АлМакс-Строй

Уже четыре года идёт война жильцов дома с застройщиком и подчиненной ему Управляющей компанией Алмакс комфорт. Окна требуют менять все жильцы, так как они не годные. Плитка отваливается, все в кошмарном состоянии. Было проведено два голосования. Жильцы проголосовали за смену Управляющей компании, но старая УК каким-то чудом набрала больше голосов. При чем не было подсчета голосов! Не было обхода жильцов! Выгнали наших любимых консьержей взяли своих шестёрок. На людей орет, оскорбляет и физически нападает администратор ЖК! На меня и соседей пытались повесить уголовные статьи за борьбу с этими монстрами, которые держат нас здесь как рабов! На данный момент мы пытаемся признать их незаконные действия. Шестерки Алмакса, вы проиграете! На нашей стороне правда! Здесь вам не ваш чатик Управляющей компании. Отсюда неугодных вам так просто не удалить! Передайте привет своему бедному рабу - Антону, который по вашему приказу читал оба чата соседей и УК за все эти годы чтобы найти хоть какой-то на меня компромат! Вы людей за людей не считаете! Надо будет, до президента дойдём, но от вашего гнёта избавим наш ЖК Шоколад.

живу с момента сдачи домов 2018год , литер 1
проблем с горячей водой не было и выведенные трубы под бойлер или проточный водонагреватель - так и не задействовал.
отопление иногда снижает температуру , это происходило периодами примерно раз в неделю , потом восстанавливается и тепло .(включаю в эти периоды либо кондиционер на тепло либо электрокамин на пару часов , этого хватает).
маловато парковочных мест (пока хватает , но возможно увеличение машин).
Есть своя барбекю - зона ОТЛИЧНО!.
Спортивная площадка хорошая и три детских.
Окна регулировщик приходит и налаживает.
Те кто снес стены на лоджию и установил "теплые полы" , мне кажется не просчитано при этом правильное сечение труб или еще что и поэтому холодно , ведь витражное остекление на лоджии не способствует удержанию тепла.
Кварт.плата , если сравнивать по площади квартиры , такая же как и в городе ( сравнивал с платой приятелей) , только там нет охраны , парковки , видионаблюдения , консьержей , спорт.площадок , лифтов для колясок и у пяти -этажек лифтов
Объективно дома тянут на комфорт плюс ( мне кажется даже два плюса)
Да , и за это время никаких трещин в стенах не видел и не слышал от соседей что есть такая тема.

добрый день
хочу поделиться своими впечатлениями о ЖК Шоколад, проживаю в нем уже 1 год
Столкнулись с таким явлением, что при наступлении холодов отопление пропадает в трубах и в кране не течет горячая вода, УК просто молчит...и отписывается, что авария...
В квартире сквозняки страшные, окна сифонят, мастер чинил, но сказал, что проблема не решится, дом так построен...стены тонкие, что я слышу как храпит мой сосед и это не шутка...
дует ветер- в вентиляционных шахтах происходит, что-то страшное, стук, скрежет, спать не возможно
Территория ухоженная, но заявляли ее совсем другой
Так что перед покупкой, думайте

Ни ногой сюда!

Хотите сохранить нервы и деньги, ищите другой ЖК. Тот ужас, что происходит здесь, просто в голове не укладывается. В первом литере на ВЕРХНИХ этажах трещины такие, что ладонь можно просунуть. Строили гастарбайтеры. Плитка возле лифтов обваливается, на полу в вестибюлях тоже уже дважды переделывали. Вся плитка отлетает. Клеили ее еле еле. Лифты ломаются постоянно. Аудио сопровождения не чинят второй год. Драконьи цены на коммуналку. Вода течёт ужасного качества. Всех кинули с панорамными окнами. Жильцы своими силами отвоевали парковку у фитнес центра и огородили территорию забором. Хотя все это нам обещаного по договору!!! УК никакая. Ничего не делается. Только если триста раз пинка дать. Озеленения территории нет как нет. У меня в договоре приложен план совсем не такой, как то, что я получила по факту. В совете домов засели любители унижать инвалидов! В наглую оторвали знак инвалидной парковки и сами теперь там паркуются. Это диктуй произвол.
Это все равно, что Купить квартиру у братков из 90ых, где вам будут указывать как ходить, как дышать и что делать.
И не верьте заказным положительным отзывам! Это все проплаченные упыри компании. Если хотите увидеть как все обстоит в ЖК, приезжайте и смотрите сами. Говорите с жильцами, но помните, большая часть квартир выкуплена представителями этой строительной компании. Поэтому любые положительные изменения они всеми силами стараются зарубить на Корею.

Живем в данном комплексе уже пол года. Все супер. Все отлично. Двор отдельная песня, фонтан, зелень... УК реагирует на обращения моментально. К тому же коммуналка самая дешевая из всех жк бизнес-класса.

К сожалению типичная история с тем что до покупки тебе рассказывают сказки и всячески тебя уговаривают к покупке, а после заселения узнаешь что слова не соответствует действительности. Менеджер очень красиво расписывал как уютно и комфортно я буду пользоваться зонами барбекю и получать от этого удовольствие, а на деле оказалось что эти зоны предназначены только для того чтобы там пожарить пищу, а вот принимать ее разрешено только у себя дома а никак не на барбекю зоне.
Перед покупкой было обещано что мы, как обладатели жилья в ЖК бизнес класса, забудем о бумажках и подаче показаний счетчика, все будет делаться автоматически, но на деле оказалось что это просто ложь и данная система не функционирует. УК дает комментарии что данная система находится якобы на гарантии, но происходит это уже на протяжении 27 недель и никаких сроков когда наконец работа системы будет восстановлена неизвестно, здорово правда?
УК данного ЖК может себе позволить отключить ВСЮ воду в доме на 14 часов без какого-либо предупреждения по причине того что они переделывают тех. помещения в кладовки для реализации и им необходимо перенести трубы.

Стабильно 2 раза в месяц у нас пропадает горячая воды и появляется только после звонка сантехнику, который к слову довольно хамоват и ни одна консьержка с ним не может найти общий язык для разрешения проблем.

Лифты в данном ЖК это отдельная "радость", сверхскоростные, бесшумные лифты на деле оказались некорректно работающими и тугодумающими. Прождать лифт на лестничной площадке 15 минут, при том что их внекоторых домах 3, а в некоторых 4 штуки, это абсолютно нормальная история. Сейчас якобы производится настройка, но результат пока не заметен.

На 75% вопросов УК данного жилого комплекса не может дать конструктивный комментарий.

В остальном в принципе хороший дом, но данный отзыв это уже крик души в следствие бездействия и безразличия нашей УК.

Дорога до комплекса есть,асфальт узкоколейная,пробки даже от ул 1 мая до российской всегда пробка,ну и до переулка гаражного.первые этажи очень низко даже детки смогут достать до окна,во дворе не плохо но вокруг поле во дворах маханькие деревца,летом будет духота.На мой взгляд ничего примечательного кроме доступной цены,и это всё же не пос.российский а город по документам,хотя до города ехать столько же сколько к примеру с немецкой деревни,молодежного и других пригородных районов.

День добрый. Скажите есть кто уже проживает в этом ЖК? Как вообще дело обстоит с дорогой, транспортом, теплом, интересует все. Заранее спасибо.

То, какие унижения и издевательства я притерпела от владельцев компании сложно описать. Дрма сдали недостроенными, только чтобы избежать суда. На первом этаже битое стекло на полу валялось, о которое мой родственник порезал ногу, у половины жильцов отсутствуют окна, двери. Лифты в Литере 1 не работали на момент сдачи. Во втором работал только один. В моей квартире выбоины в стене, все окна надо менять, сломанна входная дверь. У других людей нет проводки, за которую они заплатили. У меня, вместо трех окон в спальне, всего два. На разных уровнях.
Меня вызвали к ген директору, и вместо разговора, он страшно кричал на меня и угрожал судом, за то, что я оставила отзывы в интернете. Большего унижения я в жизни не испытывала. И это за мои 2,5 миллиона.

Все вроде ничего,но... с двух сторон дома оживленные дороги...с третьей стороны заправка... перегородки с газоблока,а не кирпича...для меня это огромные минусы... цена явно завышена намного...

Проезжал мимо. Видел, что заливали площадку прямо рядом с тремя богатырями. Муравейник не получится?? Вроде на плане современные высотки насриованы, но цены хочется увидеть. Когда появтсья в продажах, ничего не слышно?

Хочу купить в этом доме квартиру,их осталось очень мало. Пол года звонила им и мне сказали что до декабря 2017 года дом будет сдан.а сейчас говорят 2й квартал 2018. Кто в курсе ?застройщик задерживает или это они говорили для заманивания клиентов?

Вроде все хорошо и красиво ,но! задержка на пол года ни есть хорошо!Я была уверенна на 100%что сдача первых трех литеров будет показательна для этого объекта что бы доверять застройщику.НО видно ошиблась Я думаю не я одна покупала квартиру именно в этих литерах чтобы побыстрее сделать ремонт и заселиться

Ого какие красивые высотки. Витражные стекла это очень по современному. Я все время боюсь нарваться на мошенников, а этот застройщик уже хоть что-то построил. Кто-нибудь знает, пакет документов на долевое строительство в ипотеку стандартный? Это вообще делается?

купила квартиру в 6 литере по докам должны сдать не позднее 31 мая - 30 июня .нравится что не высотки, а что до пустоты то поверьте года через 3 все будет застроено. Жду с нетерпением когда вселятся можно будет...

Отсутствие лифта минус, конечно - тяжеленную коляску на 3-й этаж тягать будет некомфортно

Хочу тоже там купить, сегодня ездила смотреть, дома выглядят вполне, но пустота вокруг немного пугает. Ребят кто взял на стадии строительства, сколько ждете? Была в нутри квартиры уже в предчистовой, но кательной я там в проекте не вижу.

Я уже заканчиваю оформление документов на покупку однокомнатки. Не особо парюсь, что там за ситуация с заправкой, парковкой и вообще расположенеим домов. Так как покупаю не для пмж. НО чисто мое субъективное мнение - дома и правда интересно поставлены. Соседство с ГОЛДом и заправкой будет шумным, как ме кажется.

Стройка идет полным ходом. Судя по всему сроки выполнят и я вовремя получу квартиру) Но меня больше интересует вопрос парковочной зоны. Очень боюсь, что цена парковки на фитнесцентре взлетит, как только сдадут наш дом.

Застройщик не добросовестный. Дом ещё в начале года сдали,а отопление и воду только сейчас дают. Аферы с дверью проворачивают. Заставляют либо платить за ту,что сейчас стоит, либо писать заявление на демонтаж и установить какую то жестянку,похожую на дверь, не смотря на то,что она по госту не проходит.

Кто проживает в Кранодаре. Ответьте на вопрос пожалуйста: Вопрос с заездом к ЖК как обстоит? Какая дорога? И будут ли туда асфальт вообще? просьба отписаться на почту prvalerij@rambler.ru. Ибо планирую там купить квартиру. Заранее спасибо...

Приобрел тут квартиру. Замечательный комплекс, все в шаговой доступности, качество идеальное.

Недавно заезжал на стройку, работают, но медленно. Часть конечно уже построена, походил, посмотрел, кладка ровная, на первый взгляд перекосов нет, лишь бы быстрее достраивали..

Ну не люблю высотные муравейники! А тут всего 3 этажа, да еще кирпич, значит будет зимой тепло, а летом не жарко. Остается только ждать, за эту цену сейчас только панельный муравейник и купишь. Когда у нас застроят все, будет отличное место.

Я не так давно переехал с Атарбекова 1/1, это возле 7 континента. Само место здесь относительно неплохое, но цена мне кажется завышенной. Ну это с точки зрения местного)) Но по сравнению со старыми домами в округе, этот жк выглядит действительно красиво.