Как купить квартиру без первоначального взноса в Краснодаре в 2024 году

Один из самых частых запросов 2023 года в сфере недвижимости — купить квартиру без первоначального взноса (ПВ). Программы господдержки и субсидии от строительных компаний, дали возможность жителям России  приобрести квартиру без денег или с минимальными накоплениями.

Новый 2024 год начался с ряда изменений в законопроектах: увеличение первоначального взноса до 30%, ограничения при выдаче субсидированной ипотеки.
Разберемся, как купить квартиру в Краснодаре без первоначального взноса.

Условия по приобретению жилья без денег

Ипотечные программы и субсидии сделали реальностью приобретение жилплощади, людям не имеющим достаточных накоплений на ПВ и по рекордно низким ставкам от 0,1%.

Что нужно знать, покупая квартиру без ПВ.

• Расход по первоначальному взносу берет на себя застройщик, но делает он это не по доброте душевной, а завышая стоимость жилплощади. 
• Застройщики Краснодара предлагают ипотеку без первоначального взноса, только по программе “Семейная ипотека”.
• Сумма субсидированной ипотеки не больше 6 млн рублей, поэтому под программу подходят студии, однокомнатные квартиры. 
• Некоторые строительные компании обязуют покупателей приобрести “дополнительные товары”: кладовки, ремонт, парковочные места. Эти условия увеличивают жилищный кредит.
• ПВ можно оплатить материнским капиталом.
• Первоначальный взнос можно получить по ипотечной программе “Молодая семья”. Государство выдает деньги молодым семьям, подходящим под условия программы: пары до 35 лет, в браке, с официальным доходом и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Участникам компенсируется до 30-35% от стоимости жилья. 

В 2024 году все еще можно купит квартиру, не имея накоплений на ПВ. Список застройщиков и выбор планировок ограничен. Специалисты по недвижимости ежедневно отслеживают все изменения, акции и предложения строительных компаний. Не отчаивайтесь, если у вас нет 20-30% на первоначальный взнос, существует ряд застройщиков, оформляющих ДДУ в новостройках с ПВ 10-15%, материнским капиталом или под фиксированную сумму. Купить квартиру совсем без денег, все сложнее, т.к. оплачиваются юридические услуги, единоразовый платеж за скидку на ставку на этапе оформления ипотеки. 

Что нужно для покупки квартиры по субсидированной программе и без первоначального взноса? Обратиться к специалистам портала недвижимости 23 квартиры, которые помогут найти необходимую жилплощадь, рассчитать выгоду или переплату и сопроводят на всех этапах оформления.

Есть вопросы? Мы ответим