Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Telegram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "Ботаника Хиллс"

от 260 000 руб./м²
от 6 717 420 руб. за квартиру
Общий рейтинг жк
Оценка посетителей:
Леша Алексей

ЖК строят рядом с моим домом, решил посмотреть, что это будет. Выглядит очень достойно. ...

Купить квартиру
Район
Застройщик
МЕТРИКС DEVELOPMENT
Класс жилья
Количество квартир
753
Количество комнат
Студия, 1-к, 2-к
Цена и оплата
Цены квартир
Цена м²
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, АК Барс Банк, Транскапиталбанк, Глобэкс, Российский Капитал, Союз
Строительство и сроки
Тип здания
Блочное
Отделка
Предчистовая
Эскроу счет
Начало строительства
IV квартал 2022
Конец строительства
III квартал 2025
Парковка
Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "Ботаника Хиллс"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "Ботаника Хиллс"


    Литер 1
    Этажей: 19
    Квартир: 316
    Начало строительства: IV 2022
    Срок сдачи: III 2025
    Стадия: строительство
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    студия 18.05 / 9.83 м² от 6 859 000 руб. (380 000 руб./м²) Планировка
    1 32.82 / 11.30 м² от 9 189 600 руб. (280 000 руб./м²) Планировка
    1 33.46 / 11.69 м² от 9 201 500 руб. (275 000 руб./м²) Планировка
    1 34.83 / 11.93 м² от 9 229 950 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 34.91 / 13.53 м² от 9 251 150 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 35 / 11.93 м² от 9 275 000 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 36.90 / 9.88 м² от 9 963 000 руб. (270 000 руб./м²) Планировка
    1 37.69 / 9.76 м² от 9 987 850 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 38.39 / 12.67 м² от 10 173 350 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 38.52 / 11.93 м² от 10 207 800 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    1 38.87 / 13.95 м² от 10 300 550 руб. (265 000 руб./м²) Планировка
    Квартира: студия / 18.05 м²
    от 6 859 000 руб.
    Площадь:
    18.05 м²
    Цена:
    от 6 859 000 руб. (380 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 32.82 м²
    от 9 189 600 руб.
    Площадь:
    32.82 м²
    Цена:
    от 9 189 600 руб. (280 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 33.46 м²
    от 9 201 500 руб.
    Площадь:
    33.46 м²
    Цена:
    от 9 201 500 руб. (275 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 34.83 м²
    от 9 229 950 руб.
    Площадь:
    34.83 м²
    Цена:
    от 9 229 950 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 34.91 м²
    от 9 251 150 руб.
    Площадь:
    34.91 м²
    Цена:
    от 9 251 150 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 35 м²
    от 9 275 000 руб.
    Площадь:
    35 м²
    Цена:
    от 9 275 000 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 36.90 м²
    от 9 963 000 руб.
    Площадь:
    36.90 м²
    Цена:
    от 9 963 000 руб. (270 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 37.69 м²
    от 9 987 850 руб.
    Площадь:
    37.69 м²
    Цена:
    от 9 987 850 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 38.39 м²
    от 10 173 350 руб.
    Площадь:
    38.39 м²
    Цена:
    от 10 173 350 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 38.52 м²
    от 10 207 800 руб.
    Площадь:
    38.52 м²
    Цена:
    от 10 207 800 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 1-к / 38.87 м²
    от 10 300 550 руб.
    Площадь:
    38.87 м²
    Цена:
    от 10 300 550 руб. (265 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Литер 2
    Этажей: 19
    Квартир: 437
    Начало строительства: IV 2022
    Срок сдачи: III 2025
    Стадия: строительство
    Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
    студия 16.71 / 7.91 м² от 6 717 420 руб. (402 000 руб./м²) Планировка
    студия 17.97 / 9.90 м² от 7 008 300 руб. (390 000 руб./м²) Планировка
    студия 18.52 / 10.62 м² от 7 500 600 руб. (405 000 руб./м²) Планировка
    студия 19.06 / 10.93 м² от 7 528 700 руб. (395 000 руб./м²) Планировка
    2 51.48 / 24.89 м² от 13 384 800 руб. (260 000 руб./м²) Планировка
    Квартира: студия / 16.71 м²
    от 6 717 420 руб.
    Площадь:
    16.71 м²
    Цена:
    от 6 717 420 руб. (402 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: студия / 17.97 м²
    от 7 008 300 руб.
    Площадь:
    17.97 м²
    Цена:
    от 7 008 300 руб. (390 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: студия / 18.52 м²
    от 7 500 600 руб.
    Площадь:
    18.52 м²
    Цена:
    от 7 500 600 руб. (405 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: студия / 19.06 м²
    от 7 528 700 руб.
    Площадь:
    19.06 м²
    Цена:
    от 7 528 700 руб. (395 000 руб./м²)
    Подробнее:
    Квартира: 2-к / 51.48 м²
    от 13 384 800 руб.
    Площадь:
    51.48 м²
    Цена:
    от 13 384 800 руб. (260 000 руб./м²)
    Подробнее:
    О жилом комплексе

    Жилой комплекс "Ботаника Хиллс" находится в селе Небуг Туапсинского района. ЖК состоит из четырех домов бизнес-класса, которые строит ГК "Метрикс Development" по монолитно-кирпичной технологии. Внешняя отделка всех домов выполнена вентилируемым фасадом и керамическим кирпичом.

    На территории клубной резиденции предусмотрены открытые подогреваемые бассейны, спортивные и детские площадки и коммерческие помещения: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продуктовые магазины.

    Здесь каждый сможет насладиться тихой прогулкой, заниматься спортом на открытых площадках или просто наслаждаться прелестями природы.

    Характеристики ЖК

    Комплекс "Ботаника Хиллс" предлагает разнообразные планировки жилья: студий,  однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Панорамные окна позволяют наслаждаться потрясающими видами на Черное море и горы.

    Квартиры сдаются с отделкой White-box: оштукатуренные стены, стяжка пола, радиаторы отопления, умные счетчики. 

    Безопасность и комфорт жильцов "Ботаника Хиллс" имеют высший приоритет. Комплекс оборудован современными системами безопасности, контролем доступа и видеонаблюдением. 

    Дома комплекса разной этажности 9-18 этажей, для удобства жильцов предусмотрена 3-этажная парковка. В домах красивые дизайнерские холлы, со стойкой консьержа, зоной отдыха и местом для велосипедов и колясок.

    Инфраструктура комплекса

    Расположен комплекс домов на черноморском побережье в с. Небуг. Рядом с клубной резиденцией расположены:

    • школа № 25;
    • пляж в 1,5 км;
    • санаторий;
    • аквапарк;
    • супермаркеты;
    • удобный выезд в Сочи и Краснодар.

    Информация о застройщике

    Возводится комплекс СК «МЕТРИКС DEVELOPMENT», ранее компания называлась «КубаньГрадИнвестСтрой». Застройщик работает с 2006 года и специализируется на строительстве жилой недвижимости на территории Краснодара. Несколько лет назад компания сосредоточилась на больших комплексных застройках и активно развивается в этом направлении. «МЕТРИКС DEVELOPMENT» строит свои объекты в Туапсе, Туапсинском районе и Таиланде.

     Застройщик представил на рынок следующие объекты:

    • «Россинский» – жилой комплекс, расположен в районе «Кирилла Россинского», представляет собой 4 литера по 3 этажа каждый.
    • ЖК «Парус» – объект комфорт-класса, в нём продаются одно- и двухкомнатные квартиры с типовой планировкой и предчистовой отделкой.
    • «Ставропольский» – жилой комплекс комфорт-класса, возведён в районе ЧМР, имеет качественно облагороженную территорию. 
    • ЖК «Краски» – жилой комплекс эконом класса, расположен на ул. Краеведа Соловьева, п. Краснодарский.
    • ЖК «Славянка» – жилой комплекс класса-комфорт строится на ул. Заполярной рядом с Западным обходом.
    • ЖК «Nova Vita» – ЖК комфорт-класса представляет собой комплекс малоэтажных домов с закрытой территорией, расположен в п. Березовом.
    • ЖК «Ритм» – жилой комплекс, комфорт-класса строится в п. Яблоновском, Новая Адыгея.
    Голосов: 32
    Документация
    Отзывы посетителей
    Поделиться:
    23
    Леша Алексей
    28.05.2026
    Ответить

    ЖК строят рядом с моим домом, решил посмотреть, что это будет. Выглядит очень достойно. Территорию внутри обещают такую, что можно вообще не выходить за пределы комплекса.

    23
    настя ткачук
    24.05.2026
    Ответить

    Меня покорили виды на горы и реку, уверена, такие лоты сейчас быстрей всех раскупаются

    23
    Леся
    19.05.2026
    Ответить

    Еще стройка, а я уже представляю, как буду пить кофе на балконе, смотреть на закат над горами. Это место дает энергию. Спасибо застройщику за такие эмоции!

    23
    Рита
    14.05.2026
    Ответить

    Оформляли первую ипотеку. Думали, страховка навязывание от банка. В Метриксе объяснили по закону №102-ФЗ: без страховки при пожаре или заливе останемся должны банку + ремонт за свой счёт. Специалист бесплатно подобрал полис у аккредитованного партнёра, помог оформить онлайн. Получилось в 2 раза дешевле, чем в банке. Теперь спокойны.

    23
    Арсений
    12.05.2026
    Ответить

    Я удаленщик, нужен коворкинг. Тут такой предполагается, для работы на свежем воздухе. Будет идеально для работы.

    23
    Саша
    07.05.2026
    Ответить

    Выбирали квартиру полгода, объездили почти все новостройки в регионе. В Ботаника Хиллс изначально понравилась концепция, но сомневались — дороговато. И вот недавно прочитали новость, что ЖК стал финалистом URBAN 2026 сразу в двух номинациях. Для нас это стало знаком, что мы смотрим в правильную сторону

    23
    Илья
    21.04.2026
    Ответить

    Нет прямого выхода к морю, 15 минут пешком или на самокате. Но учитывая бассейн на территории, это не проблема. Зато тихо и нет шума. И трансфер для жильцов до пляжа будет, уже видел многоместные электрокары на территорию завозили

    23
    Василина
    18.04.2026
    Ответить

    Это наша первая квартира у моря. Очень хотелось, чтобы было зелено, спокойно, и можно было жить круглый год, а не только летом. В Ботанике прям чувствуется, что застройщик всё делает для людей, амфитеатр и мини-гольф особенно порадовали

    23
    Лика
    15.04.2026
    Ответить

    Менеджеры в отделе продаж Метрикс профессионалы. Никакой агрессии, все четко разложили по полочкам про ипотеку, помогли подобрать квартиру с самым красивым видом

    23
    Игорь
    08.04.2026
    Ответить

    Метрикс — это крупный, системный игрок, чья деятельность отмечена высокими профессиональными наградами. Их квартиры показываю часто своих клиентам.

    23
    Дмитрий Б.
    30.03.2026
    Ответить

    Проходил мимо стройки, заинтересовался жк. Современно смотрится, фасады с панелями и кирпичом, не как панельки рядом. Видно, что с архитектурой заморочились, сразу чувствуется уровень.

    23
    Полина
    26.03.2026
    Ответить

    Мы с мужем как помешанные на стройке, постоянно мониторим) Сначала котлован, потом фундамент, теперь уже этажи растут. Нравится сам процесс, тем более когда понимаешь что там твоя квартира первая и такая долгожданная. Уже знаем каждый уголок на генплане лучше, чем свою улицу)

    23
    Арина Е.
    24.03.2026
    Ответить

    Мы с мужем, когда выбирали квартиру, первым делом смотрели, где дети будут гулять и учиться. Садик Веселые гномики и школа №25 рядом. Во дворе площадки обещают, для малышей и для подростков, нашим раздолье будет. И зелени много. Дом еще строится, а мне уже спокойно, потому что видно - про детей подумали.

    23
    Илья
    07.03.2026
    Ответить

    Гулять у дома для меня главный критерий. Там же своя набережная вдоль реки Небуг будет. Красота же: вышел из подъезда и сразу на променад, не надо никуда ехать. В офисе сказали, там и амфитеатр сделают, и зоны отдыха . Прям курортная инфраструктура под окнами, без толп туристов

    23
    Ирина
    01.03.2026
    Ответить

    Влюбилась в это место из-за расположения. Комплекс стоит прямо на берегу реки Небуг, которая впадает в Черное море. Это ж такая энергетика особая – горы, река, море рядом. До пляжа 30 минут пешком – оптимально, чтоб не жить в прибойке, но и не топать часами. Экология, свежий воздух и полное ощущение, что ты не в городе, а на райском курорте

    23
    Юля
    17.02.2026
    Ответить

    Я конечно слышала про новые жк со своим спортзалом и спа внутри, но чтобы купить тут квартиру – 2026 начинается отлично осталось дождаться своих ключей

    23
    Зуева Елизавета
    09.02.2026
    Ответить

    Понравилась концепция клубной резиденции, не просто дома, а целая инфраструктура внутри. Если все заявленное (фитнес, бассейн, химчистка) будет реализовано на хорошем уровне, жить будет в разы проще и комфортнее.

    23
    Инна
    01.02.2026
    Ответить

    Переезжаем ближе к морю, старую квартиру продали и вложились в строящийся объект от Метрикса. Взяли вариант побольше. Расчет на то, что бизнес-класс в зеленой зоне – беспроигрышный вариант. Надеемся, все будет как на красивых рендерах

    23
    Женя
    25.01.2026
    Ответить

    Главный аргумент это имя застройщика и локация. Метрикс строит качественно, судя по отзывам. А жить рядом с лесом вообще моя давняя мечта. Пока вижу только краны и стены, но верю, что через пару лет это будет наш прекрасный дом. Ждем с нетерпением!

    23
    Лена Бочкарева
    14.12.2025
    Ответить

    Два года копили на ремонт в нашей хрущёвке в Новокузнецке, а в итоге ( чисто случайно) получилось, что внесли первый взнос за квартиру у моря))) Пару лет подождать правда, но я все равно очень счастлива. Жизнь с чистого листа.

    23
    Гость
    10.12.2025
    Ответить

    Взяли студию за наличку. Расчет прошел быстро, сделку закрыли за неделю. Сейчас ждем когда дом сдадут, следим за процессом через сайт застройщика. Техника работает, этапы идут по графику вроде.

    23
    Галина Лыткина
    04.12.2025
    Ответить

    Брали квартиру с рассрочкой от застройщика. Внесли 30%, остальное растянем до мая 27-го. Банки нам предлагали под 16-18%, так что выгода очевидная. Правда ждать сдачи еще прилично..

    23
    Валерия
    24.11.2025
    Ответить

    Смотрю на покупку квартиры в Ботанике как на удачное вложение в любом случае. Люблю отдыхать у моря, так что жилье в прибрежном поселке это как подарок себе) А в свое отсутствие я смогу сдавать квартиру, не сомневаюсь, что спрос будет.

    23
    Женя
    19.11.2025
    Ответить

    Искал квартиру в новостройке специально без отделки, чтобы сделать от и до сам. Мы с семье перебираемся поближе к морю на мпж, сдавать ее не планирую, поэтому отделка только с нуля и только самостоятельно. Хочу контролировать все процессы и быть в курсе событий.

    23
    Наталья Д.
    18.11.2025
    Ответить

    Квартиру здесь рассматриваю как хорошее вложение на будущее) По возможности в отпусках жить самим, в остальное время - сдавать отдыхающим. Вот насчет спроса тут точно проблем не будет, в сезон так вообще.

    Правила добавления отзывов

    Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

    • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
    • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
    • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
    • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
    Оцените ЖК:
    Сложно выбрать лучшую квартиру?
    Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

      Акции и спецпредложения застройщиков
      Забронировать квартиру у ЖК "Ботаника Хиллс"

        Выберите литер:

        Выберите квартиру:

        Записаться на просмотр ЖК "Ботаника Хиллс"

          Уточнить информацию у застройщика

            Заявка на подбор квартиры

              Хочу купить квартиру

                Заказать размещение рекламы

                  Отправить заявку

                    Хочу купить дом

                      Заказать звонок

                        Задать вопрос эксперту