Новостройки (ЖК) района КСК

Микрорайон КСК находится на северо-востоке города в Карасунском округе. Основная магистраль района – Сормовская улица – связывает КСК с Комсомольским и ХБК. Его застройка началась в 60-е годы вокруг Камвольно-суконного комбината, ныне не действующего. С запада и севера к микрорайону примыкают промзоны, где расположены мелкие предприятия, оптовые базы и складские терминалы.

Инфраструктура

Для компактного микрорайона инфраструктура развита достаточно неплохо. Здесь расположены:

• общеобразовательная школа № 53, гимназии № 88 и “Эрудит”;
• Краснодарский социально-экономический институт, молодежный центр;
• два детских сада;
• ТЦ “Сормовка” и “Вега”, гипермаркет “Семейный Магнит”;
• поликлиника № 17.

В 10-15 мин. езды расположены крупные торгово-развлекательные центры “СБС” и “Оз молл” с кинотеатрами, катками, детскими игровыми зонами. Неподалеку находятся и Карасунские озера – отличное место для пляжного отдыха и рыбалки.

Застройка

В микрорайоне преобладают частный сектор и 2-5-этажные дома. Преимущественно здесь строилось жилье для рабочих комбината, не отличающееся хорошим качеством. Для квартир в панельных 5-9-этажных домах характерны небольшие площади и не рациональные планировки. В начале 2000-х годов был построен первый высотный дом. Цены на квартиры в КСК ниже средних по городу. Пока район не вызывает особого интереса у застройщиков, в КСК реализуются немногочисленные проекты “эконом” класса, наподобие ЖК “На Магистральной”, где можно приобрести недорогую компактную квартиру любого формата: от студии до 3-комнатной.

Экология

К экологически благополучным районам КСК отнести нельзя. Здесь недостаточно зеленых зон, по границе района проходит железная дорога.

Транспортная доступность

Через район проходят все виды городского транспорта. Здесь курсируют шесть троллейбусных, два трамвайных и более десятка автобусных маршрутов. До центра города можно доехать за 30-35 мин.