Как получить сертификат на жилье в Краснодарском крае жителям Херсонской области

Жители Херсонской области могут получить жилищный сертификат в Краснодарском крае. Постановление, подписанное Губернатором Краснодарского края 29 ноября 2022 года, позволяет выплачивать средства на приобретение жилья жителям Херсонской области, вынужденным покинуть постоянное место проживания.

Последние сведения гласят, что всего в Краснодарский край переселилось около 14 тысяч жителей Херсонской области. Нормы разные в зависимости от состава семьи. На одного человека полагается квартира площадью 33 квадратных метра. Семье из двух человек запланирована выдача жилья площадью не менее 42 квадратных метров. Для семьи из трех и более человек на одно лицо приходится норматив в 18 квадратных метров.

Сколько это в деньгах

Расчет стоимости сертификата происходил путем умножения нормативов по площади на среднюю стоимость квадратного метра в Российской Федерации. Этот показатель на момент подписания постановления был равен 83,4 тысячи рублей за квадратный метр. Согласно таким расчетам, на одного человека сертификат составит около 2,7 миллионов рублей.

Семья из двух человек получит минимум 3,5 миллиона, из трех человек – не менее 4,5 миллиона на приобретение жилья. Деньги выделяют из государственного бюджета.

Однако Краснодаре цены почти в два раза выше среднероссийских: один «квадрат» стоит 150,6 тысяч рублей согласно приказу Минстроя Краснодарского края. Поэтому в самом Краснодаре купить приличное жилье за такие деньги сложно. Выход – станицы или небольшие городки.

Также плюс – по сертификату разрешается покупать любой тип жилья. Поэтому можно подыскать весьма благоустроенный домик в пригороде по цене, не сильно превышающей стоимость однушки или двушки в Краснодаре.

Но есть ряд запрещенных объектов:

• квартиры в строящемся или многоквартирном доме или частные недострои;
• аварийные здания, без отделки, коммуникаций или любые другие, которые не готовы для проживания;
• любое жилье у близких родственников.

Это связано с тем, что, как подразумевается, владелец сертификата должен срочно приобрести что-то для проживания. Сертификат, по сути, бессрочный, поэтому приобрести жилье можно в любое время. Но юридически он дается на 3 месяца, и если за это время не получилось заключить сделку (уже передать сертификат в МФЦ), нужно оформить сертификат заново, который тоже будет действовать 3 месяца.

Нюансы получения

Также при желании владельцы сертификата могут добавить свои средства и купить более дорогое жилье сверх лимита. Есть и другие нюансы: нельзя объединить два сертификата (например, если они получены на родителей и их взрослых детей, уже создавших свои семьи).

Но можно купить на один большой сертификат несколько недорогих объектов даже в разных частях Краснодарского края.

Что необходимо сделать для получения сертификата:

1. Обратиться в МФЦ в Краснодарском крае или в уполномоченный региональный орган и подготовить пакет документов.
2. Написать заявление на выдачу сертификата, предоставить удостоверения личности на всех членов семьи.
3. Собрать все документы, подтверждающие право собственности на жилье в Херсоне и правобережной части Херсонской области.

Переселенцы также могут получить «подъемные» 100 тысяч рублей на первое время, чтобы обстроиться. Такая сумма идет на одного члена семьи. Средства на такую единоразовую помощь выделены из бюджета Краснодарского края. Приблизительно для этих целей выделено 480 миллионов рублей.