Однушка или студия: что выбрать в Краснодаре

Однокомнатные квартиры и студии сегодня – самые популярные варианты на рынке жилья. Их приобретают одинокие люди и молодые семьи. Жилье малой площади – прекрасное решение для инвестиций и получения прибыли от аренды. Часто покупатели задаются вопросом, что удобнее – однушка или студия. Давайте разбираться.

Основные отличия

На самом деле отличий не так много. Оба типа квартир относятся к малогабаритным. Оба типа предназначены для проживания одиноких людей или небольших семей.  

Студии были спроектированы в 20-х годах прошлого века архитекторами-модернистами из США, которые мечтали создать комфортное жилье эконом класса. В России «квартиры без стен» впервые появились в 60-х годах XX века. Их нередко называли гостинками или американками. 

Основным отличием студии от стандартной однушки является свободная планировка. Кухня, прихожая и жилая зона объединены в единое пространство. Разделительные стены либо перегородки не предусмотрены. Санузел является единственным изолированным помещением.

Однушка имеет готовую планировку с небольшой прихожей, санузлом, отдельной кухней, в отдельных случаях, небольшой кладовкой. 

Студия: достоинства и недостатки

К плюсам этого типа жилья можно отнести:

1. Отсутствие стен.  Свободная планировка – идеальная возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Это могут быть подиумы, кухонные островки, подвесные полки, барные стойки и т.д. Зонировать такое жилье легко и выгодно с финансовой точки зрения. 
2. Стоимость и содержание. Средняя цена студии от застройщиков меньше на 5-20 % в сравнении с однушкой сходных размеров. То же касается ежегодных налоговых отчислений и ежемесячных счетов за коммунальные услуги. Конечно, в данном случае речь не идет о квартирах этого типа класса «люкс» с площадью 80 и более кв. м.
3. Эстетичность. За счет отсутствия стен даже средняя по площади квартира выглядит очень просторной и светлой. Студия придется по душе любителям свободного пространства, минимализма, скандинавского стиля и фен-шуя.

Минусы связаны преимущественно с отсутствием изолированной кухни:

1. Запахи, которые сопровождают готовку, будут моментально распространяться по жилой зоне и впитываться в текстиль. Решением проблемы станет установка качественной мощной вытяжки, а это удовольствие не из дешевых.
2. Покупка крупной бытовой кухонной техники может стать серьезным ударом по кошельку. Холодильник и посудомоечная машина с низким диапазоном шума, которые не потревожат ваш сон, стоят на порядок выше бюджетных моделей. 
3. Зона готовки всегда на виду. В обычных квартирах наведение порядка на кухне всегда можно отложить на потом. В случае отсутствия стен уборкой придется заниматься сразу после готовки, чтобы не шокировать домочадцев и гостей горами грязной посуды.

К минусам можно также отнести отсутствие газовых печей в студиях. Согласно нормам эксплуатации жилых помещений, их установка возможна только при наличии стены или перегородки, отделяющей кухню от жилой зоны.

Однушка: плюсы и минусы

Теперь попробуем разобраться в преимуществах классической однушки:

1. Планировка. Вы получаете, как минимум, 2 изолированных помещения: кухню и гостиную-спальню. В стандартных квартирах нередко предусмотрена отдельная прихожая с гардеробной и антресолями.
2. Возможность уединения. Каждому человеку временами требуется побыть наедине с собой или пообщаться без «посторонних ушей». Местом, где можно реализовать эти потребности, может стать изолированная кухня. 
3. Отсутствие посторонних запахов. Ароматы от готовки не попадут в жилое помещение. Даже если вы что-нибудь сожжете, дым и запах гари попадут в жилую комнату в крайне ограниченных количествах. 

К минусам однокомнатной квартиры можно отнести сложность зонирования. Особенно это актуально для небольших квартир. 

Что выбрать?

Мы постарались объективно рассказать о положительных и отрицательных качествах каждого типа квартиры. На их основе вы сумеете сделать осознанный выбор.

Чаще всего студии больше по душе одиноким людям или молодым семьям без детей. Любят их поклонники нестандартных решений, творческие личности, студенты. Семья, которая планирует обзаводиться ребенком, но пока не может позволить себе квартиру большей площади, скорее выберет традиционную однушку. В ней проще обеспечить малышу покой. Иногда в отдельной кухне устанавливают раскладной диванчик, что позволяет принимать гостей. Кроме того, люди среднего и старшего возраста более лояльны к традиционным решениям. 

Учитывайте эти факты при покупке квартиры в качестве инвестиции. А если выбираете для себя, оцените потребности и ориентируйтесь на свой вкус или обращайтесь к нам за советом. Подобрать лучшие новостройки в Краснодаре по выгодным ценам вам помогут опытные эксперты портала совершенно бесплатно.