Общий рейтинг жк | |
Оценка посетителей: |
Александр Шестернин
эксперт 23Квартиры.ру
В микрорайоне Гидростроителей располагается жилой комплекс “Стрижи”. Он состоит из четырёх Литеров, первые два уже сданы и введены в эксплуатацию, третий Литер будет сдаваться в конце 2023 года, и четвёртый Литер сдается в конце 2024 года.
Строятельством занимается Группа компаний “Точно”. По планировочным решениям: есть студии, однокомнатные, двухкомнатные, евродвухкомнатные и евротрехкомнатные.
От данного жилого комплекса до ближайшей школы буквально 500 метров. В самом микрорайоне Гидростроителей располагается пять школ, девять детских садов, два рынка и торговый центр О’КЕЙ. В жилом комплексе будут спортивные, детские площадки. За жилым комплексом, за четвёртым Литером, располагается большая парковка. Также парковка будет вокруг самого ЖК.
Территория закрытого типа, находится под шлагбаумом. Внедрена система “Умный дом” под видеонаблюдением. Сам жилой комплекс взводится по технологии Монолит-кирпич. Балконы будут застеклены, в некоторых квартирах есть витражное остекление.
Задать вопрос экспертуКомнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
2 | 65.25 / 28.6 м² | от 8 110 575 руб. (124 300 руб./м²) | Планировка |
Комнат | Площадь | Цена | Планировка | Дополнительно |
свободная планировка | 50.2 м² | от 6 024 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 3 |
1 | 17.8 м² | от 2 403 000 руб. (135 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 3 |
2 | 24.6 м² | от 3 198 000 руб. (130 000 руб./м²) | Планировка | Отдельный вход, Этаж: 1, Литер 3 |
3 | 48 м² | от 5 760 000 руб. (120 000 руб./м²) | Планировка | Этаж: 2, Литер 3 |
В городе Краснодар началось строительство ЖК "Стрижи". По проекту новый комплекс представляет собой три 25-этажных дома респектабельного внешнего вида.
ЖК “Стрижи” строила компания “АВА групп”, но весной 2018 года застройщик принял решение о смене направления деятельности. Объект был передан ГК ТОЧНО (ранее “ЮгСтройИмпериал”).
Дома комфорт-класса расположены в спальном районе Гидростроителей рядом с озером Старая Кубань. Проект и расположение комплекса удачное.
Из минусов — маленькое расстояние между домами. Большое количество многоэтажных новостроек по соседству, из-за чего в районе увеличились пробки и переполнились детские сады и школы.
Покупать здесь безопасно.
ЖК "Стрижи" возводится в районе Гидростроителей между ЖК "Парусная регата" и ЖК "Дом Романовых" на улице Автолюбителей, вдоль которой растягивается удивляющий своими масштабами Николаевский бульвар. Транспортная развязка в районе ГМР развита хорошо, подъезды к объекту можно осуществить со стороны улиц Гидростроителей, Невкипелого, Набережной и Валерия Гассия. Кроме того, имеется достаточное количество остановок в шаговой доступности от нового объекта, поэтому потенциальным жильцам без труда можно будет добраться до любой точки города.
ЖК "Стрижи" — монолитно-кирпичный жилой массив, и это обеспечивает качественную тепло-, шумо- и звукоизоляцию квартир. В состав комплекса будет входить три литера: одно-, трех- и четырехподъездные здания. На каждом этаже предусмотрено по 5 квартир различной планировки. Способом сообщения между этажами служат не только лестничные пролеты, но и по три лифта в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. По проекту запланированы обычные однокомнатные квартиры и евроварианты двух- и трехкомнантных квартир с большими кухнями-столовыми.
Площади квартир колеблются от 43,8 до 87,25 кв. м. В помещениях предусмотрена предчистовая отделка, отвечающая условиям комфорта и экологичности. Проектом заложена установка металлических входных дверей и металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами. ЖК "Стрижи" будет подключен к централизованным системам города, в каждой квартире установят электросчетчики и водоизмерительные приборы. Однако, установкой розеток и выключателей жильцам придется заниматься самостоятельно.
Дворы ЖК "Стрижи" будут отличаться большим количеством зеленых насаждений, клумб и газонов. Планируется обустройство детских игровых площадок с песочницами, качелями и горками, а также для любителей спорта предусмотрена спортивная площадка со специальным мягким покрытием. Автовладельцы будут обеспечены парковкой возле дома.
Жилой комплекс "Стрижи" возводит группа компаний ТОЧНО ("ЮгСтройИмпериал"), которая ведет свою деятельность с 2013 года. Девелопер является одним из лидеров рынка недвижимости Краснодара. Работы выполняются в срок и из высококачественных современных материалов.
Среди проектов ГК ТОЧНО ("ЮгСтройИмпериал") числятся:
в ЖК Стрижи ждём ключи, вскоре получим ключ от просторной трехкомнатной квартиры. Сейчас живем с родителями, до нового дома - 15 минут неспешным шагом. Инфраструктура вся будет, микрорайон зеленый, нам нравится
Наша семья снимает квартиру в этом микрорайоне, поэтому выбрали ЖК Стрижи для покупки собственного жилья. Внимательно изучали проект. Будет жить комфортно, т.к. на первых этажах - коммерческие помещения, будут маркеты, салоны красоты и пр. Комнаты не маленькие (мы оформили ипотеку на евродвушку). Наша квартира во 2-м литере, дом почти закончен.
Ипотеку на однокомнатную квартиру оформили для сына-студента в августе 2020 по льготной программе под невысокий процент. К району гидростроя привыкли, у нас с мужем тоже недалеко трехкомнатная квартира, поэтому добираться будет не далеко. Балкон и кухня большие, единственное вид из окна будет на соседний ЖК, как то близко построили, а в остальном все нравиться.
В ЖК Стрижи купили квартиру-двушку, пока еще процесс строительства идет полным ходом, но наш 3-й этаж уже построен. Сейчас появилась мысль о своем небольшом бизнесе, ведь внизу 2 первых этажа строят под коммерцию, где явно продуктовый магазин будет пользоваться спросом. Район неплохой, много зелени и недалеко находится от выезда из города, а еще рядом есть парк.
В комплексе "Стрижи" приобрела для себя однокомнатную квартиру в ипотеку. Цена на нее не самая низкая, конечно, но квартира того стоит-и район, и инфраструктура на высоком уровне.
Купили с женой в ипотеку квартиру в новом "ЖК "Стрижи" , решение было трудное, но после того, как ознакомились с инфраструктурой, расположением квартир, их планировкой, всем тем, что сделали в самом ЖК - сомнения развеялись. На данный момент с супругой считаем, что это самый лучший выбор из тех, перед которыми мы стояли.
Выбрали ЖК Стрижи, потому что пока живем в соседнем доме от этого строящегося, хотим улучшить свое жилье. Район прекрасный здесь, чистый, зеленый, ухоженный, будет зона отдыха для взрослых и детей.
Приобрели в ипотеку квартиру в ЖК "Стрижи". Строительство идет полным ходом. Даже в недоделанных стенах чувствуется, что нам повезло с застройщиком и он действительно пока не имеет равных по Краснодарскому краю. Радуют продуманные планировки комнат; территория с круглосуточным видеонаблюдением; экология зеленого района; три бесшумных лифта в каждом подъезде. Остекление Пилкингтон вообще практичное решение — тепло из дома не будет теряться через окна, а летом не будет чувствоваться жары, так как они не пропускают ультрафиолет. О детях не забыли: на первом этаже колясочная, зона отдыха со спортивными площадками, детский садик , поликлиника. Не совсем понятно только зачем делали панорамные окна начиная с 18 этажа, если совсем рядом соседний дом. Просто окна в окна. Все остальное идеально.
Расстояние между домами 15 метров, афигеть! на 24 этаже Вам в окна будут смотреть с соседнего дома, в квартире шторы будут постоянно зашторены.
Ну вроде как, судя по проекту, дома располагаются параллельно, под линейку. Какие окна в окна?
Ольга, там в 15-и метрах находится другой жилой комплекс "Парусная Регата" (4 дома по 25 этажей, 3 дома уже построены)
он находится на южной стороне и закрывает солнце, на яндекс картах видно
“Много слышала об "АВА Групп", говорят норм застройщик, типа самый успешный в городе. Коллега по работе взяла квартирку в "Первомайском", тоже их работа, пока не жаловалась)))подумываю студию купить именно в районе Гидростроителей, ждемс!”
Eto Kakim nado bit idiotom chtobi kupit kvartiru v etom GK? Eto ge ne Vietnam :)))) Pust dage zastroyshik odin iz luchshih v Krasnodare.