Общий рейтинг жк | |
Транспорт: | |
Инфраструктура: | |
Цена / Качество: | |
Оценка посетителей: |
Случаев невыполнения обязательств перед дольщиками или просрочки сдачи объектов в эксплуатацию со стороны фирмы ...
Жилой комплекс «Южный» построен в п. Южный города Краснодар. Отдаленность района от центра города обуславливает и низкие цены на жилье, однако качество новостроек остается на высоком уровне.
Без машины будет не совсем комфортно добираться в Краснодар и передвигаться по посёлку.
ЖК расположен фактически на окраине посёлка. До всего необходимого, придётся добираться пешком от 15 до 20 минут. Остановки общественного транспорта в 5 минутах.
Регистрация здесь будет производиться по Динскому району. Тарифы на коммунальные услуги и страхование автомобилей здесь ниже. Минимальное время пути до центра города: 1 час.
Дома ввели в эксплуатацию.
Комплекс грамотно вписался в общий пейзаж города благодаря строительству по индивидуальному архитекторскому проекту. Сам объект представляет собой несколько трёхэтажных домов, в которых продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Общая площадь помещений варьируется от 24 до 59 квадратных метров, высота потолков – 2,7 метра.
Продаются помещения с предчистовой отделкой: штукатурка стен улучшена, на входе в квартиру установлены металлические двери, проведено остекление, сделана разводка электропроводки, системы отопления. К сожалению, проектом не предусмотрена установка сантехники, распределение труб по помещениям также отсутствует.
На первом и втором этажах объекта предусмотрена коммерческая недвижимость, предназначенная для офисов, торговых заведений, кафе и ресторанов, заведений быстрого питания, филиалов банков. Эти помещения не являются собственностью дольщиков, поэтому доступны для аренды или покупки.
Застройщик уделяет особое внимание благоустройству территории домов. Здесь размещены детские площадки с безопасным покрытием, спортивные стадионы с тренажерами и оборудованием, цветочные клумбы, скамейки и деревья. Закрытая автостоянка не планируется, оставлять свои автомобили жильцы могут на просторной открытой парковке.
ЖК «Южный» не может похвастаться хорошей социальной инфраструктурой. Ближайший объект – это ЖК «Южный Сад». В 15-20 минутах ходьбы есть несколько детских садиков, школ, поликлиник и торговый центр.
Этот параметр также оставляет желать лучшего. Проживать в ЖК «Южный» без собственного автомобиля – не совсем комфортно. Кроме того, дорога пока что не асфальтирована , практически на каждом шагу ямы. До остановки автобусов и маршрутных такси придется пройтись 15-20 минут, что также не вызывает радости.
Инфраструктура поселка скорее на троечку,всё-таки самая окраина и ожидать большего не приходится,но рядом: мегацентр Красная площадь,совсем близко строится новый гипер Магнит,остановка электрички(15 минут до Краснодара 2).В самом поселке как говорят местные-проблемы с водой(летом из-за полива напор очень слабый),частые перепады напряжения и нередки отключения света
Поехали с мужем посмотреть на район, где собираемся квартиру купить. Чего-то не очень мне воздух нравится в этом районе. Вроде какая-то птицефабрика рядом, говорят, из-за нее такое. Но возле ЖК Южный все нормализовалось. С учетом невысоких цен очень приемлемый вариант, да и подруга моя тоже нацелилась на этот жилой комплекс. Будем в гости чаще ходить)) Только вот говорят, что после сдачи здания придется еще вложить немалую сумму денег в ремонт, и даже в стяжки на полу. Ну это везде, никто не строит так, чтобы сразу заехать можно было, чисто обои поклеив.
По сути, ехать от поселка Южный до центра Краснодара – 20-30 минут на общественном транспорте, а на машине минут 10-15. Можно считать Южный спальным районом города. Плюс в общественном транспорте – здесь конечная остановка всех маршрутов, идущих в город. Т.е. добраться на работу всегда можно без проблем, хотя и долго. С учетом низкой стоимости квадратных метров в жилом комплексе Южный вполне нормальный вариант для приобретения.
Нормальное жилье за такие деньги! Дешевле и найти сложно! Не так круто как в центре, но вполне доступно! Еще я слышал, что с Дальнего Востока берут в этом ЖК квартиры и ваще не стесняются.
Моя подруга раньше жила в поселке Южном. У нее была прописка Динского района, хотя до Краснодара поселок намного ближе находится. Вроде как администрация города собиралась взять Южный и все новостройки соответственно под свою непосредственную опеку, только не знаю, как с этим сейчас обстоят дела. Присматриваюсь к квартирам в ЖК Южный, поэтому очень интересует этот вопрос. Если кто в курсе, то подскажите.
Инфраструктура оставляет желать лучшего, хотя за такую стоимость жилья большего и не стоит ожидать. Это же не центр, в конце концов. Школы есть, и это самое главное. И вроде бы даже неплохие школы, только мне говорили, что одна общеобразовательная, а другая – начальные классы. Минус в том, что перегружены они сильно, но возьмут по-любому моих деток.
Все же не очень мне нравится этот район. Дело даже не в том, что далековато от центра, а просто обстановка не вдохновляет. С инфраструктурой вечные проблемы… Более-менее стоящих торговых центров рядом нет. Школ немного, детсадов тоже. Наверное, поэтому и цены на квартиры в этом ЖК столь невысокие. Кому-то и понравится, но мне не очень.
Случаев невыполнения обязательств перед дольщиками или просрочки сдачи объектов в эксплуатацию со стороны фирмы не было. Так дают информацию в Ценовой политике (см. ниже). ВРАНЬЁ! Сдачу первого дома задержали на 2 мес, второй дом почти на 0,5 года. Не говоря уже о том, что почему-то в обоих случаях квартиры увеличиваются в размерах. Так, для дураков, в одной-двух квартирах было уменьшение (на, примерно, 15 см), якобы, видите, есть и уменьшение. Короче, ЛЮДИ БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ. Мой брат очень пострадал, хотел мирно решить вопрос обоюдной выгоды, по-видимому они, слишком уверены, что управы на них не будет. ПОСМОТРИМ!!!!!!