Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

Ипотека при наличии кредитной карты - как реагируют банки

Главная \ Полезные статьи \ Ипотека при наличии кредитной карты - как реагируют банки
Поделиться:

Многих людей, которые планируют взять квартиру в кредит, волнует вопрос, насколько совместимы ипотека и кредитные карты. Давайте разберемся, скажется ли их наличие на решение банка по займу, и можно ли оплачивать ипотеку кредитной картой.

Что влияет на решение по ипотеке

Для начала стоит отметить, что у каждого банка имеются собственные критерии, на которые он опирается при оценке заемщика. 

Обязательно обращают внимание на такие сведения:

  1. Доход заемщика. Это один из самых важных критериев. Обязательно учитываются размер заработка, стабильность и даже перспектива карьерного роста. Нередко просят указать дополнительные доходы, такие как помощь родственников, проценты от депозитов, премии и т.д. 
  2. Образование и профессия. Эти параметры позволяют спрогнозировать, насколько быстро заемщик сможет найти работу в случае, если пришлось уйти от работодателя.
  3. Регулярные расходы. Речь идет о несовершеннолетних детях и родственниках на иждивении, а также выплатах по существующим обязательствам. 

Что же касается наличия кредитной карты, то здесь мнения банков разделяются.

В каких случаях кредитная карта является плюсом

Активно используемая кредитка положительно влияет на кредитную историю. Если заемщик добросовестно вносит плату и не допускает просрочек, его кредитный рейтинг имеет высокий коэффициент. При этом даже не обязательно сразу же погашать долг, достаточно того, что деньги на его оплату поступают своевременно в положенный банком срок.

Негативная роль кредитных карт при решении по ипотеке

При запросе на любой крупный кредит, в том числе, на ипотеку, банк изучает текущие обязательства и причисляет выплаты по ним к регулярным расходам. Потому кредитные карты с большими суммами долга могут оказать негативное влияние на решение по вашему запросу. 

Для многих финансовых организаций максимально допустимым пределом регулярных расходов считается сумма, составляющая 50% от общего дохода семьи. Т.е. при зарплате 100 тысяч руб. максимальные выплаты по кредитам не должны превышать отметку в 50 тыс. Иначе заемщик рискует получить отказ. 

Постоянные просрочки по кредитным картам или большое количество займов (более 5) также могут стать решающим фактором для негативного решения банка.

Можно ли использовать для оплаты ипотеки кредитные карты

На этот вопрос ответ однозначный - можно. Банки не видят никаких препятствий, чтобы заемщик оплатил ипотеку кредитной картой. 

Итак, мы видим, что кредитная карта может сыграть как положительную, так и отрицательную роль при подаче на ипотеку. Все зависит от вашего подхода к пользованию кредиткой, количеству просрочек и общей суммы долга. Более того, с точки зрения банков кредитная карта ничем не отличается от потребительских или целевых кредитов.

Главное, используйте заемные средства разумно, своевременно погашайте задолженность, правильно рассчитывайте свои возможности при оформлении любого кредита. Если вы сумеете подтвердить свою способность погашать своевременно ипотеку, никакие кредитки не помешают банку выдать вам заем.

Топ предложений месяца
Комментарии посетителей
Поделиться:
23
Тамара К.
13.11.2020
Ответить

На получение ипотеки отрицательно может сказаться только КИ. а вот наличие кредитки не особо важно, если по ней исправно платить.

23
Роберт
05.11.2020
Ответить

Зависит от дохода. И у меня и у жены кредитные карты на крупные суммы, закрывать не просили. Ипотеку оформили

23
Andrei Leonidovich
05.11.2020
Ответить

Знаю, что если есть кредитка и по ней платишь исправно это плюс, если были просрочки, уже хуже..А в основном смотрят на доходы, в состоянии ли платить и ипотеку и по кредитке.

Акции и спецпредложения застройщиков
Ставка на 3-комнатную квартиру 3,7% от “ЮгСтройИмпериал”

Предложение от СК “ЮгСтройИмпериал” – покупка “трешки” в ЖК “Стрижи” под 3,7%.

Рассрочка под 0% на квартиры от “АСК”

“АСК” предоставляет нулевую рассрочку на любую квартиру, построенную строительной компанией.

Парковка в подарок от ЖК “Маршал”

Строительная компания “АСК” предлагает акцию – при покупке нежилой площади в подарок вы получите парковочное ...

Акции от СК “Екатеринодар Инвест-Строй”

Строительная компания предлагает своим клиентам ипотеку в 0,01%, покупку коммерческой недвижимости на ...

Ремонт квартиры в ипотеку от Европеи

Строительная компания “Европея” предлагает включить чистовой ремонт в ипотечный кредит.
Акция “Ремонт ...

Остекление или скидка в подарок в ЖК “Олимпийский”

Строительная компания “ЕкатеринодарИнвест-Строй” предлагает при покупке квартиры подарок в 2-х вариантах ...

Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок