Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке?

От того, на каком уровне будет находиться ваше жилье, зависят не только комфорт проживания, но и его стоимость. Давайте разберем, какие преимущества и недостатки есть у каждого этажа.

Первый этаж: практичность и экономия

Плюсы:

• Снижение стоимости на 15-20% по сравнению с другими этажами.
• Отсутствие зависимости от лифта и бесплатные услуги грузчиков.
• Возможность обустроить территорию под окнами по своему вкусу.
• Удобная эвакуация в случае чрезвычайной ситуации.

Минусы:

• Повышенная влажность, что может привести к частым ремонтам.
• Более высокий уровень загрязненности и шума из-за проходящих жильцов.
• Угроза краж, требующая установки решеток и сигнализации.
• Отсутствие балкона в большинстве случаев.
• Возможное соседство с коммерческими помещениями (кафе, магазины).

Получить консультацию

Второй этаж: компромиссный вариант

Плюсы:

• Независимость от лифта и быстрая эвакуация.
• Умеренная защита от уличного шума по сравнению с первым этажом.

Минусы:

• Возможное преобразование нижних этажей в нежилые коммерческие помещения, что может сопровождаться шумом и разгрузкой товаров в ранние часы.

Средние этажи (3-7 этажи): оптимальный баланс

Плюсы:

• Умеренная высота, обеспечивающая хороший уровень освещенности и вентиляции.
• Защита от шума и загрязнений, исходящих с улицы.
• Удобство в случае неисправности лифта.

Минусы:

• Возможность шума от соседей сверху и снизу.

Бесплатная консультация

Этажи выше 8-го: вид и уединение

Плюсы:

• Минимальный уличный шум и отсутствие посторонних звуков под окнами.
• Живописный вид из окна и сухость помещений.

Минусы:

• Зависимость от работы лифта и возможные неудобства при его поломке.
• Боязнь высоты может стать проблемой для некоторых людей.

Заказать консультацию

Последний этаж: панорама и уединение

Плюсы:

• Прекрасная панорама города и максимальное естественное освещение.
• Чувство уединенности и отсутствия соседей сверху.

Минусы:

• Риск протечек при неисправной крыше.
• Сложности эвакуации и транспортировки крупных предметов.
• Возможные проблемы со здоровьем из-за высоты (повышенное давление, бессонница).

Итог: что выбрать?

Выбор этажа зависит от ваших предпочтений и образа жизни. Для пожилых людей и тех, кто ценит легкий доступ к улице, лучше подойдет первый этаж. Средние этажи идеальны для семей с детьми благодаря хорошему балансу между удобством и безопасностью. Любителям видов на город и уединенности стоит обратить внимание на верхние этажи, но стоит учитывать и потенциальные трудности.