Консультация бесплатно
Поиск новостроек
Выберите тип
Район
Комнат

КП "Близкий"

Общий рейтинг поселка
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей
от 4 922 850 руб.
до 7 255 700 руб.
Дуплексы
от 116 м² до 136 м²
от 2 836 260 руб.
до 5 254 097 руб.
Таунхаусы
от 67 м² до 111 м²
от 5 617 450 руб.
до 7 458 160 руб.
Дома
от 121 м² до 140 м²
от 4 050 000 руб.
Участки
от 6 сот.
Купить дом
Застройщик
ADM Group
Площаль поселка
9.75 га
Класс жилья
Домов/участков
400
Водоснабжение
Центральное
Газ
Сетевой
Канализация
Центральная
Территория
Охраняемая, Закрытая
Собственная служба безопасности
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Центр-инвест
Строительство и сроки
Материал дома
Керамический блок POROMAX
Отделка
Предчистовая
Договор
Начало строительства
I квартал 2017
Конец строительства
IV квартал 2017
Купить дом в
КП "Близкий"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по КП "Близкий"
Дома в КП "Близкий"
Дом
6 462 820 РУБ.    Хочу купить
Дом: 121.94 м²
\
Участок: 3 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 5
Терраса
Дом
7 023 030 РУБ.    Хочу купить
Дом: 132.51 м²
\
Участок: 3 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 4
Терраса
Дом
7 458 160 РУБ.    Хочу купить
Дом: 140.72 м²
\
Участок: 3 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 4
Терраса
Дуплекс
6 155 420 РУБ.    Хочу купить
Дуплекс: 116.14 м²
\
Участок: 2 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Терраса
Дуплекс
6 485 080 РУБ.    Хочу купить
Дуплекс: 122.36 м²
\
Участок: 2 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 5
Терраса
Дуплекс
7 255 700 РУБ.    Хочу купить
Дуплекс: 136.9 м²
\
Участок: 2 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 5
Терраса
Таунхаус
3 654 140 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 84.98 м²
\
Участок: 1.02 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
3 657 150 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 85.05 м²
\
Участок: 1.05 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
3 913 000 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 91 м²
\
Участок: 1.08 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
3 928 050 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 91.35 м²
\
Участок: 1.09 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
3 925 040 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 91.28 м²
\
Участок: 1.11 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
3 913 000 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 91 м²
\
Участок: 1.09 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 3
Таунхаус
4 427 280 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 102.96 м²
\
Участок: 1.46 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 4
Таунхаус
4 783 750 РУБ.    Хочу купить
Таунхаус: 111.44 м²
\
Участок: 1.46 сот.
\
Материал: Керамический блок POROMAX
Отделка: Предчистовая
Этажей: 2
Комнат: 4
Участок
4 050 000 РУБ.    Хочу купить
Участок: 6 сот.
О коттеджном поселке

Современный коттеджный поселок “Близкий” находится в городской черте, всего в семи километрах от центра Краснодара. Это часть большого одноименного микрорайона, который расположен на территории в 67 гектаров на пересечении улиц Западный Обход и Красных Партизан. В поселке предусмотрено несколько зон под коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Поблизости будут построены социальные учреждения, школы и детские сады. На территории микрорайона разместится также и бизнес-парк. По словам застройщика, “Близкий” — это не только отличное место для комфортной жизни в пригороде, но и выгодная площадка для строительства собственного бизнеса.

Мнение эксперта
 Очень выгодное местоположение. Закрытая территория, где полностью своя инфраструктура - от заправки “Лукойл”  до  гипермаркета “Лента”. Темпы строительства очень высокие, возводятся практически разом все объекты первой очереди.  Рядом будут построены новый детский сад и школа (ориентировочно в 2019 году). Удобная транспортная развязка. Очень интересный коттеджный поселок клубного типа для постоянного проживания или инвестиции средств. 

Характеристика микрорайона

Микрорайон “Близкий” — это один из самых масштабных проектов на рынке строительства недвижимости в Краснодаре за последние годы. Он находится в хорошо развитом районе мегаполиса, но застройщик обещает избавить его жителей от излишнего шума и суеты — все дома будут стоять в удалении от главных дорог, их будут окружать парки и аллеи.

Огромную территорию "Близкого" разделят на несколько зон:

  • зона с отдельно стоящими коттеджами;
  • “клубный поселок” — зона дуплексов и таунхаусов;
  • многоквартирный жилой комплекс;
  • “бизнес-парк”с магазинами.

Вариантов приобретения и строительства недвижимости тоже несколько. Во-первых, можно купить участок в первой зоне и построить свой дом самостоятельно. Но большую часть микрорайона будет занимать именно “клубный поселок” — здесь уже продают готовые дома: коттеджи, дуплексы и таунхаусы.

Полностью эта часть поселка рассчитана на проживание 400 семей. Кроме того, к каждому жилому дому предусмотрен свой земельный участок различной площади: 0,5 сотки для таунхаусов, 2 сотки для дуплекса, 3 сотки для двухэтажного коттеджа. Возле всех зданий построят и автомобильные парковки на два места.

Третья зона — это многоквартирная застройка под названием “Южане”, которую специально строят поближе к школе и детскому саду — по планам застройщика, здесь будут жить именно молодые семьи.

Еще одна большая часть — это “бизнес-парк” на территории в 18 га. Здесь готовят площадки под магазины различной направленности, офисы, салоны красоты и прочие варианты среднего и малого бизнеса.

Виды домов в “клубном поселке”

Дома в этой части микрорайона относятся к “бизнес-классу”. Варианта три — отдельно стоящий двухэтажный коттедж с верандой и небольшим участком земли, яркий дуплекс (один дом на двух хозяев) или практичный таунхаус (когда несколько домов построены в один ряд). Площадь, как заявлено на официальном сайте поселка "Близкий", предлагается следующая:

  • таунхаус от 67 до 110 кв. м.;
  • дуплекс от 116 до 137 кв.м.;
  • коттедж от 120 до 140 кв.м.

Причем застройщик разрешает объединение двух дуплексов в один дом - таким образом можно получить площадь более 230 квадратов. Строительство ведется с учетом климатических условий и карты сейсмостойкости.
Материал строительства - керамический блок “Парамакс”. Фасады комбинированные: часть покрыта декоративной штукатуркой, другая - клинкерным кирпичом ручной формовки. Крыши выполнены из мягкой кровельной черепицы.

Дома сдаются с разными вариантами отделки - по желанию покупателя. Можно выбрать черновую отделку, и самому выполнить ремонт с нуля, а можно заказать у застройщика отделку “под ключ” по их или собственному дизайн-проекту. Минимальная черновая отделка включает в себя:

  • прокладку разводки;
  • металопластиковых окон и входной двери;
  • выводов под сантехнику;
  • выравнивание стен.

Все коммуникации выполнены с использованием современных технологий, входят в стоимость объектов “клубного посёлка” и не требуют доплат.

Инфраструктура и транспортная доступность

В основе концепции микрорайона — связанность и шаговая доступность всех зон, социально-культурных объектов, объектов инфраструктуры. Весь микрорайон можно пройти пешком за 15 минут, за 20 минут на велосипеде доехать до территории Ботанического сада.

Все потребности жителей микрорайона обеспечивает развитая инфраструктура собственного бизнес-парка «Близкий». Его участниками уже сейчас являются:

  • гипермаркет «Лента»;
  • АЗС «Лукойл»;
  • отопительная компания «PIPEMAN»;
  • компания «КубаньИнструмент».

Кроме того, на территории микрорайона будут собственный детский сад, школа, медицинский центр и множество различных магазинов. Планируется открытие отдельной транспортной ветки, которая свяжет микрорайон "Близкий" с другими районами Краснодара.

Застройщик

Реализацией  проекта коттеджного поселка "Близкий" занимается крупная компания “ADM Group”. Она входит в состав многопрофильной группы компании "ААА", которая строит и реализует жилую и коммерческую недвижимость, промышленные объекты.

Сегодня открыта продажа всех вариантов домов в клубном поселке "Близкого" и квартир в микрорайоне, есть возможность приобрести участок под жилое строительство или площадку в бизнес-парке. Доступна рассрочка от застройщика и несколько вариантов ипотечного кредита от банков-партнеров.

Голосов: 3
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Анатолий
18.10.2018
Ответить

Прокатитесь по городу и посмотрите другие поселки и Вы поймете, что это не дорого. Напротив в Светлограде квартира аналогичной площади будет стоить примерно столько же а здесь еще и земля своя и парковка, да и вообще уровень совершенно другой. Купите маленький таун за 2800 и радуйтесь, если денег нет.

23
Лилия
17.10.2018
Ответить

Дороговато

23
Костян
23.07.2017
Ответить

Меня смущают цены, что-то дороговато. Собственно, таунс. который нас с другом заинтересовал стоит около 5 лимончиков! А между прочим застрой обещал “дом по цене квартиры”, но что-то не вытанцовывается. Хотя домики красивые, мы смотрели ездили, площадь неплохая, да и отделка вроде не так дорого стоит. Будем думать

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените коттеджный поселок:
Сложно выбрать лучший дом?
Наш эксперт по домам и коттеджным поселкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором
Похожие коттеджные поселки
Акции и спецпредложения застройщиков
Забронировать квартиру
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок