Дома в пригороде Краснодара

Краснодар - быстрорастущий город, границы которого постоянно расширяются, включая в себя ранее пригородные поселки, которые уже являются частью муниципального образования. Покупая дом за чертой города нужно изучить градостроительные проекты, чтобы понимать где планируется масштабная стройка дороги, района, аэропорта других объектов инфраструктуры.

Выгодный, по многим критериям, вариант - купить собственный дом в пригороде Краснодара. Как правило, стоимость такого загородного жилья вполне сопоставима с ценой на новую квартиру в престижном городском районе. Тем более, что сейчас на рынке загородной недвижимости краснодарского округа каждый день появляются очень интересные предложения - буквально на любой вкус и бюджет.

Что предлагают в пригороде Краснодара?

Спрос на загородную недвижимость в нашем регионе возрастает с каждым годом - соответственно, появляются все новые и новые интересные предложения.

Сегодня застройщики Краснодара представляют широкий выбор домов самых разных типов. Чаще всего жилье в самом ближайшем пригороде Краснодара продают с предчистовой отделкой - т.е ровными стенами (под обои или покраску), стяжкой, окнами, разводкой под коммуникации. Но встречаются и предложения с черновой отделкой или, напротив, ремонтом “под ключ”.

Бонусы от застройщиков тоже бывают разные - от дизайнерской отделки и строительства бассейна до высадки розового куста на придомовой территории.

В одном коттеджном поселке могут продаваться и отдельные дома, и, к примеру, дуплексы. Есть и совершенно уникальные варианты - “загородные виллы”, возведенные по проекту европейских строителей или роскошные огромные особняки в клубных поселках.

Запутаться во всем многообразии легко, и можно часами изучать предложения с фотографиями и описаниями, но так ничего и не решить. Настоящим спасением может стать актуальная информация от профессионалов. Портал 23kvartiri.ru - это сайт, где вы можете получить все необходимые сведения о коттеджных поселках в пригороде Краснодара - описания, отзывы, мнения экспертов, последние фотографии и рейтинги жилья. Например, мы составили список самых популярных поселков, расположенных в непосредственной близости к столице Кубани.

Загородные поселки Краснодара

По мнению экспертов нашего портала, наибольшим спросом среди пригородной недвижимости сегодня пользуются дома в поселке Индустриальный. Район Восточного обхода активно развивается, застраивается жилыми комплексами и объектами инфраструктуры. После завершения строительства Восточного транспортного коридора, который соединит этот район с Центральным и Прикубанским округами, район станет еще более популярным. Здесь хорошо развита инфраструктура, при этом дома находятся вдали от города и магистралей. Поселки Знаменский, Новознаменский, хутор Ленина и станица Старокорсунская были включены в черту города Краснодара несколько лет назад.

Много зеленых зон и мест для прогулок. Застройщики обустраивают на территории парки, как будто соревнуясь, кто сделает лучше - одни строят фонтаны, другие вообще создают на территории искусственные пруды и даже озера для рыболовов.

Основные строения - дома из кирпича с центральным водоснабжением или скважиной, магистральным газом, большими участками и закрытыми территориями поселков.

Разумное соотношение цены и качества, хорошее месторасположение домов и современные технологии возведения жилья с использованием качественных материалов - основной плюс п. Индустриального.

Коттеджные поселки в Новой Адыгеи и ауле Козет, становятся все более востребованы. Район расположен рядом с рекой Кубани, удобный выезд в центр Краснодаре, горы или к морю. Застройщики предлагает разнообразный выбор коттеджей разного уровня и бюджета. Район активно развивается и застраивается важными объектами инфраструктуры: поликлиники, аптеки, банки, школы, детские сады.

Бронза досталась коттеджным поселкам в п. Южном, он находится рядом с Краснодаром, но относится к Динскому район. Здесь возводят проекты, различного уровня, можно встретить маленькие дома от 60 кв.м., дуплексы или таунхаусы на небольших придомовых участках. Можно купить готовый проект или выбрать участок и проект от застройщика.

В посёлке Берёзовом, расположенном рядом с Ейским шоссе, в настоящее время ведутся строительство привлекательных проектов, которые вскоре будут включены в городскую черту Краснодара. Застройщики видят потенциал этого района, учитывая то, что за последние несколько лет здесь были построены производственные объекты, склады, школы, детские сады и другие элементы инфраструктуры.

Самые бюджетные дома можно купить в станице Новотиторовской, которая находится довольно далеко от Краснодара - 13 км, но в этом и один из его основных плюсов. Здесь строят на небольших придомовых участках, продаются больше наделы земли для обустройства полноценного хозяйства с садом и огородом. Строительство коттеджа можно заказать у застройщика по договору генподряда или выбрать готовый проект.

Еще один из популярных и развивающихся пригородов - станица Елизаветинская, ранее это был дачный район, но сейчас там можно встретить поселки комфорт-класса, например “Новая Елизаветка” . Здесь можно купить дом от 11 млн рублей. Район бюджетный, но появляются новые проекты и все больше людей рассматривают район на ПМЖ.

 Анализ рынка показывает, что сегодня можно купить добротный дом от 8-12 миллионов рублей. Домов много, и регулярно появляются новые коттеджные поселки, но и спрос на жилье в пригороде уверенно растет. Если у вас есть финансовая возможность, аналитики советуют поторопиться с принятием решения уже в этом году. И обратить внимание, что многие застройщики регулярно проводят акции и объявляют о скидках на те или иные типы домов.

Пять причин переехать за город

Если составлять своеобразный рейтинг плюсов такого “побега из города”, то на первом месте конечно будет экологичность. Вам больше не придется каждый день вдыхать выхлопные газы, разбавленные кислородом, или потреблять из крана всю таблицу Менделеева. В пригороде нет шумных трасс, нет ревущих под окнами машин, зато много деревьев и чистая вода из собственной скважины.

На втором месте нашего топа - тишина и покой. Сосед с перфоратором или любители танцев вам уже не страшны. Если у вас и будут соседи ( в дуплексах и таунхаусах), то их все же окажется в разы меньше, и с ними всегда можно договориться. К тому же, в пригороде вряд ли в качестве ваших соседей “заведутся” какие-нибудь асоциальные элементы.

Третья причина - это независимость. Афоризм про дом и крепость умные люди придумали не просто так. Собственный коттедж - это еще и свобода самовыражения, вам не придется приспосабливаться к неудачной планировке или проклинать строителей за подарок в виде туалета возле кухни. Еще один плюс - собственные индивидуальные коммуникации. Причуды коммунальщиков вас больше не коснутся, и горячую воду “ради профилактики” тоже никто не отключит.

На четвертом месте рейтинга - собственный участок земли. Подавляющее число застройщиков отводит под все типы загородных домов небольшой земельный надел. Для кого-то, кстати, это главная причина переехать за город. Здесь вы можете сажать огурцы, выращивать уникальные сорта роз или редкие деревья. И больше никогда не ломать голову над тем, как втиснуть машину на тесную парковку перед какой-нибудь огромной новостройкой.

Пятая причина - это близость всех объектов инфраструктуры. Прошли те времена, когда вся жизнь кипела только в центре города. Теперь и на окраине есть все необходимое - школы, сады, поликлиники, гигантские супермаркеты и даже бутики. В последние годы застройщики вообще взяли курс на обустройство в каждом коттеджном поселке отдельных коммерческих зон. То же самое и с социальными объектами - в большинстве комплексных застроек есть свои школы и детские сады. Разумеется, если поселок достаточно большой.

Есть вопросы? Оставьте заявку!