок совсем не изолирован от города, добраться из него до центра Краснодара можно без проблем – хоть на автомобиле, хоть на общественном транспорте. На машине путь до торгового центра «Галерея» в центре кубанской столицы займет 30-40 минут по Ближнему Западному Обходу и Ростовскому шоссе. Общественный транспорт ходит через остановку «проспект Гёте», которая находится в 400 метрах от КПП на въезде в поселок, курсируют автобусы № 140А и № 710, а также маршрутное такси № 75.
Информация о застройщике
Строительная компания «Европа Девелопмент» – один из признанных лидеров на рынке загородной недвижимости Краснодара. Застройщик входит в состав группы компаний «Европея», которая специализируется на строительстве коттеджных поселков элитного класса. Застройщик сдает жилье в срок, а в том,что жилье строится качественно можно убедиться на примере таких объектов:
У нас закрытая территория, без пропуска просто так не попадешь, так что лишних лиц тут нет. Соседи адекватные, со многими лично общаюсь. Видеонаблюдение круглосуточное, детей спокойно отпускаем гулять.
Хорошо, что вокруг нет промзон, ближайшее предприятие находится аж в километре. В плане транспорта до остановки идти 3 минуты, если на личном транспорте то здесь получше ситуация с пробками, я надолго никогда не вставал. В плане развития у района всё хорошо, всякие коммерческие помещения есть от салонов красоты и до крупных магазинов, социалка тоже присутствует.
Мне ЖК очень понравился, проект впечатляет. Я считаю, что застройщику полностью удалось воссоздать маленькую Европу в Краснодаре) Когда покупали квартиру, без помощи менеджера не обошлось, сотрудники компетентные в своей деятельности, работают на совесть. Быстро подобрали квартиру с отделкой. Инфраструктура не отстает, уже много открытых магазинов, кафе, большое количество разных услуг, все что нужно для камфорной жизни)
Живем в Немецкой деревне уже год, все устраивает. Небольшая территория хорошо благоустроенна, красивый пруд и ландшафт. Огромный плюс, что застройщик подумал о безопасности, у нас двое детей и намного спокойней отпускать их гулять, зная, что территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.
Привлекает общий архитектурный стиль, задумка интересная. Озелененная территория как раз кстати, в ЖК чувствуется легкость, рядом лес, аллеи и скверы, в общем, с экологией все хорошо.
Мне в Краснодаре очень нравиться, переехали три года назад. Решили, что квартиру есть смысл брать именно в Немецкой деревне. Потрясающее место, со своей дружелюбной атмосферой. На улицах всегда чисто, красиво и безопасно, двор без машин, хоть детей можно спокойно отпустить гулять. Есть места для пробежек и прогулок, уже посетили с мужем местный ресторан, прекрасное заведение.
Летом купили просторную трешку на мансардном этаже, планировка шикарная, нас устраивает. Просторный холл, почти 30метровая кухня, с двумя балконами. Огромная гостиная, раздельный сан узел и две большие спальни. Нам больше всего понравилось, наличие балконов и лоджии в каждой комнате. Во дворе у нас безопасно, машин нет, нет загазованности воздуха.
Классный район. Современный коттеджный поселок. Большая площадь в 73 гектар. На территории развита инфраструктура. Достаточно много спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол. В самом центре есть прогулочная зона с фонтанами и цветниками, дизайнеры постарались с таким прекрасным ландшафтом.
Немецкая деревня - это как маленький отдельный городок) Локация устраивает, инфраструктура развита и продолжает развиваться. Не могу сказать, что поселок изолирован, остановки в 400 метрах от КПП, автобусы и маршрутное такси - все доступно в любое время.
В Прикубанском округе рассматривали разные варианты для приобретения жилья, друзья посоветовали Европею. У них живут там родители, отзываются хорошо. По приезду в район, прошлись по территории, домики небольшие и красивые. Нашли и магазины, и аптеки, и рестораны и отель на площади хороший, мюллер блаш кажется называется. Получается, как город, в городе.
С мужем на днях ездили на осмотр и приемку квартиры. Недочеты есть, но по мне так незначительные, акт подписали. Комплекс выглядит здорово, дворы благоустроенны, супермаркет фасоль рядом
С первого взгляда влюбилась в Немецкую деревню. Прогулки по европейским уютным улицам доставляют эстетическое удовольствие. А центральная площадь радует своей атмосферой, цветовой гаммой, множеством кафешек и магазинчиков напоминает Староместскую площадь в Праге.
В инстаграме следим за строительством. Уже выполнены работы по наружным сетям водопровода, а в нашем доме уплотнили котлован, фундаментная лента завершена
Архитектура комплекса аккуратная, геометрически все четко. Поначалу реально создается впечатление, что попал за границу. На территории много зелени, деревьев, экология в порядке. Правда, и стоит вся эта красота своих денег. Есть и еще одно «но» - расположение, далековато от центра, без машины никак.
Приобрели тут небольшой домик. Территория закрыта, много зелени, выглядит красиво. Архитектура интересная, яркая, сразу бросается в глаза. Совсем рядом есть озеро с Лебедями, мне кажется они уже перекормленные). Не зря жилье премиум-класс, первые мои ощущения, что я прилетела за границу.
Уже год арендуем двушку в «Немецкой Деревне», довольны и счастливы! Прекрасные соседи, тихий район, рядышком есть лес – это очень классно. Добираться первые три месяца приходилось самим, на маршруточке. Ну, далековато, но не критично. Одно могу сказать: оно того стоит!!! Особенно если учесть, что выбираться часто и не приходится, все под рукой. Тем более сейчас КП начинает работать так, как изначально задумывалось, становится еще удобней. А как машину купили – вообще красота. Главное, в час пик стараться не вылезать. Ну впрочем это общая проблем всего Краснодара…
В общем, собираем деньги на покупку коттеджика)))
С риелтором сейчас на стадии выбора вторички в НД. Домики красивые, территория вся в зелени. Загородная, спокойная жизнь на закрытой территории. Для удобства работают образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки, салоны красоты.