Почему выгодно покупать квартиры на сайте 23Kvartiri.ru?

Понимая трудности в подборе жилья и неосведомленность покупателей  во всех нюансах рынка недвижимости Краснодара, сотрудники портала 23Квартиры.ру предоставляют бесплатные консультации и оказывают содействие на всех этапах этой задачи. Опыт работы, постоянное изучение и анализ ситуации, а также партнерские отношения с застройщиками позволяют нам,  одним из первых,  быть в курсе изменений, располагать дополнительными скидками на дома и квартиры, чтобы делать самые “вкусные” и честные предложения своим клиентам.

Для тех, кто удивляется и скептически относится к бесплатным услугам, мы дадим ответы - “Почему риелторы, специалисты имеющие один из самых высоких доходов в стране, предлагают свои услуги бесплатно? Что особенного и почему выгоднее покупать квартиры на сайте 23Квартиры.ру?

Почему специалисту сайта недвижимости не надо платить?

Естественно, что агенту по недвижимости нужен заработок, как и любому, работающему человеку. Наш портал при этом предлагает бесплатные услуги специалистов начиная от подбора объекта заканчивая заключением сделки.

Дело в том, что труд агента оплачивает строительная компания, а не покупатель.

Партнерские отношения связывают застройщика и риелтора, т.к. это выгодно обеим сторонам. Строительные компании выделяют деньги на рекламу и развитие, а из этих средств происходит оплата своему менеджеру в отделе продаж или стороннему риелтору.

Цель застройщика - продать и заработать деньги, а кому выплачивать гонорар за совершенную сделку - не важно, если работа выполнена и деньги получены. Агентство или частный маклер тратит большие средства на рекламу, продвижение, содержание сайтов и т.д., на этом экономит строительная компания, предпочитая платить агенту за уже заключенную сделку.

Бытует мнение, что если обойти “посредников”, то можно получить скидку от строительной компании. Такое возможно, но это исключение из правил, т.к. застройщик все равно платит своему менеджеру, либо агенту который привел покупателя. Выбирая самостоятельно квартиру только из-за низкой цены или скидки, чересчур экономные покупатели, как правило, находят мошенников или проблемные строительные компании.

Ищите не скидку, а надежность - это окупится и не сделает вас очередным обманутым дольщиком.

Пример из практики. Человек покупал квартиру в новостройке и воспользовался услугой бесплатной агентской помощи. В течении 3-х дней покупатель выбрал и забронировал квартиру в отделе продаж, но на связь с агентом перестал выходить.

А вот от застройщика был получен звонок, о том что покупатель пришел сам, потребовал скидку. Строительная компания агенту заплатила, так как работа была сделана, а клиенту в скидке было принципиально отказано. Строительной компании не интересно портить многолетние отношения с партнерами из-за недобросовестного клиента.

В чем преимущество независимого сайта недвижимости

Риелтор и застройщик не соперники, а партнеры. Разница в том, что в отделах продаж ЖК хвалят сами себя, независимо от истинного положения дел.

Независимый специалист работает на Заказчика, то есть на покупателя и помогает подобрать жилье по его запросу. Свое вознаграждение агент по недвижимости, в любом случае, получит от одного из застройщиков. Потому работая по-честному менеджер по продажам создает себе авторитет и устойчивую репутацию в городе.

4 плюса работы с риелтором

Выбрав сотрудничество с профессионалами, особенно на бесплатной основе, можно не только сэкономить, но и получить ряд преимуществ.

1. Достоверная информация. Риелтор обладает по настоящему обширными знаниями. Дело в том, что в Краснодаре около 300 новостроек. Постоянно появляются новые застройщики, которые либо отделились от крупной строительной компании или просто изменили название по ряду причин. У застройщиков часто случаются внештатные ситуации, из-за которых останавливают строительство: проблемы с коммуникациями, смена подрядной организации и т.п.  Профессионалы в курсе о возможных задержках сроков сдачи и прочих подводных камнях, о которых умалчивают застройщики.
2. Грамотная презентация. Находясь на показе в строящемся жилом комплексе,  можно подробно проконсультироваться по качеству строительства, выбрать “ходовой” этаж или лучшую планировку. Главное преимущество в том, что агент поможет адекватно сравнить комплексы и задать “важные” вопросы застройщику.
3. Торги и скидки. Если вы не знаете, как получить скидку или торговаться с застройщиком, то переговоры может провести ваш представитель. Агент по недвижимости в курсе текущих акций строительных компаний и иногда может предложить цену ниже, чем у застройщика.
4. Подрядчики. Одно из преимуществ портала 23Квартиры.ру - собственная база подрядчиков Краснодара.

Подрядная организация - это компания, которая выполняет строительные, отделочные и подобные работы. Как правило, застройщики рассчитываются с ними квартирами, и подрядчик продает их по сниженной цене. Экономия конечного покупателя от таких сделок составляет от 5 до 20%.

Преимущества выбора недвижимости с помощью сайта

Интернет ресурсы помогают существенно сэкономить время. На Краснодарском портале 23Квартиры.ру можно рассмотреть, сравнить и оценить все стройки города и ближайшего пригорода, выбрать квартиру, воспользовавшись фильтрами поиска: площадь, срок сдачи, цена.

Плюсы:

1. Актуальность. На сайте регулярно обновляются цены, фото, акции и другая информация.
2. Выгода. Подрядные квартиры по самым низким ценам для пользователей сайта.
3. Бесплатная услуга ипотечного брокера (в большинстве компаний это услуга стоит до 5000 рублей).
4. Простота. Нет необходимости подписывать договор, так как портал является партнером и сотрудничает с застройщиками.
5. Честность. Мы рубим правду!) Наш агент поможет сориентироваться в огромном количестве предложений, сопроводит на стройку, подберет объект, забронирует, поторгуется с застройщиком и поможет избежать сомнительной сделки.

Минус только один: нет скидок на наши  услуги, потому что они бесплатные)

Как выбрать и купить недвижимость онлайн в удаленном режиме?

Недвижимость в Краснодаре покупают жители северных регионов России, подбирая ее в удаленном режиме самостоятельно через или с привлечением риелтора. Это удобно, так как нет необходимости тратить время, нервы и деньги на поездку. Специалист проконсультирует по новостройкам, их особенностям, местоположению, после чего передаст ваш контакт застройщику.  Сделка проводится с участием юриста застройщика и регистрацией в Росреестре.