КП "Свой Дом"

Коттеджный поселок «Свой дом» имеет ряд отличий по сравнению с похожими проектами. Прежде всего, стоит отметить небольшой размер квартала – всего 70 домов, что обеспечит не только гармоничный внешний вид поселка, но и повысит качество локальной инфраструктуры. Еще одно принципиальное достоинство – расположение в городской черте, поселок Знаменский относится к Карасунскому округу.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поселок расположен в относительно развитом округе Краснодара.

В 300-500 метрах расположены магазины «Пятерочка» и продуктовый супермаркет.

В шаговой доступности находятся такие социальные объекты:

• общеобразовательная школа № 81;
• при этой же школе есть дошкольное отделение.

За 5-6 минут можно отвезти ребенка в крупный государственный (№ 161, № 162) или частный («Веснушки», «Паровозик», «Осьминожка») детский сад.

В 4-5 минутах на машине расположены школы № 62, № 74, № 62, № 60 № 102. В «радиусе» 10-минут находятся уже около десятка общеобразовательный школ, одна частная гимназия («Эрудит») и две государственные (№ 82 и № 88).

За 5 минут на машине можно добраться до:

• поликлиники № 17;
• салонов красоты;
• сетевых магазинов (Азбука вкуса, Пятерочка, Магнит, Гипер Лента);
• центра йоги;
• рынка.

До крупного ТРЦ – OZ МОЛЛ – нужно добираться 8-10 минут на авто.

Транспортная доступность оптимальна для передвижения на личном автомобиле.

Рядом есть:

• автомобильные ворота в город – Восточный обход;
• железная дорога (удобно добраться сразу до трех станций);
• в 15 минутах находится Пашковский международный аэропорт Краснодара.

Общественный транспорт развит хуже – есть только одна «ветвь» вокруг поселка, по которой ходят автобусы пригородных маршрутов 136а, 157а и 176а. Прямым автобусом до центра Краснодара не добраться. Однако до остановки можно дойти буквально за 3-4 минуты.

Описание домов

Коттеджи выдержаны в американском стиле – минимум декора компенсирует сложный каскад крыши, фасад облицован камнем, дома не имеют подвала. Проекты домов типовые – всего доступны три варианта разной площади. Все дома одноэтажные, что оптимально для проживания семей с маленькими детьми, а также упрощает ремонтные работы.

Ключевые моменты:

1. Изюминка каждого дома – большая терраса, которая позволит организовать уютную зону отдыха даже зимой (краснодарский климат этому благоприятствует).
2. Кирпичные стены обеспечивают высокую сейсмоусточивость – до 7 баллов, хорошо держат тепло зимой и прохладу летом.
3. Мощная сеть рассчитана на использование электрических котлов, но благодаря льготному тарифу счета будут невысокими даже в разгар зимы.
4. Водоотведение организуется за счет своего септика.

Большую зону отдыха для всей семьи можно организовать во дворе или просторной кухне-гостиной, которая во всех проектах соединена на европейский манер.

Сведения о застройщике

ООО СК «СтройТЕМП» молодое предприятие – зарегистрировано только в августе 2020 года. Главное направление деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Информации о денежных средствах для строительства и их характере (заемные, инвестиции, собственные) нет в открытом доступе. Пока строительная компания числится как микропредприятие, но признаков недобросовестной деятельности не обнаружено.