Государственная программа «Сельская ипотека» бессрочная и дает возможность купить или построить жилье в сельской местности со ставкой от 3%.
Программа работает с 2020 года, но воспользовались ей не просто из-за ограниченного количества банков работающих с данной ипотекой и не всегда понятными условиями. В 2023 году на Кубани по «Сельской ипотеке» было оформлено около тысячи кредитов на сумму 3,5 млрд рублей.
Ипотечный займ выдается для покупки или строительства дома в сельской местности, где проживает не более 30 тыс. человек. С 2022 года сумма кредита - 6 млн рублей, первоначальный взнос 20%, ставка от 3% и сроком не более чем на 25 лет.
В 2024 году появились ограничения по количеству открытых льготных ипотек, ранее супруги могли в качестве созаемщиков открыть 2 ипотеки и увеличить сумму до 12 млн рублей.
Для выбора готовой недвижимости расположенных на сельских территориях дается 120 дней, а на строительство дома 2 года.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Оформить займ может гражданин РФ, возраст от 21 до 75 лет, с региональной пропиской банка, где оформляется ипотека. Стабильный доход и ежемесячный платеж по ипотеке должен быть не более 40% от зарплаты. Хорошая кредитная история заемщика и отсутствие судебных задолженностей будут явным плюсом.
В Краснодарском крае можно подобрать жилье в поселках и станицах на Черноморском побережье или рядом с Азовским морем. Оформить сельскую ипотеку в Краснодаре не получится, но подойдут такие районы как п.Южный, аул. Козет, п. Яблоновский, с. Северская и.т.д
В 2024 году следующие банки работают по программе:
▪️Примсоцбанк - от 2,8%
▪️РСХБ - от 3%
▪️РНКБ - от 3% (сразу с объектом)
▪️Банк Кубань кредит - от 3%.
Проверить подходит ли населенный пункт под программу «Сельская ипотека» можно по ссылке, а подобрать участок или дом оставив заявку на консультацию у экспертов недвижимости 23квартиры.
С 15.05.2024 по 30.06.2024 при покупке квартиры в жилом комплексе "Небо" (1 или 2 литеры) в течение 14 ...
Все специальные предложения от строительной компании "Неометрия" в одном посте.
Получите подарочную ...
Выгодное предложение от DOGMA.
Экономия более 4 милн рублей.
3 комнатная квартира в одном из самых ...
ЖК «Сказка Град» - это комплекс многоэтажных домов 24 и 25 этажей с концепцией «город в городе» строится ...
Новый жилой комплекс Народные кварталы открыл продажи и хорошие условия для приобретения собственной ...
Новый ЖК «Южные соседи» - это комплекс комфорт-класса, состоящий из 2 литеров 4-этажных монолитно-кирпичных ...