Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "ВиноградЪ"

Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:
Наталья

Я тоже хочу купить здесь квартиру,но меня отговаривают, говорят что здесь нет канализации, только ...

Купить квартиру
Застройщик
РЕГИОН-СТРОЙ
Класс жилья
Количество квартир
333
Цена и оплата
Варианты оплаты
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Центр-инвест, Глобэкс, Транскапиталбанк, Российский Капитал, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, СМП Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
I квартал 2016
Конец строительства
IV кв. 2017 - III кв. 2018
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "ВиноградЪ"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "ВиноградЪ"
Литер 1 ул. Бжегокайская, 19, корп. 2
Этажей: 3
Квартир: 90
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: IV 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 2 ул. Бжегокайская, 19, корп. 3
Этажей: 3
Квартир: 57
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: IV 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 3 ул. Бжегокайская, 19, корп. 4
Этажей: 3
Квартир: 57
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: III 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 4 ул. Бжегокайская, 19, корп. 5
Этажей: 3
Квартир: 84
Начало строительства: IV 2016
Срок сдачи: III 2018
Стадия: сдан (квартиры проданы)
Литер 5 ул. Бжегокайская, 19, корп. 1
Этажей: 3
Квартир: 45
Начало строительства: I 2016
Срок сдачи: IV 2017
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК “ВиноградЪ” отличается удачным расположением в экологически чистом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Он построен в поселке Новая Адыгея рядом с городом Краснодар.

Мнение эксперта

Дома с хорошими планировками в уютном тихом месте. Рядом ТРЦ "Мега" и ТРЦ "Озеро". По соседству планируется строительство Икея-парка.

Застройщик возвел и сдал несколько жилых комплексов и коммерческих зданий. Строительство ЖК "ВиноградЪ" завершено пусть и с продлением сроков сдачи, все квартиры проданы. Компания принялась за новый проект ЖК "ВиноградЪ 2", расположенный недалеко, по ул. Бжегокайской.

Описание комплекса

ЖК “ВиноградЪ” включает в  себя пять 3-этажных монолитно-кирпичных домов. Комплекс относится к классу “комфорт”, дома сдавались поэтапно. Большинство запланированных квартир – однокомнатные. В 5 литере для маломобильных групп населения предусмотрен вертикальный подъемник.

Квартиры передали покупателям с предчистовой отделкой, включающей стяжку-штукатурку, выводы под розетки и сантехнику, установку стеклопакетов, металлической входной двери, радиаторов отопления с терморегуляторами. Ко всем домам подведены центральные коммуникации.

В 5 литере на первом этаже размещены коммерческие помещения и офис управляющей компании. В каждом корпусе предусмотрен небольшой подземный паркинг. На придомовой территории имеются игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, открытая стоянка.

Инфраструктура

В поселке Новая Адыгея в последнее время ведется активное строительство. ЖК "ВиноградЪ" расположен рядом с торгово-развлекательной зоной, включающей в себя салоны “Мега-Адыгея”, “Леруа Мерлен”, METRO, IKEA, “Лагуна-парк”, “Ритейл-парк”.

Поблизости от комплекса находятся:

  • общеобразовательная школа, два детских сада;
  • поликлиника, аптека;
  • аквапарк, дельфинарий.

Неподалеку озеро с благоустроенным пляжем и река Кубань. С Краснодаром налажено регулярное автобусное сообщение через Тургеневский мост. Администрация города в ближайшее время обещает начать строительство пешеходного моста от парка 30-летия Октября.

О застройщике

Строительство ведет ООО “РЕГИОН-СТРОЙ”, новая компания на рынке недвижимости Краснодара. Фирма уже сдала несколько объектов в пользование. Застройщик планомерно возводит ЖК, и регулярно выкладывает на сайт фотоотчёт о проделанной работе.

Голосов: 17
Документация
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе15 июнь 2012г. Разрешение на строительство15 декабрь 2016г. Проектная декларация для корпуса «Литер 1»01 апрель 2017г. Проектная декларация для корпуса «Литер 2»01 апрель 2017г. Проектная декларация для корпуса «Литер 3»31 май 2018г. Проектная декларация для корпуса «Литер 4»31 май 2018г. Проектная декларация с изменениями для корпуса «Литер 5»01 апрель 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 1»27 декабрь 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 2»27 декабрь 2017г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 3»31 август 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 4»31 август 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию для корпуса «Литер 5»27 декабрь 2017г. Технические условия 23 ноябрь 2017г. Аудиторское заключение19 февраль 2018г. Образец ДДУ31 октябрь 2016г.
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Наталья
11.04.2019
Ответить

Я тоже хочу купить здесь квартиру,но меня отговаривают, говорят что здесь нет канализации, только септик, хотя мэненджер уверяет что у них канализация, кому верить?

23
Олеся Ответить

Открываем проектную декларацию и верим ей, смотрите техусловия

23
Людмила
24.03.2018
Ответить

Купили в третьем доме студию.Соотношение цена-качество радует.Менеджер Ася очень помогала,хоть и было обещанно что ключи выдадут раньше а по факту выдали чуть позже я не жалею.

23
Ульфара
21.01.2018
Ответить

Расположение ЖК очень удобное. Рядом и Икея, и будущий Леруа Мерлен. Окна смотрят прямо в парк. Купили квартиру в третьем доме. Менеджер уверял, что ключи дадут к Новому году. Потом сказал, что после 15 января. На сегодня ( 21.01.18) никаких подвижек не произошло.

23
Как здорово!Тоже думаю купить там квартиру. Очень удобная развязка, такой парк в шаговой доступности! Школа, садик. Ответить

Очень приятно видеть Вашу компанию на рынке застройщиков! Думаю приобрести у Вас квартиру, зная, что это место - место будущего с хорошей инфраструктурой и доступной ценой!

23
Алексей
16.10.2017
Ответить

Отвратительный комплекс по факту ( на бумаге хороший,не оспариваю). Во-первых там работают неблагонадежные менеджеры ,которые до этого места работали в ЖК Пересвет. Во-вторых,обещали сдать первый дом в МАЕ!!! Второй дом в ИЮНЕ!!! И что??? на дворе уже середина ОКТЯБРЯ.теперь обещают сдать в ноябре И ЭТО ТОЛЬКО первый дом(НО В ЭТО МАЛО ВЕРИТСЯ). Не покупайте там!

23
Денис Ответить

Да, я согласен, что задержка определенная есть. Но назовите мне застройщиков, которые не задерживают. Их в Краснодаре не более 5-7 и стоимость жилья абсолютно другая. Все остальные нормальные застройщики задерживают на 3-4 месяца. Это нормально. Зато качество домов, отделка реально на высоте. Кстати, 28 октября торжественная сдача первого дома

23
Алексей Ответить

Первый дом сдали только на бумаге! СВЕТА и ВОДЫ в ДОМЕ НЕТ!!! Менеджеры ничего не говорят толком...Госприемки тоже не было. Как можно "сдавать" дома без ГОСПРИЕМКИ??? Ответ НИКАК,но они сдали...Так,что эта "сдача" - это фарс.

23
Сергей Ответить

Скажите Алексей а на сегодняшний день 22.12.17 коммуникации появились в первом литере. Просто я купил во втором литере.

23
Денис Ответить

Есть все коммуникации. Вопрос в том что некоторые люди если это реальные покупатели вообще приобретают за 30 т квадрат а претензии предявляют на 70

23
Игорь Ответить

Алексей, по факту отвратительный комплекс по каким параметрам? я как житель первого этапа, Литер 5 в ЖК "Виноград" так и не понял )), у меня в договоре долевого участия прописаны сроки сдачи - до 31.12.2017г., ввод в эксплуатацию до 31 марта 2018г., ключи я забрал в октябре 2017г., газ дали тоже в октябре, все коммуникации уже полноценно работали, асфальт вокруг дома положили. Ремонт сделали, живём, всё нормально, если по документам, то сдали нам дом раньше. Разрешение на ввод в эксплуатацию на сайте висит от 27 декабря 2017г., если объективно, то наш комплекс самый нормальный из всех бюджетных вариантов Новой Адыгеи

23
Виктория
03.02.2017
Ответить

Я купила там студию на 2-ом этаже. Строят быстрыми темпами и строители всегда на объекте. У меня родители живут рядом, ходят и проверяют )) Надеюсь, что отделку сделают хорошо и коммуникации подключать тоже )

23
Наталья
11.01.2017
Ответить

Ждем с нетерпением сдачи. Покупали по ипотеки из другого региона, удаленно. Периодически родственники нам скидывают фото строительства..

23
Александр Ответить

Добрый день! Сдали ваш литер? Сроки выдержали или задержали?

23
ЛисАлиса
18.12.2016
Ответить

Мы тоже рискнули, ездим регулярно смотреть, всегда есть рабочие, без дела не болтаются. Наша первая квартира, не терпится быстрее заехать, в кредит не хотели залазить, хватало денег только на что-нибудь недорогое, поэтому выбрали здесь, и место правда очень неплохое, все рядом.

23
Zhоrik
14.11.2016
Ответить

я смотрел недавно, строят достаточно быстро. шансы вовремя получить есть. про отделку пока трудно сказать. говорил с прорабом. вроде толковый мужик, обещал, что будет на уровне. недостаток - мест в паркинге совсем мало будет. но если вы без машины, то не критично. стоянка у дома будет.

23
Людмила Андреевна
29.10.2016
Ответить

Очень понравился сам поселок и комплекс. Цены для того что обещают очень заманчивые. Но о застройщике ничего не известно как и когда построит? Поэтому вся в сомнениях может кто откликнется из купивших там квартиру?

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "ВиноградЪ"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "ВиноградЪ"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту








Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!