КП "Мелодия"

Характеристика коттеджного поселка

Коттеджный поселок «Мелодия» от застройщика ZAGOROD расположен в станице Нововеличковская в 30 минутах езды от Краснодара.

Комфорт проживания обеспечивают:

• большая площадь комплекса – суммарно 70 гектар;
• категория земель – ИЖС;
• число участков в КП – 400 единиц.

Остались участки площадью 10-12 соток, но первая очередь включала даже небольшие площади (от 5 соток).

Инфраструктура

В поселке развитая инфраструктура, которая позволит жить с комфортом даже коренным городским жителям.

Рядом расположены сетевые магазины и аптеки:

• Пятерочка;
• Магнит;
• Светофор;
• Апрель;
• 23 плюс.

Также есть отделения почтовой связи и Сбербанка. В шаговой доступности расположена православная церковь.

• детский сад № 32;
• средняя общеобразовательная школа № 38;
• детская школа искусств.

На каждую из трех очередей КП планируется возвести комплекс детских площадок. Рядом протекает река Понура, а близость Варнавинского водохранилища понравится любителям рыбалки и активного водного отдыха.

Транспортная доступность коттеджного комплекса

Расстояние от станицы до столицы Края – 20 километров. Желательно передвигаться на личном транспорте, потому что путь на общественном потребует пересадок. Среднее время в пути из Краснодара до станицы – полтора часа в одну сторону.

Каждый участок оборудован асфальтированным подъездом. На своей территории можно организовать столько парковочных мест, сколько потребуется.

Параметры коттеджей

Коттеджи выполнены в стиле американской классики. Покупатели могут заказать и нестандартные проектные решения. Технология опирается на использование небольших блоков с кирпичной декоративной облицовкой. Такие дома не только хорошо держат тепло зимой и прохладу летом, но и обладают повышенной сейсмоустойчивостью.

Характеристики конструкции:

1. Крыша многощипцовая, стропила изготовлены из цельного деревянного массива.
2. Фундамент ленточного типа.
3. Типовая планировка подразумевает прочные межкомнатные стены. Этажей два (вместе с мансардным). Жилая площадь по стандартному проекту равна 82 метрам.
4. Из коммуникаций подведены: электроснабжение, для каждого коттеджа подготавливается автономная система водоснабжения и водоотведения.

Сейчас продано 15% участков из первой очереди, почти половина зарезервирована, остальная часть первой очереди свободна. Еще планируется две очереди по 120 участков каждая. КП будет иметь пять зеленых островков с клумбами, вечнозелеными растениями деревьями и кустарниками.

О застройщике

С момента создания в 2017 году компания-застройщик специализируется на возведении малоэтажных зданий и проектировке целых коттеджных поселков. Надежность компании высока, потому что земельные участки и вся техника находятся в собственности застройщика, а не берутся в аренду.

Непосредственно разработкой поселков занимается девелопер «СпецСтройКубань», который является стратегическим партнером ZAGOROD и предоставляет ему готовые проекты. Загород начинал работать на средства этого девелопера, а потом перешел на самообеспечение.

Первым проектом СК ZAGOROD стал TRAVA, объекты которого в 2019 году были полностью распроданы.

Всего строительная компания ZAGOROD создала 7 проектов КП и КК:

• «TRAVA» – пос. Знаменский;
• «Домино» – г. Краснодар, Верхний казачий хутор;
• «Семейный» – п. Пригородный;
• «Новый» – г. Краснодар, х. Ленина;
• «Знатный двор» – пос. Южный;
• «LETO» – п. Индустриальный;
• «Мелодия» – ст-ца Нововеличковская.

«Домино», «Новый», «Семейный» уже находятся на завершающем этапе строительства, а в остальных возведено более 50% объектов.

«Мелодия» находится на начальной стадии строительства – только четверть домов выходят из этапа возведения стен и переходят к кровельным работам. Для остальных коттеджей первой очереди проводится закладка фундамента.