Что делать, если квартира долго не продаётся

Продажа квартиры может затянуться, если не учесть важные факторы, влияющие на привлекательность объекта. Давайте разберём основные причины, которые мешают продаже, и рассмотрим способы ускорить процесс.

Получить консультацию

Почему квартира не продаётся

Завышенная цена

Если стоимость квартиры превышает рыночные показатели, покупатели могут игнорировать ваше предложение. Актуальная цена — это основа успешной продажи.

Непривлекательное расположение

Удалённость от инфраструктуры, плохая транспортная доступность или недостаточно развитый район могут стать серьёзным минусом для потенциальных покупателей.

Неподходящее состояние жилья

Квартира с видимыми дефектами или устаревшим ремонтом вызывает меньше интереса, чем объекты с чистым и ухоженным интерьером.

Ошибки в продвижении

Неэффективное объявление с низкокачественными фотографиями и недостаточно подробным описанием может отпугнуть покупателей.

Низкий спрос на объект

Специфические параметры квартиры, например, небольшая площадь, неудобная планировка или принадлежность к премиум-сегменту, требуют больше времени для поиска заинтересованных клиентов.

Бесплатная консультация

Как ускорить продажу квартиры

Скорректируйте цену

Оцените аналогичные предложения в вашем районе и убедитесь, что ваша цена соответствует рыночным реалиям. Если цена завышена, можно предложить бонусы: оставить мебель или технику.

Подготовьте квартиру к показу

Косметический ремонт, уборка и обновление интерьера повысят привлекательность вашего жилья. Добавьте элементы декора, чтобы создать уютную атмосферу.

Переработайте объявление

Сделайте текст подробным, акцентируйте внимание на преимуществах квартиры. Обязательно добавьте качественные фотографии, сделанные при хорошем освещении.

Доверьтесь профессионалам

Агент по недвижимости поможет вам с анализом рынка, даст советы по улучшению привлекательности объекта и займётся продвижением квартиры. Это увеличит вероятность быстрого поиска покупателя.

Учтите сезонность продаж

Иногда дело в сезонном снижении активности на рынке недвижимости. Если сейчас спрос низкий, попробуйте отложить продажу на более благоприятное время.

Советы для успешной продажи

• Убедитесь, что квартира выделяется на фоне конкурентов.
• Сделайте акцент на уникальных преимуществах, таких как вид из окна, расположение или бонусы.
• Будьте готовы к торгу и рассмотрите предложения от покупателей.

Подготовка квартиры к продаже и правильная стратегия продвижения помогут значительно сократить время на поиск покупателя. Подойдите к процессу осознанно, чтобы заключить выгодную сделку.