Поиск новостроек
ЖК "Марсель"
ул. Войсковая, 20, п. Новознаменский
| Общий рейтинг жк | |
| Транспорт: | |
| Инфраструктура: | |
| Цена / Качество: | |
| Оценка посетителей: |
Приобрели с мужем квартиру в ск. Перед тем как приобрести, много советовались со знакомыми ...
ЖК "Марсель"?
на все вопросы по ЖК "Марсель"
«Марсель» – жилой комплекс класса "комфорт", строится в районе «КМР» города Краснодар. Объект состоит из 12-ти литеров, каждый высотой по 5 этажей. Первые восемь литеров уже построены и сданы в эксплуатацию. Внешний вид зданий создан в лучших традициях красивой и беззаботной французской жизни.
Строится комплекс в экологически чистом месте, кругом красивый озеленённый ландшафт, отсутствует авто-трафик, что способствует приятному отдыху.
Хорошие дома от надёжного застройщика, который сдал уже не один комплекс. В ЖК "Марсель" были учтены недостатки ЖК "Прованса". Количество непроданных квартир на исходе.
Владельцы квартир в 1-6 литерах получили ключи. Остальные дома готовятся к сдаче. Это эконом-класс достойного качества.
У жильцов есть возможность ходить пешком в Комсомольский и Пашковский микрорайон. Правда, придётся переходить через железную дорогу и оживлённую улицу Уральскую. В самом пос. Новознаменском школ и детских садов пока не предусмотрено.
До станции Пашковская – 350 метров. Имея машину, можно возить детей в школы и сады другого региона. Расстояние до ближайших учебных заведений – не более шести километров по объездной.
Характеристики ЖК
Стены комплекса возведены из кирпича светлого оттенка, они обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Потенциальным клиентам в ЖК доступны одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 37 до 70 кв. м., высотой потолков – 2,7 метра. Они имеют грамотную планировку и сдаются с предчистовой отделкой.
Придомовая территория объекта ограждена забором и качественно обустроена. Дети смогут развлекаться на площадках с безопасным покрытием, где установлены качели, горки, песочницы, тренажёры. Таких площадок несколько, располагаются они перед каждым литером, в самом видном месте. Созданы спортивные стадионы, где можно играть в футбол, баскетбол, бегать и выполнять упражнения.
Для отдыха созданы специальные зоны, на которых посажены деревья, кустарники, установлены клумбы с цветами, скамейки и кованые фонари. Предусмотрены и просторные места для парковки автомобилей, они расположены рядом с каждом литером. Всего на жилой комплекс предусмотрено более 300+ машино/мест.
Инфраструктура и транспортная доступность
Район «КМР», в котором строится ЖК «Марсель», считается спальным, и не имеет хорошо развитой инфраструктуры. Ближайшие социальные и коммерческие объекты расположены на расстоянии более 1-го километра от комплекса:
- детские сады (№ 222, Новатор, № 214, № 212, № 234, № 3);
- школы (Восток-Запад, № 84, № 83, № 82);
- больницы (женская консультация № 6, Краевая наркобольница, Участковая);
- аптеки (Радуга, Лора Плюс, Добрый Доктор);
- магазины (Лента, Агрокомплекс, Магнит Косметик);
- спортзалы (Energo, Sport, Астра-Фит, ИРИДА).
Транспортная доступность в районе на высоком уровне. В 50-ти метрах от ЖК находится остановка, где можно занять места в маршрутных такси, троллейбусах и автобусах. Собственный автомобиль не помешает, въезд на территорию комплекса асфальтирован, а транспортная развязка качественная, пробок нет.
Информация о застройщике
Возводит комплекс ООО «Краснодар Строй Центр» – известная компания на строительном рынке города Краснодар. Организация имеет собственные производственные базы, большой автопарк и современную строительную технику.
В Краснодаре компания успешно сдала в пользование несколько жилых комплексов:
- «Мечта» – ЖК комфорт-класса, расположен в районе «Восточно-Кругликовская», в нём продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры.
- ЖК «Гарант» – объект класса "комфорт", состоит из двух литеров высотой в 19 этажей, имеет качественно обустроенную придомовую территорию.
Посмотрели проекты АВА Групп, ну на первый взгляд понравилось. Что я заметил, что строят в локациях с хорошей экологией, места живописные. В инете тоже почитали про них, плохого не нашли. В офис еще не ездили, но хотим узнать с какими банками работает застрой, какие программы покупки предлагает и как вообще проходит сделка.
Покупка новостройки - всегда риск и в плане сроков сдачи, и в плане качества строительства. Сколько проводил сделок по объектам Ава Групп не слышал ни разу никаких нареканий со стороны покупателей по качеству домов.
Я еще не живу но ремонт сделала. По поводу транспорта я согласна ездит старый пазик, тротуаров нет, остановки далеко от литеров и ходить по грязи не очень хочется. Но будем надеяться все образуется. Воду я пила из крана ничем не воняет. Вы попробуйте воду в Горячем Ключе вот поистине вода из крана идет коричневого цвета. Вот вам город курорт
Да уж, красиво расписали, как всё удобно, тихий район с птичками. Птички конечно есть, но это не самое главное. Почему то забыли написать, про то что , район уже давно не тихий, всё застроили , и продолжают застраивать, парковки очень маленькие, людям некуда ставить машины, пробки утром , выезд из посёлка один на трассу, где пробки вообще ужасные, автобус вообще один номер, в посёлок заходит, который пока дождёшься. Детского сада и школы нет. Вода всё чаще вонючая до ужаса, запах не хлорки, а какой то помойки. А прошлой зимой , вобще смехота была, отопление днём нормальное, а ночью, пока все спят, убавляют, трубы еле тёплые, а рано утром, слышим , как отопление включают, так как живём на первом этаже, и слышно гул труб. Да нам нравится наша квартирка, планировка хорошая, два балкона, которые были уже застеклены. Плюсы есть, но очень много минусов, которые не совпадают с описанием, и обещанием застройщика.
Ольга, Вам бы фантастику писать, причём в нескольких томах, судя по высоте, ширине, и длине жалоб по нашему району. Самый лучший район, тихий, чистый, живу в первом литере, вид из балкона красивый, стоянка, очень редко отключают свет и воду, предупреждал заранее, вы не понимаете, что дома и район новый, дабы провести трубы до спортивного парка, надо было отключать воду, дабы сделать хорошую, большую станцию, отключали свет. Надо думать не только о себе. Видимо Вы не жили в Прикубанском, если не понимаете разницы во всем. Преимущества М4, можно заехать в любой район Краснодара без пробок, вода из под крана чистейшая. Все больше улучшают все и вся. Скоро здесь и цены будут другие и садик и и школы. Жалуются те, которые на все любят жаловаться. Не надо мне другого района и виадук будет и дорога ещё лучше будет, идёт ещё стройка, надо это понимать. Есть такие люди, как Ольга, если они сделали ремонт в квартире, - они никому не мешали, будут делать соседи ремонт, им будет очень мешать. Ну будут мешать и все тут!!!
Отличная альтернатива для тех, кто хочет немного отдалиться от шумного центра. Район находится на окраине. Птички чирикают, ветерок дует, солнышко свети))) ЖК малоэтажный. Должно быть, там будет очень уютно.
Свет отключался и отключается( сейчас по 2 раза в неделю до сентября!),чтобы выехать/въехать в посёлок есть ОДИН ЕДИНСтВЕННЫЙ автобус( пазик развалюха!)и единственный въезд/выезд. Говоря о близости Комсомольского р-на,умалчивается страшная тропинка с бродячими собаками и по уши в жиже после дождя,а преодолев ее,нужно перейти через активные жд пути,где ездят электрички,товарняки ,пассажирские.При покупке в 2016г обещали д.сад и школу и тд. Ничего нет. И обещают обещать!Строится 2я очередь Марсель,до сиз пор не сдан ни один дом( обещали в мае первые 2 корпуса,сейчас 20.07.18 и нет сдачи),причем там лифты( вспомним про РЕГУЛЯРНЫЕ ОТКЛЮЧЕНИЯ СВЕТА!А если вы беременны или с коляской-это ...)Безумная близость к станции и ооочень слышно все поезда,переговоры "тамошних"сотрудников( громкая связь).Так же из плюсов-отсутствие по всему поселку тротуаров( гуляние по своим тротуарам невозможно из-за припаркованных авто), магазинчик рядом есть,но это полный колхоз!Квартира в цене за 2года не поднялась! Я на котловане брала за 1.3,а соседи 3 мес.назад за 1,4взяли.Крутой,перспективный район!
как жаль, что мы не увидели ваш отзыв перед покупкой похоже он один из немногих в котором написана чистейшая правда!!!! свет как и воду отключают часто, соответственно котельная не работает!!! даже не представляю, какой ужас будет зимой
Очень полюбила Марсель, комфортно жить сама территория уютная, на парковке почти всегда места есть, детские площадки, вообщем не пожалела что купила квартиру, хотя долго сомневалась.
Добрый день. Прошу жильцов дома Марсель ответить,дома были сданы без задержек?И действительно ли там центральные коммуникации? Хотим взять в Марсель 2 но страх того что сдача в 2019 присутствует.
Отличная парковка есть на первом и шестом литере, но нашим жителям это ж не дай Бог лишние два шага жопу на ногах понести. Нет, надо прямо к подъезду подъежать. Парковка большая, места хватает. Оставят ли хоть когда-то место детям у лавочек, в конце концов 🙁
Немного напрягает, что котельной ещё нет. Но то несущественно ибо обещают к холоддам все подготовить. Воды в моем шестом литере в подвалах нет. Претензий по отделке нет, все хорошо к ремонту подготовлено. Стеклопакеты нормальные, рамы установлены.
Очень запал в душу такой формат. И не город, и не посёлок, а нечто среднее и очень комфортное. Тем более что уже часть сдали, молодцы. Есть чему доверять, факты налицо.
Сомневаюсь по поводу качества ремонта сделанного застройщиком. Стоит это удовольствие 5 тысяч рублей за квадрат, но действительно ли стоит или это обдираловка и ничего хорошего не будет в варианте под ключ?
Приобрели с мужем квартиру в ск. Перед тем как приобрести, много советовались со знакомыми они приобретали жилье у авы. На протяжении всей сделки менеджеры были рядом, большое спасибо им за терпение, ведь покупатели мы привередливые... По сроками сдачи квартиры быть проблем быть не длжно. Цена за жилье устроила. Также от затройщика мы получили небольшие презенты и это приятно 🙂