Поиск новостроек
ЖК "Подсолнухи"
ул. Сахалинская, 15, п. Российский
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Подсолнухи сдались. 4-6 корпус, некоторые семьи живут уже. Искренно рада за вас, соседи! Приятно ...
ЖК "Подсолнухи"?
на все вопросы по ЖК "Подсолнухи"
- Октябрь 2020
- Сентябрь 2020
- Август 2020
- Июль 2020
- Июнь 2020
- Май 2020
- Апрель 2020
- Март 2020
- Февраль 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Февраль 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Июль 2017
- Внутренняя отделка
ЖК «Подсолнухи» – жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Прикубанском округе Краснодара. Объект состоит из 6-ти домов по 5 этажей каждый, строится по технологии “монолит-кирпич”. Дома надёжные, сейсмостойкость до 7 баллов.
В комплексе продаются одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 32 до 68 квадратных метров. Помещения с отличной предчистовой отделкой: оштукатуренные стены, цементно-песчаная стяжка пола, электроразводка с розетками, установлены батареи отопления, счётчики на горячую и холодную воду, протянуты телефон и интернет. Квартиры имеют удобную планировку: большие кухни и жилые комнаты, есть лоджии и балконы.
Компания уже успешно реализовала ЖК «Времена Года», который удачно расположен. Квартиры в нём хорошо покупались краснодарцами. ЖК «Подсолнухи» - это проект эконом-класса.
В сроки как и прогнозировалось не уложились. Дома всеже в вели в эксплуатацию. Инфраструктура не развита, поэтому без собственного автомобиля будет сложно.
Характеристики комплекса
Придомовая территория объекта обустроена парковочными местами открытого типа, игровыми площадками с безопасным покрытием и универсальными стадионами для игры в футбол, баскетбол. Рядом с ЖК есть озеленённая территория с красивым газоном, деревьями и аллеями для прогулок. Вблизи нет насыщенного авто трафика, поэтому жильцам не придётся терпеть автомобильный шум и выхлопные газы.
В каждом доме установят бесшумный лифт, который способен поднимать до 1000 килограмм веса.
Информация о застройщике
Объект возводится ООО «Главная Инвестиционная Компания», основанной в 2011 году. Несмотря на столь молодой возраст, организация успешно сдала несколько объектов жилой недвижимости в Краснодаре:
- «Времена Года» – это четыре 17-ти этажных домов комфорт-класса, построенных по технологии “монолит-кирпич”;
- ЖК «Старокубанский» – жилой дом класса "комфорт", в котором продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры с качественной предчистовой отделкой.
Инфраструктура и транспортная доступность
Комплекс расположен в молодом и активно развивающемся районе, где строятся школы, детские сады и коммерческие здания. В пределах 3-х километров от объекта находятся:
- школы (начальная школа № 94);
- детские сады (№ 85, № 103, № 100, Центр развития детей «Стрижки», частный детский сад «Ромашка», АИСТЕНОК, Частный английский детский сад Sun School);
- больницы (поликлиника № 13 Россия, Специализированная психиатрическая больница № 7);
- аптеки ("Кныш", "Апрель", "СОС");
- магазины ("Магнит", "Метро Кэш энд Керри", "Лента");
- банки ("Альфа-Банк", "Сбербанк", "Кредит Европа Банк").
Транспортная развязка хорошо развита. К объекту ведут крупные магистрали: Восточная объездная дорога, Ростовское и Ейское шоссе, ул. Российская. Въезд на территорию комплекса асфальтирован, поэтому жильцы с собственным автомобилем будут чувствовать себя комфортно.
С общественным транспортом могут возникать проблемы: он проезжает с большим временным промежутком. Ближайшая остановка находится в 5-ти минутах ходьбы от комплекса.
Купили квартиру в данном ЖК, все нравится особенно цена и место расположение. Рядом конечная, нам очень удобно. Дом кирпичный, теплый, хорошая шумоизоляция.
Не связывайтесь с этим застройщиком. Правды не добьешся. По качеству стройки не скажу, ибо жду квартиру в подсолнухах с 17-го года!!! Кормят обещаниями постоянно, хотя стыдно такой маленький объект так расусоливать. ПОЗОР !!!! Зато медали получают за вклад по " обманутым дольщикам !!!
Если бы можно было вернуть время назад, наша семья ни в коем случае не связала бы с этой чудо компанией ГИК! К слову, наш дом еще не достроен! Жк подсолнухи, на сегодняшний день просрочка по сдаче уже больше года. Нас кормят обещаниями, декабрь, апрель, май июнь и т. Д. Сейчас обещают октябрь, ну ждем.... А что нам собственно остается, молиться и верить, что этот застройщик сдаст наш дом и перестанем платить ипотеку+сьемную квартиру. Все не удобные комментарии гик удаляет в инстаграмм и вк и блокирует, вот как меня, например,чтобы покупатели докумали, что все зампчательно и все вовремя, как мы в свок время. Менеджер нам звонил только пока мы не заплатили, зовут его Игорь, фамилию не помню, а теперь он в супер длинной командировке, да и вообще, нужны ли мы ему, бабки свои он уже получил. В общем, никому не советую связываться с этой компанией
Здравствуйте. Уже не первый раз приобретаю квартиры у данной "конторы" Гик. Стройки задерживают минимум на 1 год. При оформлении будут говорить ,что сдавать будем раньше времени. Не верьте. Готовтесь к тому что стройку задержать,ну или обходите стороной это контору. Хороших вам продаж))))
Обещали сдать еще в прошлом году. Вешали лапгу на уши, как там все замечательно и отлично. Но лапша благополучно соскользнула. Как хорошо, что я не взяла там квартиру. Но не взяла банально потому, что были полные подвалы воды и просто не понравилось качество строительства - все тяп-лип.
Одобрили ипотеку как ипэшнику потому что не было вариантов податься как наемный работник,
на 10 лет и повышенной ставке по кредиту, и это несмотря на хорошую динамику по прибыли за несколько последних лет. поэтому пришлось искать себе максимально оптимальный вариант по цене за квадрат и метражу. Вот и получается что проходил либо у Краснограда у Форб Строя, либо у Гика по подсолнухам, подсолнухи чуть дороже но место мне нравится больше как и планировки.
Могу порекомендовать будущим дольщикам из других регионов в случае если вы планируете переезжать не срочно-цена хорошая, перенос в данном случае будет только на руку, т.к к моменту сдачи будет уже налажена инфраструктура, если верить проекту застройки этого района. хотя людям которые ждут побыстрее квартиры - перенос наверное был неприятен.
Прошло все нормально, осталось дождаться самой квартиры. Вопросов было много. Звонили им и вечером и в выходные. Всегда отвечали или перезванивали. Очень приятные сотрудники!
Нам тоже говорили что что все нормально. И всё будет готово в 2016 году. А так все нормально)))))) Я там очень часто бываю. Есть уже группа в ватсапе. Добавляйтесь)))
А как попасть в группу ватсапп?
Ох, дружище, когда я увидел цену квадрат в 36 тысяч я подозревал что так будет, но есть же позитивные изменения которые хорошо видны в майском фотоотчете)))
Как попасть в группу ватсап?
нам тоже обещали в 2016 а уже 2018 (( мы в 6-м литере купили куда дабавиться ватцап?
Сегодня получили письмо счастья от компании ,стройка приостановлена и сдача планируется на 18.08.2021.Планируем расторгать договор.
Был сегодня в офисе у них, наверное поэтому там сегодня было так шумно, видимо работа с дольщики обрадованными новостью кипит)
Реально ли растрогнуть договор? что они Вам по этому поводу говорят? Есть ли у Вас знакомый юрист , который в этом поможет? Как пользоваться чужими денежными средствами, так они могут, а как расторгать, то целая эпопея наверно выйдет!
Рассторгнуть реально, но это сулит большие денежные потери и все ради того, чтобы чтобы снова ввязываться в рулетку с новым застройщиком и затратами на сопровождение новой сделки.
Процесс же выплачивания денег в случае если вы все таки сможете выиграть суд тоже может затянуться...Я меня родственники мужа на таких махинациях и переигровках около миллиона рублей потеряли в эквиваленте...К тому же 5 и 6 литер обещали сдать до конца года.
А есть ли в этом какой-то смысл? Если пытаться возвращать деньги через суд с неустойкой, то получится очень затяжной процесс. можно вернуть вложенную сумму без процентов, но тогда существенная часть денег будет съедена инфляцией. И запуск нового процесса покупки у другого застройщика опять таки связан с некоторыми расходами и как это принято у нас в Краснодаре-рисками. Не лучше ли просто дождаться сдачи квартиры?
На стройке с прошлого года никаких движений! Дольщикам прислали "письма счастья" Кто хочет в группу пишите 9,ноль,девять,460,восемь,три,39
Вчера был на стройке , пятый этаж пятый литер делают кладку.Движение пошло с прошлого года.
я дольщик 5 литера,на сайте департамента по контролю в жилищном строительстве в разделе проверки нашла информацию по "подсолнухам" гика- "нецелевое расходование средств. Материалы переданы в правоохранительные органы". Вы знаете об этом? Надо обращаться в контролирующие органы- составить коллективное письмо с подписями дольщиков и отправить в прокуратуру и департамент по надзору в жилищ. строите-ве. В конторе гика- одно вранье,правды не скажут . У них по документам здесь на сайте сдача всех литеров- 21 год! мой тел. 89883399257
Добрый день. Я дольщик ЖК Подсолнуха 5 литер. Предлогаю создать группу дольщиков в контакте для общения. В дальнейшем группа будет помощником в общении и решении совместных вопросов. Есть человек который создаст подобную группу?
Здравствуйте!Я тоже дольщик Жк Подсолнухи литер 5.Заезжаем часто на стройку ,ничего не движется .Ключи обещали на конец мая и начало июня.Звонила в 20 числах мая ,сказали идёт обустройство территории .По факту там тишина ,как стоял забор так и стоит .Я согласна создать группу в контакте.Скажите может у кого то есть другая информация о ЖК Подсулнухи?
В 5 литере нет крыши и пятый этаж без стен. Хотела фото, но не знаю как прикрепить.
Вы знаете ,благодаря вам я заподозрила аферу.У нас по документам куплена квартира Литер 5 кВ 388.А по факту мы покупали и показывали нам квартиру в Литере 6.Почему и приобрели квартиру !А вот теперь не знаю ,что делать!Завтра позвоню в компанию !
Здравствуйте. При покупке вам должны были обьяснить что пятый и шестой это разные вещи. Шестой он и меньше он и кирпичный. А вот пятый он длиннее и кладка у него из газоблока.Цена в пятом дешевле чем в шестом. Кто знает есть ли группа в ватсапе или вк.???????
Я понял , спасибо. Но почему они информацию такую не кому не говорят.?А вот вам сказали
Ну вот прийдите в офис, пообщайтесь с руководством, они и Вам эту информацию сообщат. Я не единственный человек, которому это говорят. Просто нужно в офис ходить.
Точно знаю, что ГИК нормальный застройщик, который построит. Может и не в срок, но недострой не оставит. Если все нормально, то на днях уже дадут ипотеку и буду повторно связываться с ними насчет покупки квартиры.
А дольщики в курсе, что сдастся только 2 литера, а все остальные будут либо со временем строить, либо вообще не ГИК строить? Одним словом на...балово! Очень разочаровалась, в стройке жить не хотелось бы!
Добрый вечер. Мы купили в пятом литере. Стройка не движется. Марина, а от куда такая информация что будут сдавать только два литера. А остальные не ГИК будет строить?????
Максим, в офис к ним ходила. Они говорят, нас интересуют только 2 дома, все остальные либо не мы достроим, либо кто-то, либо на неопределенный срок отсрочим строительство. А может и вовсе снесем. В общем все не настолько прозрачно как они обещали. Говорили, комплекс будет, а в итоге 2 дома только.
Вы сейчас разогреваете скандал, то что вы говорите - вранье чистой воды.
Врать нету мне особого смысла. Была в офисе, разговаривала с ген. директором. Это его слова. Соответственно получая письма счастья можно прийти к выводу , что я права была. Так что, Александр, пойдите в офис , пообщайтесь с руководством и и поймете, что мои слова не вранье.
Вменяемая контора, если так можно выразиться. Я приезжий. Покупать квартиру решил не в центре, а как можно ближе к выезду из города. Самый оптимальный вариант был с жк подсолнухи. Сегодня видеть новостроенный жк с домами в 5 этажей лично для меня было странно. Общение с менеджером поддерживаю до сих пор, хотя деньги за квартиру уже внес. Что тоже странно, но приятно.
По срокам ребята слегка промахнулись. Звонил сегодня. Обещают во втором квартале отдать ключи. осталось немного потерпеть и… будет долгожданный ремонт!
Купил квартиру в Подсолнухах. Живу рядом и очень часто заезжаю глянуть. Стройка стоит с августа месяца не каких изменений не происходит. Я уверен что сроки сдвигаются. Очень жаль((((((
Добрый день! Когда уже достоят 5 этаж 5 литера? строят все остальные дома, а этот все никак не доделан ? И как вообще можно приехать стройку посмотреть, ну не так чтобы со стороны через забор!
Мы тоже купили квартиру в этом ЖК. Подсолнухи.По срокам ребята не успевают.Но надеемся .
Все отлично здесь, немного отстают по срокам, но так вроде бы все застройщики почти, дольщики даже и не думают волноваться, место хорошее, вот только так и не поняла до остановки как там идти.
Всё подумываю купить тут квартиру родителям. Недалеко от Подсолнухов себе взял ещё раньше, смотрю место хорошее да и ГИК вроде бы неплохо должен строить. Цена пока тоже ничего.
В пятом корпусе взял квартирку. Раз в недели три-четыре на выходных заскакиваю поглядеть – пока не вижу особых продвижений в стройке. Только охранники всё время новые. Смотрю на их лендосе сроки сдачи тоже сдвинулись на один квартал.
Подсолнухи сдались. 4-6 корпус, некоторые семьи живут уже. Искренно рада за вас, соседи! Приятно смотреть, как такой красочный комплекс начинает оживать и появляется суета) Для полного счастья не хватает только готовых 1-3 корпусов