Рефинансирование ипотеки 2020 - кому это выгодно и для кого возможно

В июне 2020 года Центробанк понизил ключевую ставку на 1 пункт, что равно 4,5%, поэтому теперь можно сэкономить до 500 000 рублей. За всю историю фондирования ипотек это самая минимальная стоимость рефинансирования. Как утверждает Роман Строилов (директор по развитию), ставки снижены для многих клиентов, оформивших ипотеку пару лет назад.

Не все смогут воспользоваться такой возможностью – если клиент заключил договор в течение 2020 года, то ни один банк не рефинансирует ипотеку. Не выгодно это делать и тем, кто уже успел выплатить более половины суммы. Это связано с тем, что основная часть процентов уже погашена и остается платить только за основное тело. Если же провести рефинансирование, то снова будут начисляться проценты.

Наиболее выгодно соглашаться на подобное предложение тем, кто оформил ипотеку в период 6 мес.- 2 года назад на срок не менее 10 лет, так как ставка значительно снижается. Об этом же говорит и Екатерина Соболева (вице-президент Becar Asset Management). 

Но есть главное условие – разница между ставками по рефинансированию и начальному кредиту должна быть в 2 и более пункта.