Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

Новые законы 2024: что изменится в сфере недвижимости

Главная \ Полезные статьи \ Новые законы 2024: что изменится в сфере недвижимости
Поделиться:

Законодательству свойственно регулярно изменяться и обновляться – и порой новые законопроекты существенно влияют на повседневную жизнь простых россиян. Наиболее остро все слои населения реагируют на изменения в нормативном регулировании сектора недвижимости – это объяснимо, потому что жилье является не только довольно дорогостоящей покупкой и главным активом, но и, как показало подражание квадратно метра в 2022-2023 годах, хорошим направлением в инвестировании. Что же принесет россиянам 2024 год?

Границы участков: что делать, если они пересекаются?

С 1 февраля 2024 года вступил в силу новый законопроект № 322234-8 об изменениях правил установления местоположение границ населенных пунктов, пересекающихся с частными землями. Благодаря, данным поправкам станет проще вносить изменения в ЕГРН о границах земельных участков, территориальных зон при пересечении более 50% площади.

Росреестр может в одностороннем порядке исправлять ошибки в реестре, без подготовки слушания или межевого плана. Ожидается, что нововведение ускорит процедуру установления границ и подготовку участков и территорий для развития.

Перепланировка: изменение назначения помещений

С 1 апреля 2024 года перепланировкой будет считаться любое изменение границ или площади жилья, а также строительства новых помещений. Нововведение ускорит процесс перевода жилого помещения в нежилое.

Теперь для внесения сведений о перепланировке и реконструкции помещений в ЕГРН, нужно получить акт от приемной комиссии о его завершении работ. Срок утверждения 30 дней со дня подачи. Росреестр обязуется передать сведения в течение 5 рабочих дней.

Есть вопросы? Мы ответим

 Маткапитал: индексация и изменение суммы выплат

С 1 февраля 2024 произошла индексация материнского капитала на 7,5%, что соответствует уровню инфляции за год.
Сумма выплат за 1-го ребенка составила 631 тыс. рублей, за 2-го увеличилась до 834 тыс. рублей. Если семья ранее получала выплату за первого ребенка, то сумма доплаты составит 203 тыс.руб.

 С этого года материнским капиталом могут воспользоваться только граждане России. 

После января 2024 года средства разрешено направить на реконструкцию домов, таунхаусов, дуплексов. Благодаря, нововведению молодые семьи смогут улучшить условия проживания, что актуально для жителей сельской местности. Отцы-одиночки или усыновитель — мужчина, с нового года имеют право на оформление и получение маткапитала.

Купить квартиру с первоначальным взносом в новостройке вам помогут специалисты портала недвижимости 23 квартиры. Жилье можно сдавать в аренду или улучшить условия проживания. Узнать о застройщиках, которые принимают маткапитал без дополнительных доплат в качестве первоначального взноса, можно, оставив заявку на сайте.

Соцнайм для собственников аварийного жилья

Нововведения 2024 года, коснулось собственников аварийных домов. В случае присвоения жилью статуса аварийный и не подлежащим ремонту и реконструкции, его владельцы вне очереди смогут переехать в квартиру, предоставленную по договору соцнайма. Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации" поддержит семьи с низким доходом, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. 

В Краснодаре аварийными признаны 27 домов, площадью 5000 кв. м., в которых проживает 305 человек. На финансирование муниципальной программы в 2024 году выделено более 300 млн рублей.

Дачная амнистия в 2024 году: в чем преимущества и как ими воспользоваться

Программу “Дачной амнистии” продлили до 2031 года. Благодаря законопроекту, который ввели в 2006 году, оформление домов и участков стало проще. Из документов понадобятся: паспорт, документ, права собственности, квитанция об оплате госпошлины в 350 рублей,техплан, заверенный кадастровым инженером ЭП (электронной подписью). 

Собственники земель на садово-некоммерческих товариществах, могут зарегистрировать объекты, которые самостоятельно построили: жилые дома, баню, сарай, беседку, гараж, навес и т.д. 

В случае расхождения данных о границах участков, гражданине вправе переоформить право собственности с внесением корректных данных.

 

Как держать руку на пульсе

Чтобы быть в курсе всех нововведений, не обязательно покупать подписку на юридические сайты и базы данных или регулярно обращаться к консультантам ФНС. В большинстве случаев достаточно читать новые статьи от экспертов недвижимости, которые обозревают все процессы, прямо или косвенно касающиеся сферы жилья и коммерческих объектов.

Есть вопросы? Мы ответим

Топ предложений месяца
Комментарии посетителей
Поделиться:
23
Виктор80
07.03.2022
Ответить

Кто хоть раз вчитывался в выписку ЕГРН? Признавайтесь негодники! 🙂

23
Типичный АвтоДжентльмен
03.03.2022
Ответить

Шо так шо так в КРД негде парковаться как человеку

23
Кирилл
23.02.2022
Ответить

Всё.... абзац нашим огородикам! Перекапают деревни! Поделят сады с виноградниками себе на “дачные домики”! Ироды! Или правильнее с “У” писать...

Акции и спецпредложения застройщиков
Акция от компании ССК: квартира от 24 500 р. в месяц

Жилой комплекс "Сегодня" предлагает просторные квартиры по выгодной цене.
Акция действует до 31.04.2024 ...

Акция от строительной компании “Семья”

При покупке  2-х или 3-х комнатной квартиры с ремонтом в ЖК «Все Свои VIP», вы получаете в подарок климат-контроль! ...

Акция: Неделя скидок от компании DOGMA

Успейте воспользоваться уникальным предложением и получите скидку 60 000 рублей за квадратный метр на ...

Акция: подарок при покупке квартиры в ЖК "Родной дом" и "ДарГрад"

Строительная компания "Дарстрой" проводит акцию для своих клиентов в рамках покупки квартир в жилых комплексах ...

Акция: Скидка 50 000 рублей от МЕТРИКС Development

Строительная компания  МЕТРИКС Development предлагает скидку 50 000 рублей за бронь квартиры в день просмотра ...

Бесплатная помощь в получении ипотеки от 23Квартиры.ру

Сервис 23Квартиры.ру предлагает результативную помощь в выборе и оформлении ипотечного кредита всем желающим:

Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту








Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!