от 83 629 руб./м² (от 2 750 000 руб.)
Почтовое Отделение № 57, п. Краснодарский
Застройщик: ССК (СпецСтройКубань)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 93 500 руб./м² (от 2 767 520 руб.)
ул. Византийская, 1, Западный обход
Застройщик: Европея
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 109 193 руб./м² (от 2 894 760 руб.)
Тургеневское шоссе, 33/1, п. Новая Адыгея
Застройщик: ГК "Дарстрой"
Тип: Кирпичное
Класс: Комфорт
от 115 000 руб./м² (от 2 937 250 руб.)
пр. 1-й Лиговский, Энка (пос. им. Жукова)
Застройщик: ЧФК (Черноморская финансовая компания)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 103 000 руб./м² (от 2 950 000 руб.)
ул. Российская, 257/7, РИП (Завод радиоизмерительных приборов)
Застройщик: ЕкатеринодарИнвест-Строй
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 87 600 руб./м² (от 2 953 104 руб.)
ул. им. Профессора Малигонова, 40, Витаминкомбинат
Застройщик: ВКБ-Новостройки
Тип: Блочное
Класс: Комфорт
от 122 911 руб./м² (от 2 975 300 руб.)
ул. Бжедугская, 47, п. Новая Адыгея
Застройщик: ГК "Дарстрой"
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 115 385 руб./м² (от 3 000 000 руб.)
ул. Марины Цветаевой, 17, Западный обход
Застройщик: АСК (АльфаСтройКомплекс)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 106 000 руб./м² (от 3 137 840 руб.)
ул. им. А.Н.Лодыгина, п. Березовый
Застройщик: МЕТРИКС DEVELOPMENT
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
Квартирами с отделкой в новостройке называют жильё с уже готовым ремонтом, который был сделан силами застройщика. Квартиры с отделкой застройщики предлагают по более высокой стоимости. В среднем, прибавка к цене составит от 20 тысяч за квадратный метр. Разница зависит от вида отделки.
Жильё «под ключ» пользуется спросом на рынке недвижимости. Ведь, действительно, взять квартиру с уже готовым ремонтом куда удобней, чем тратить на отделку собственные силы. К тому же, застройщик даёт гарантию на свою отделку, что выгодно отличает его от ремонта своими руками или с привлечением бригады мастеров.
Какая бывает отделка квартир
Покупатели жилья в новостройках могут приобрести квартиры в трёх вариантах:
- без отделки (черновая);
- с предчистовой отделкой;
- с чистовой отделкой («под ключ»).
Понятие «черновая» обычно включает в себя наличие:
- остекления;
- входной двери (дерево);
- внутриквартирных перегородок;
- проводки до щитка;
- сантех. коммуникации под заглушку;
- стяжки пола (черновой).
Предчистовая отделка, помимо перечисленного выше, подразумевает также:
- электроразводку внутри квартиры (до розеток и выключателей);
- стяжку пола;
- выровненные и зашпатлёванные стены и потолок.
Чистовая отделка подразделяется на:
- Муниципальную. Для льготных переселенцев используются бюджетные материалы: на полу – линолеум, стены – с простыми обоями.
- Улучшенную. На коммерческих условиях используются качественные материалы, а также покупателю предлагаются выбрать из нескольких вариантов дизайнерских решений.
Каждый из вариантов отделки имеет как достоинства, так и недостатки. Выбор зависит от того, какие потребности у самого покупателя. Если необходимо сразу заселяться в новую квартиру, то подойдёт вариант «под ключ». Это будет дороже, зато никаких проблем с ремонтом. Вариант с предчистовой отделкой подойдёт для тех, кто не желает утруждать себя установкой коммуникаций внутри квартиры, но хочет довести ремонт до конца самостоятельно, сделав его на свой вкус. Черновая же отделка подойдёт тому, кто не торопится с новосельем и хочет сделать в новой квартире всё «под себя».
За рубежом же вообще не существует такого понятия, как предчистовая или черновая отделка. Там квартиры сдаются только с ремонтом, а то и с мебелью. Ну а в России новые квартиры без отделки – до сих пор не редкость.
Стоит отметить, что квартиры “под ключ” – уже не в новинку для Краснодара. К настоящему времени в городе уже более трети новостроя сдаётся с отделкой. Все блочные и панельные дома давно сдаются только в таком виде.
В монолитно-кирпичном строительстве также можно увидеть квартиры со сдачей “под ключ”.