Кто не платит налоги на недвижимость?

С 1 января 2018 года начала действовать программа поэтапного перехода к новой форме расчета налога по объекту недвижимого имущества. Размер выплат будет рассчитываться из кадастровой стоимости жилья (близкой к рыночной). В связи с этими нововведениями и изменениями ставок возникают вопросы: кто будет пользоваться жилищными льготами, в каких случаях и что для этого нужно? На эти вопросы дают ответы эксперты портала 23Картиры.ру.

Кто получает жилищные льготы?

Категория социально незащищенных граждан участвует в льготной программе расчета выплат.  К ним относятся пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и другие малозащищенные слои населения. Рассмотрим подробнее каждую группу льготников.

Пенсионеры

Налог не начисляют гражданам, вышедшим на пенсию после исполнения 55 лет женщинам и 60 лет мужчинам, а также тем, кто вышел на пенсию по выслуге лет (военные, медработники и.т.д.).

Не платят налог только за недвижимость в единственном числе и каждого вида, т.е. 1 дом (квартира) или 1 дачный участок и.т.д. Если у пенсионера в имуществе находится несколько объектов и их кадастровая стоимость превышает 3 000 000 рублей, то платить налог все же придется, но в размере 50%. Выбрать недвижимость для льготной оплаты можно самостоятельно.

Инвалиды

Налоговые льготы получают инвалиды детства, а также 1 и 2 группы. Люди с ограниченными возможностями освобождаются от имущественного налога за объект в единственном экземпляре, а также размер земельного налога уменьшен на 10 000 рублей.

Ветераны

Жилищные налоговые льготы для ветеранов ВОВ и боевых действий. Для ветеранов войны существует полное освобождение от налогов на имущество. Льгота для ветеранов военных действий с выслугой более 20 лет на недвижимое имущество - только на один объект каждого вида.

Многодетные семьи

Многодетной считается семья, где есть трое и более детей до 18 лет. Льготы для данной категории граждан устанавливают органы управления по месту жительства. В Краснодарском крае многодетные семьи освобождаются от земельного налога и имущественного налога.

В каком случае не нужно платить налог?

Существует ряд обстоятельств, которые могут освободить от уплаты налогов. В регионах законы немного  отличаются, но на федеральном уровне льготы на налог предоставляются при дарении или наследовании имущества.

Дарение

Налог при дарении не платят близкие родственники. К ним относятся: родители, братья/сестры (даже по 1 родителю), бабушка/дедушка, внуки и супруги. В случае, если из налоговой пришло оповещение с требованием оплаты, нужно написать объяснительную и предоставить копию договора дарения в налоговую своего района.

Если же недвижимость подарена дальним родственникам, знакомому, гражданскому мужу/жене или супругу(е) после развода, то имущественный налог платить придется.

Наследование

Имущественный налог при получении наследства оплачивать не нужно. Закон не выделяет степень родства для наследника. В случае продажи жилого имущества менее чем через 3 года налог платить придется.

Что нужно для получения налоговой скидки или льготы?

Для получения налоговых льгот не нужно самостоятельно отправлять подтверждающий документ в инспекцию. С 2018 года налоговые инспекторы обязаны собирать информацию и  запрашивать подтверждение информации в ведомствах. При этом обязательна подача заявления на предоставление льготы. Отправить его можно через личный кабинет на портале “Госуслуг.” В случае, если заявление не учли при расчете суммы выплат, можно смело жаловаться и просить перерасчет.