Поиск новостроек
КП "Зеленая роща"
ул. Тополиная, х. Ленина
| Общий рейтинг поселка | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей |
КП "Зеленая роща"?
на все вопросы по КП "Зеленая роща"
КП “Зеленая роща” расположился на территории хутора Ленина в Краснодаре (Карасунский округ). Центральный въезд в поселок – со стороны ул. Прохладной. Территория занимает площадь 74 Га. Она разделена на 134 участка площадью от 4 до 5,3 сотки, с широкими дорогами (ширина 10-12 метра) и собственной инфраструктурой.
Застройщик работает в секторе малоэтажной застройки с 2012 года. Готовые проекты не вызывают значительных замечаний, что говорит о качестве постройки. Поселок удобно расположен в экологически чистом пригороде Краснодара. Минусы – наличие в этом районе аэропорта, жильцы ближайших поселков жалуются на долгое ожидание подведения газа.
Покупателям предлагают 136 участков различной площади с кирпичными домами от застройщика. Земля оформляется в собственность владельцев по законодательству РФ. Застройщик предлагает выбор из 10 типовых проектов одно- и двухэтажных домов с современной планировкой. В стоимость входит дом с предчистовой отделкой, а также забор вокруг участка.
Обустройство и коммуникации
Коммуникации подводятся не только к границе участка, но и выполняется разводка по дому:
- Электричество (3 фазы, 10 КВт).
- Водоснабжение (центральное, скважинное).
- Канализация типа септик.
По желанию застройщик оказывает помощь в подведении бытового газа.
На территории – озеленение, обустройство дорог и прогулочных зон, собственная спортивная площадка и развлекательная площадка для детей, гостевой паркинг.
Инфраструктура поселка
Хутор Ленина – район давно обустроенный. Потому поблизости имеется все необходимое – магазины, школы, детские сады, поликлиника, спортивные и развлекательные объекты, банки и т.д. В 8 км от поселка располагается крупный ТРЦ "OZ-Молл".
Район отличается экологичностью, здесь нет крупных автотрасс или промышленного производства. Хорошая транспортная доступность. В центр Краснодара ходят автобусы и маршрутные такси. В 300 метрах от поселка – побережье водохранилища.
Информация о застройщике
Строительная компания “Виктория Престиж” специализируется преимущественно на малоэтажной застройке, хотя в ее активе есть и несколько многоквартирных домов. Застройщик работает с 2012 года. Первое время вел частную застройку в различных районах и пригородах Краснодара. Последние годы все чаще занимается комплексной постройкой коттеджных поселков.
В числе объектов:
Участок и дом можно приобрести с использованием ипотеки, по военной ипотеке, другим льготным программам, в том числе, с использованием материнского капитала.
Давно изучаю район. Реально интересный. Про самолеты – ерунда, а не шум. Вот информации все время мало. Придется ехать на место. Закрытая территория – да или нет? Размер парковки? Что реально рядом?
Неплохой поселок, особенно место нравится. Не поняла только, охранять его будут или вообще нет?
Я житель днт зеленой рощи в хуторе Ленина г. Краснодара. Хочу написать отзыв или уже наверное крик души, чтобы другие не мучались так же как и мы, уже живущие в данном днт. Начну с главного- постоянные проблемы с электричеством, либо слабое напряжение из-за чего котлы работают еле еле и в доме чуть теплее , чем на улице, либо мы можем сидеть просто без света. Спим под несколькими одеялами, так как просто замерзаем. Техника горит от перепадов напряжения, три фазы по электрике и иногда некоторые фазы опускаются ниже 100, не возможно приготовить пищу, постирать, а у многих из нас маленькие дети. Дорогу по улице Тополиная , по сравнению с летом, просто убили крупногабаритной техникой, ни каких ливневок вдоль дороги нет в связи с чем на дороге просто каша из грязи, которая при проезде грузовой техники просто льётся во дворы. Далее хотелось бы отметить нашу УК, которая не исполняет свои обязательства. Наш так называемый председатель, ХУДЯКОВ АНДРЕЙ ПЕТРОВИЧ, просто игнорирует все просьбы, вопросы и обращения жителей. Его уважение так "велико" , что когда его приглашали навстречу жителей с представителями Кубань энерго, он просто не пришёл. Так же хочу отметить, что на все жалобы и письма жителей во все инстанции по поводу плохого качества электроэнергии, мы слышим один вопрос, почему не пишет председатель и не занимается данным вопросом? По сей день, 09.03.2022 г нас нет на карте и мы не внесены в град план через архитектуру. Мы не может получить налоговые вычеты, оформить ОСАГО и многое другое, на что слышим ответ из администрации, документы должен подавать председатель. Со всеми трудностями, мы , жители, пытаемся справиться сами, через обращение, жалобы, письма, запросы. Так как помощи нам ждать не от кого. От покупки жилья в данном днт, только один плюс, это сплочённые и дружные соседи. Ну а кто рассматривает покупку недвижимости в данном районе, подумайте, никого не отговариваю, но будьте готовы к трудностям и холоду.
Рассматриваем с семьёй кп Зеленая Роща для покупки дома, может кто подскажет актуальную информацию по качеству электричества, налоговым вычетам, осаго и тд? Заранее спасибо