Консультация бесплатно
Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram Мы Вконтакте
Поиск новостроек
Район
Комнат
Срок сдачи

ЖК "КарандашЪ"

Купить квартиру
Застройщик
ГК Кубань
Класс жилья
Количество квартир
160
Цена и оплата
Аккредитация банков
Сбербанк, ВТБ, Глобэкс, Транскапиталбанк, Российский Капитал, Союз, СКБ-Банк
Строительство и сроки
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Отделка
Предчистовая
214-ФЗ
Начало строительства
II квартал 2015
Конец строительства
IV квартал 2020
Парковка
Подземная, Гостевая
Купить квартиру в
ЖК "КарандашЪ"?
Перезвоним вам и ответим
на все вопросы по ЖК "КарандашЪ"
Литер 1 ул. Фабричная, 4
Этажей: 21
Квартир: 160
Начало строительства: II 2015
Срок сдачи: IV 2020
Стадия: сдан (квартиры проданы)
О жилом комплексе

ЖК "КарандашЪ" строится в Центральном округе Краснодара, на улице Фабричной вблизи Садового моста. Дом относится к "комфорт" классу и будет сдан в эксплуатацию в 2017 году.

Новый комплекс выгодно отличается удобным месторасположением в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и невысокой стоимостью предлагаемых квартир. Это не первый проект опытного застройщика, поэтому нареканий по поводу качества и сроков сдачи не должно возникнуть.

Мнение эксперта

 У ЖК "КарандашЪ" уже был перенос сроков.

Из недостатков: близость моста с трамвайными путями, измененная цветовая гамма дома и очень маленькая придомовая территория.

Описание жилого комплекса

20-этажный дом строится по современной монолитно-кирпичной технологии. ЖК "КарандашЪ"  привлекает внимание лаконичной формой и приятной бежево-шоколадной гаммой отделки. В доме один подъезд, на каждой площадке расположено по 8 квартир. К продаже предлагаются:

  • 1-комнатные общей площадью от 38 до 41 кв.м.;
  • 2-комнатные от 61 до 74 кв.м.

Возможна перепланировка и объединение нескольких квартир. Во всех квартирах предусмотрены балкон или лоджия. Жилье сдается с предчистовой отделкой. В подъезде будут установлены пассажирский и грузопассажирский лифты.

Придомовая территория

Для безопасности жильцов территорию комплекса планируется сделать закрытой. Во дворе будут размещены игровая и спортивная площадки, зона отдыха и открытая стоянка. Первый этаж предназначен под коммерческую недвижимость, здесь разместятся офисы, магазины, салоны бытовых услуг.

Инфраструктура

ЖК "КарандашЪ" находится в одном из самых развитых районов Краснодара. В радиусе 800-1500 м от нового комплекса расположены:

  • муниципальные и частные дошкольные учреждения №№ 24, 72, 133, 129;
  • школы №№ 3 , 35, 47, школа иностранных языков;
  • три ВУЗа;
  • детская поликлиника № 2, городские поликлиники № 4 и № 18;
  • супермаркет "Магнит", МКЦ "Кристалл", рынок "Московская ярмарка";
  • два фитнес-центра.

В 5-10 мин. езды находятся Городская клиническая больница, торговые центры "Галерея Краснодар" и "Центр города". Недалеко от нового ЖК и до места отдыха горожан парка "Чистяковская роща".

Транспортная доступность

Отсюда удобно добираться в любой район города. В пешей доступности от жилого комплекса находятся остановки всех видов общественного транспорта:

  • трамваев 3, 22, 21, 20;
  • автобусов 2, 14, 46, 90, 10;
  • троллейбусов 3, 13, 11.

О застройщике

Застройщиком выступает Группа Компаний КУБАНЬ, объединившая ряд строительных, проектных и промышленных предприятий. В ее состав, в том числе, входят “Юг Строй Инвест”, “Север Строй Проект”, “Юг Монолит”, давно зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости Краснодара.

Из готовых объектов компании можно выделить малоэтажный комплекс "Хуторок", первые очереди которого введены в эксплуатацию. В 2016-17 годах в планах Группы Компании КУБАНЬ сдача пяти новых ЖК, в том числе "КарандашЪ" и "Новая Энка".

Голосов: 12
Документация
Отзывы посетителей
Поделиться:
23
Вова
07.05.2021
Ответить

Застройщик оказался МОШЕННИКОМ! На 07.05.2021 дом не сдан. Имеется масса проблем с перераспределением коммерческих метров. Нарушение проекта (до сих пор не согласован новый проект) Резервная дизельная и ТЭП стоят на ЧУЖОЙ территории, находящейся в данный момент под арестом. Подвал заливает вода в течении 4-х месяцев (откачка не помогает - плохая гидроизоляция). 22-й и 21-й этажи из-за некачественной крыши заливало 2 года дождями и как следствие грибок. Застройщик сменил кучу директоров и пытался в течении 2-х последних лет обанкротиться (не позволили действия дольщиков). Сказка о группе компаний придумана для завлечения лохов. На самом деле с огромным трудом нашли "крайнего" - некто Говорухин. Ведется следствие по многочисленным заявлениям дольщиков. Перспективы плачевные.

23
Виктория Ответить

Здравствуйте. Вы заселились в жк? Дом сдался?

23
Анна
09.02.2021
Ответить

недобросовестный застройщик. достоверной информации не предоставляет. стройку дома вел не следуя проекту, из за чего сейчас возникли проблемы и каждые 3 месяца сроки сдачи дома переносятся уже на протяжении 3х лет....очень жаль, что есть такие недобросовестные застройщики..((

23
Светлана
11.09.2019
Ответить

С 2016 года сдают ЖК Новая ЭНКА а уже 2019 на исходе а дольщики до сих пор ждут

23
Лариса Ш.
21.05.2018
Ответить

Из 22 этажей осталось 4, остекление. Строители шевелятся. По сдаче не подскажу, им звоните. Цена заманчивая для Садовой/Промышленной. Застройщик ГК Кубань переносил сдачу по Карандашу, знаю, что теперь движение поперло, но и квартир в продаже осталось мало.

23
Сергей
09.04.2018
Ответить

Цена для этого района и инфраструктуры вокруг низкая. Трамваи рядом, а до детской больницы жене с малым пешком можно пройти.

23
Александр
16.03.2018
Ответить

Владелец 2 комнатной квартиры в Карандаше. Мое мнение абсолютно объективно, как говорят в суде - по существу. Меня устраивала цена, очень! Приобрел выгодно, не сомневаюсь, и при этом хорошую квартиру. Застройщика осудить не могу, т.к. в моем случае нас все устраивает. Не знаю, кто пишет, что трубки не берут... Это неправда. Есть личные номера сотрудников и рабочие. Нас возили на объект. Порекомендовал застройщика друзьям-ПМЖшникам. Хорошие квартиры, расположение и по таким ценам... Смысл думать?! (это риторический вопрос)

23
Семья Филипповых
17.11.2017
Ответить

Мы дольщики ЖК 'Карандаш', у нас будет двушка. На прошлых выходных проведали нашу будущую квартиру. Дети уже договорились, где чья кроватка будет стоять) нас немного огорчил перенос сроков сдачи, но с другой стороны, это даст нам возможность лучше подготовиться к ремонту. И самую сильную уверенность в нас вселяет то, что представители застройщика всегда отвечают на наши вопросы, идут на встречу и снимают все наши беспокойства.
Ждем, копим деньги на ремонт и мебель и предвкушаем счастливый момент переезда!))

23
Larisik
23.08.2016
Ответить

За этим домом уж месяц наблюдаю. Строятся без выходных, даже несмотря на такую жару! Опалубку заливают на самом солнцепеке! И одновременно кирпич кладут. Ну видно, что торопятся))

23
Сергей Иваныч
20.06.2016
Ответить

Место хорошее, мне нравится! Рядом с центром вроде, а цена - вообще приемлемая. Рядом такое фиг сыщешь. Тем более за класс уровня бизнес, даже как-то настораживает дешевизна. Так бы хотелось взять. Может кто проконсультирует.

23
R@zved4ik Ответить

Ничего особо удивительного. Просто на маленькой площади строят тучу квартир! Априори возникнут затруднения с парковкой и с площадками. Если это не принципиально, то можете брать. Цена действительно невысока

23
Шурик
14.06.2016
Ответить

В сети смотрел - многие хают, что застройщик, мол, неопытный, первая стройка… Так вот, не обманывайтесь, народ! Застройщик, на самом деле, - это группа компаний, которые уже присутствовали и строились на рынке. Не верите - почитайте на их офсайте!
PS есть ещё дольщики? Давайте знакомиться!

Правила добавления отзывов

Мы стараемся максимально объективно осветить рынок новостроек Краснодара, у нас простые правила:

  • Мы размещаем отзывы имеющие отношение непосредственно к качеству объекта недвижимости.
  • Мы не размещаем личную переписку или обсуждения дольщиков или владельцев квартир.
  • Мы не размещаем оскорбительные отзывы, нарушающие законодательство РФ или призывы к противоправным действиям.
  • Мы не размещаем рекламу и ссылки на другие интернет-ресурсы, группы в WhatsApp и т.п.
Оцените ЖК:
Сложно выбрать лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Новостройки в том же районе
Акции и спецпредложения застройщиков

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре
Забронировать квартиру у ЖК "КарандашЪ"
Выберите литер:
Выберите квартиру:
Записаться на просмотр ЖК "КарандашЪ"
Уточнить информацию у застройщика
Заявка на подбор квартиры
Хочу купить квартиру
Заказать размещение рекламы
Отправить заявку
Хочу купить дом
Заказать звонок
Задать вопрос эксперту








Написать менеджеру
Здравствуйте.
Добро пожаловать на сайт 23квартиры.ру

Если у вас есть вопрос по приобретению недвижимости - спрашивайте, будем рады помочь!

Напишите нашему менеджеру!