Изменения цен на новостройки ведут к росту стоимости вторичного жилья

Впервые за последние три года начали расти цены на вторичное жилье в Краснодаре. Недвижимость подорожала на 6% в сравнении с 2017 годом – это самый большой прирост за последние 10 лет.

Среди основных причин этого бума аналитики отмечают:

• увеличение цен на квартиры в новостройках – это дает возможность не только собственникам, но и застройщикам поднимать бюджет продаж;
• возрастание спроса на вторичное жилье, начавшееся после падения цен во время кризиса – с 2014 года;
• планомерное снижение ставок по ипотеке, которое сохраняется даже при приобретении вторичного жилья.

По предварительным оценкам аналитиков, в 2019-2020 гг. спрос на вторичное жилье останется на нынешнем уровне, но с определенной положительной динамикой. Речь идет о 26-27 тыс. и более сделок в течение 12 месяцев. По прогнозам консультантов MACON в ближайшие несколько лет прогнозируется увеличение стоимости в пределах от 10 до 15% на вторичную недвижимость.